Lageexposè Willergasse 38, 1230 Wien
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- Lennart Ziegler
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1 Lageexposè Willergasse 38,
2 Inhalt: Lageprofil... B 03 Wohnumfeld auf Karte... B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)... B 05 Ausbildung und Kinderbetreuung... B 07 Sport und Freizeit... B 09 Ärzte... B 11 Medizinische Versorgung und Therapie... B 13 Öffentlicher Nahverkehr... B 15 Beschäftigungsquote... B 17 Anteil unter 15 Jähriger... B 18 Anteil Jährige... B 19 Familienanteil... B 20 Grünflächen und Erholungsräume... B 21 Brennstoffe und Heizsysteme... B 22 Sonnenstunden... B 23 Sommertage und heiße Tage... B 24
3 Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Ausbildung und Kinderbetreuung Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr Beschäftigungsquote Anteil unter 15 Jähriger Anteil Jährige Familienanteil Grünflächen und Erholungsräume Brennstoffe und Heizsysteme Sonnenstunden Sommertage und heiße Tage
4 Wohnumfeld auf Karte Die abgefragte Adresse wird mit einem kleinen roten Quadrat auf der Karte lokalisiert. Wohnumfeld/Zählsprengel sind um das Quadrat herum gelb eingefärbt. Falls dargestellt, ist der Stadtteil dunkelgelb und der Bezirk orange eingefärbt.
5 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Willergasse 38, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Supermarkt 0,6 bis 2 km: - Bäckerei - Metzgerei - Drogerie B 05
6 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Metzgerei Supermarkt Drogerie Bio Konditorei Hanauer Schöny Johannes Billa Bipa Willergasse 23 (0,67 km) Wiener Gasse 7-9 (1,41 km) Willergasse (0,38 km) Ketzergasse 354 (0,70 km) Der Mann der verwöhnt Backwaren Gmb... Metzgerei Radatz Spar Supermarkt dm Markt Liesinger Platz 1 (2,22 km) Ketzergasse 455 (0,46 km) Wiener Gasse 18 (1,42 km) Billa Bipa Donauwoerther Str (1,10 km) Marktplatz 20 (1,62 km) Wiener Gasse 15 (1,40 km) Szihn Bäckerei und Cafe-Konditorei... Marktplatz 18 (1,61 km) Peczka Ireneusz Geßlgasse 5 (2,38 km) Herold Business Data B 06
7 Ausbildung und Kinderbetreuung Willergasse 38, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Volksschule - Schule 0,6 bis 2 km: - Kinderbetreuung - sonstige Bildung über 2 km: - Hochschule: >5 km B 07
8 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung pädagogisches Zentrum am Sonnberg -... Sonnbergstraße (0,73 km) Kirchlicher Kindergarten der Borrom... Haselbrunnerstraße 1 (0,78 km) Wiener Kindergarten MA 10 An der Liesing 2-34/12 (0,84 km) Volksschule Schule Volksschule Neue Mittelschule Willergasse 55 (0,11 km) Willergasse 55 (0,11 km) Volksschule Fachschule Fürst Liechtenstein-Straße 17 (0,71 km) Willergasse 55 (0,11 km) Volksschule Neue Mittelschule Sonnbergstraße 36 (0,73 km) Sonnbergstraße 36 (0,73 km) sonstige Bildung Volkshochschule Perchtoldsdorf Beatrixgasse 5a (1,31 km) YOUNG-UNG TAEKWONDO NIEDERÖSTERREICH Brunner Gasse 1-9 (1,77 km) VHS Liesing Liesinger Platz 3 (2,14 km) Herold Business Data B 08
9 Sport und Freizeit Willergasse 38, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Schwimmbad/Therme - Videothek - Sportanlage - Fitnessstudio über 2 km: - Kino: >5 km - Freizeitzentrum: >5 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km - See: >5 km B 09
10 Sport und Freizeit Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Freizeitzentrum Perchtoldsdorf Plättenstraße 2-8 (1,16 km) Videothek M&M VIDEO Ketzergasse 297/ Ecke Perchtoldsdorfer Str (1,68 km) Sportanlage Sporthalle Perchtoldsdorf Roseggergasse 2-6 (1,22 km) Fitnessstudio LifeStyle Ladies A.-Strenninger-Gasse 1 (1,52 km) Liesingerbad Tennisclub TC Kalksburg Mrs. Sporty Pechtoldsdorf Zentrum Perchtoldsdorfer Straße (1,95 km) Zangerlestraße (1,83 km) Brunner Gasse 2/ Top 3 (1,70 km) Mrs. Sporty Wien-Liesing Breitenfurter Straße 372b/5/Top 3 (2,00 km) Herold Business Data B 10
11 Ärzte Willergasse 38, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt 0,6 bis 2 km: - Kinderarzt B 11
12 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Czedik-Eysenberg Jutta Dr. Ketzergasse 471 (0,34 km) Ruttner Martin Dr. Hochstraße 4a (0,35 km) Kostner Bernd Dr. Hochstraße 4a (0,35 km) Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Dr. Alexander Burker Dr. Michael Hexel Dr. Wolfgang Novak Hochstraße 13 (0,34 km) Ketzergasse (0,54 km) Kaiser-Franz-Josef-Straße 6 (1,26 km) Dr. Christine Kranzl Dr. Bernd Bursa Ketzergasse 354 (0,70 km) Ketzergasse (0,54 km) Dr. Franz Witurna Dr. Alexandra Pokorny-Olsen Marktplatz 2 (1,41 km) Ketzergasse 447 (0,54 km) Dr. Johann Moravansky Anton-Krieger-Gasse 166 (1,65 km) Dr. Christian Schweighardt Traubengasse 4 (1,67 km) Herold Business Data B 12
13 Medizinische Versorgung und Therapie Willergasse 38, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Psychotherapeut - Tierarzt 0,6 bis 2 km: - Physiotherapeut - Seniorenheim B 13
14 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Apotheke Rodaun Ketzergasse 368 (0,50 km) APO 23 Kalksburg Kalksburg-Kirchenplatz 5 (1,08 km) Apotheke im Kräutergarten Plättenstraße 7-9 (1,24 km) Seniorenheim Ärztezentrum/Krankenhaus Waldsanatorium Perchtoldsdorf Dr.phil. Renate CHIBA Guggenbergergasse 17 (0,67 km) Maria-Grengg-Gasse (0,32 km) Physiotherapie am Sonnberg - Dipl-P... Eva WIMMER Anton-Proksch-Institut Mackgasse 7-9 (0,93 km) Hochstraße 93C (0,75 km) Ärzte und Gesundheit im Zentrum Mark Martina Sonnberggasse 93 (0,25 km) Brunner Gasse 2/4/6 (1,70 km) Breitenfurter Straße 467/19 (0,87 km) An der Au (0,55 km) Dr.phil. Susanne HÜBL Sonnbergstraße (0,57 km) Tierarzt Tierklinik Rodaun Dr. Thomas Czedik... Elisabethstraße 30 (1,61 km) Ketzergasse 396 (0,36 km) Haymogasse (1,78 km) Psychotherapeut Rauscher Cornelia NÖ Landespflegeheim Perchtoldsdorf... Seniorenheim St Josef d Schwestern... Physiotherapeut Am Sonnberg Tierklinik Dr. Petra Fi... Hochstraße 93 (0,77 km) Barker-Benfield Karen Dr CCRP Elisenstraße 108B (0,80 km) Herold Business Data B 14
15 Öffentlicher Nahverkehr Willergasse 38, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus 0,6 bis 2 km: - Straßenbahn über 2 km: - U-Bahn: >5 km - Lokalbahnhof: 2,3 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km B 15
16 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus Straßenbahn Lokalbahnhof Sonnbergstraße Rodaun Liesing 255 (0,05 km) 60 (0,66 km) S1, S2, S3 (2,27 km) Haydngasse Kaiser-Franz-Josef-Straße Perchtoldsdorf (0,32 km) 60 (1,08 km) (2,44 km) Hochstraße 255, 259 (0,35 km) Breitenfurter Str/Liesingbr 60 (1,33 km) Herold Business Data B 16
17 Beschäftigungsquote Willergasse 38, Erklärung Die Beschäftigungsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Hier wird der Anteil erwerbstätiger Personen dieser Region dargestellt. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit Ergebnis Die Beschäftigungsquote in "Kalksburg-Kaltenleutgeben" ist mit einem Wert von 94,3% überdurchschnittlich. Diese hohe Erwerbsquote spricht für eine günstige wirtschaftliche Struktur. B 17
18 Anteil unter 15 Jähriger Willergasse 38, Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt. Ergebnis In "Kalksburg-Kaltenleutgeben" leben verhältnismäßig wenige unter 15 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen. B 18
19 Anteil Jährige Willergasse 38, Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt. Ergebnis In "Kalksburg-Kaltenleutgeben" leben durchschnittlich viele Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen. B 19
20 Familienanteil Willergasse 38, Erklärung Der Familienanteil gibt an wie groß das Verhältnis von Drei-und-mehr-Personen-Haushalten in einer bestimmten Region oder einem bestimmten Ort ist. Ergebnis Im direkten Wohnumfeld liegt der Familienanteil bei 26,5%. Im direkten Wohnumfeld leben durchschnittlich viele Familien verglichen mit "Wien 23. Bezirk". B 20
21 Grünflächen und Erholungsräume Willergasse 38, Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf. Ergebnis Mit einem Grünflächenanteil von 85,6% bietet "Kalksburg-Kaltenleutgeben" eine hohe Freizeitqualität in der Natur. B 21
22 Brennstoffe und Heizsysteme Willergasse 38, Erklärung Dargestellt ist der Anteil der Wohnungen nach ihrer Heizungsart. Ein hoher Anteil an Fernwärme und regenerativen Brennstoffen kennzeichnet die mögliche Nutzung moderner und nachhaltiger Energieversorgungssysteme. Ergebnis Die Grafik auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Verteilung der Heizungsarten in "Wien 23. Bezirk". Darunter werden noch die Werte für Wohnungsheizungen mit regenerativen Brennstoffen sowie für Wohnungen mit Fernwärmeanschluss vergleichsweise dargestellt. B 22
23 Sonnenstunden Willergasse 38, Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum. Ergebnis In "Kalksburg-Kaltenleutgeben" gibt es überdurchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Wien". B 23
24 Sommertage und heiße Tage Willergasse 38, Erklärung Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 25 C werden als Sommertage, Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 30 C als heiße Tage bezeichnet. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 37 Sommertage und 5 heiße Tage pro Jahr, d.h. 42 Tage an denen die Höchsttemperatur über 25 C liegt. Im Diagramm sind die heißen Tage extra ausgewiesen und nicht in den Sommertagen enthalten. Ergebnis Mit 52 Sommertagen und heißen Tagen liegt "Kalksburg-Kaltenleutgeben" unter dem Bundeslandwert. B 24
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