Schlosspark. Top Anlageprojekt für Investoren Neubau Mietwohnungen in Thunstetten. Zuhause Ankommen

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Sophie Albrecht
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Schlosspark Zuhause Ankommen Top Anlageprojekt für Investoren Neubau Mietwohnungen in Thunstetten Beide Häuser sind eigenständig und können auch einzeln

1 Schlosspark Zuhause Ankommen Top Anlageprojekt für Investoren Neubau Mietwohnungen in Thunstetten Beide Häuser sind eigenständig und können auch einzeln erworben werden. Generalunternehmung Arbe Generalunternehmung AG Ausführung und Planung Hasenfratz + Strebel Architekten AG

2 2 Thunstetten umgeben von wunderschöner Natur

3 3 Basel A3 Mit dem Investment Jurablick erwerben Sie ein Objekt in einer neu errichteten Anlage an einem attraktiven Standort im Kanton Bern. A2 Olten A1 Umgeben von Wäldern und Wiesen liegt Thunstetten auf einer Moräne des ehemaligen Gletschers der Rhone und bietet eine vorzügliche Wohnlage mit einem prächtigen Blick auf die Jurakette. In der Tat ein Wohnen auf dem Lande. A1 Thunstetten A2 Luzern Thunstetten ist per Busverbindung gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bahnhöfe der beiden Nachbargemeinden Langenthal und Herzogenbuchsee garantieren die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Bern, Basel und Zürich. Bern

4 4 Beide Häuser sind eigenständig und können auch einzeln erworben werden. Die gesamte Parzellenfläche umfasst m 2.

5 Stadtnah wohnen im Grünen leben. 5 Die Wohnungen sind einladend, grosszügig und der Ausbaustandard ist zeitgemäss. Die 4 1 /2 bis 5 1 /2 Zimmer-Wohnungen sind nach drei oder sogar vier Seiten ausgerichtet. Durch die grossflächigen Fenster schweift bei den Wohnungen der Blick auf die Jurakette oder die herrlich begrünte Gartenanlage. Im weitläufigen durchgehenden Wohn-und-Ess-Bereich lässt es sich herrlich entspannen und mit Freunden und seinen Lieben den Augenblick geniessen. 5 1 / 2 Zimmer-Attika 5 1 / 2 Zimmer-Attika Attika NWF 136m 2 A5 Attika NWF 136m 2 B5 1. OG A3 A4 1. OG B3 B4 EG A1 A2 EG B1 B2

6 6 Kurzbaubeschrieb TREPPENHAUS: Podeste und Tritte: Kugelgarnteppich Belag (Treppe EG bis Attika), Podest UG in Plattenbelag, Wände: Abrieb, Decke: Spritzputz. ENTRÉE / KORRIDOR Boden: Keramische Platten, Wände: Abrieb, Decke: Spritzputz. WOHNBEREICH Boden: Eichenparkett, Wände: Abrieb, Decke: Spritzputz. KÜCHE Boden: keramische Bodenplatten, Wände: Abrieb, Decke: Spritzputz, Moderne Einbauküchen mit Ober- und Unterbauten, Fronten aus Kunstharz, Abdeckung aus Naturstein und eingebautem Chromstahlbecken, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug mit Aktivkohlefilter, Backofen und Geschirrspüler. BAD/WC Boden: keramische Bodenplatten, Wände: keramische Wandplatten, Decke: Spritzputz, formschöne Sanitärapparate, Spiegelschrank und Badewanne. DUSCHE / WC Boden: keramische Bodenplatten, Wände: keramische Wandplatten, Decke: Spritzputz, formschöne Sanitärapparate, Spiegelschrank, Duschvorhangstange und Duschwanne. ZIMMER Boden: Eichenparkett, Wände: Abrieb, Decke: Spritzputz. ELEKTRO Schalter, Lampenstellen, Telefon- und TV Anschluss in Wohn- und Schlafzimmern, Unterbauleuchte und Steckdose bei Küchen und Lichtanschluss auf Balkonen und Sitzplätzen, Gegensprechanlage. FENSTER Kunststofffenster mit Flügeltüren auf Balkone und Sitzplätze. SONNENSCHUTZ Verbundrafflamellen, Alu farblos eloxiert, mit Kurbel, Sonnenstoren aus Stoff mit Kurbel. WASCHEN/TROCKNEN Pro Gebäude ein Wasch- und Trocknungsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler. HEIZUNG Die benötigte Wärmeleistung und Wasseraufbereitung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Raumthermostat zur Regulierung der Bodenheizung für jedes Zimmer. LÜFTUNG Gefangene Nasszellen in der Wohnung werden mit Ventilatoren entlüftet, Steuerung über Lichtschalter mit Nachlaufverzögerung. PARKIERUNG 2 Überdeckte Autounterstand mit 13 Parkplätzen und 2 Besucher-Parkplätzen sowie einem Veloabstellplatz. ALLGEMEINES Personenaufzug pro Haus, pro Wohnung 1 Kellerabteil (mit Steckdose) im Untergeschoss, Balkone in Monobeton oder Zementüberzug gestrichen, Sitzplätze mit Zementplatten oder Verbundsteine, die Wohnungen und die entsprechenden Zugänge sind rollstuhlgängig, schöner Kinderspielplatz. Aus den Angaben dieser Investoren-Dokumentation (Beschriebe, Grundrisse, Visualisierungen etc.) können keinerlei Ansprüche geltend gemacht werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten.

7 Grundriss Erdgeschoss Haus A & B 7 Geräumige 4 1 /2-Zimmer- Wohnungen mit grosszügigem Sitzplatz laden zum Verweilen ein. Den Duft von frisch gemähtem Gras einatmen, mit den Kindern Fussball spielen, Zeitung lesen und grillieren.

8 8 Grundriss Obergeschoss Haus A & B Eine klare Raumaufteilung entspricht dem modernen Wohnen. Kochen, Essen und Wohnen gehen grenzenlos ineinander über.

9 Grundriss Attika Haus A & B 9 Luxus darf durchaus sein So wird ein Lift bis zur Wohnung als komfortables Bedürfnis geschätzt.

10 10 Grundriss Untergeschoss Haus A Der Keller bietet viel Stauraum und lässt viele Platzprobleme lösen.

11 Grundriss Untergeschoss Haus B 11 Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, kontatktieren Sie uns Planung HASENFRATZ + STREBEL ARCHITEKTEN AG PLANUNG BAULEITUNG GENERALUNTERNEHMUNG ehemals Bernhard Bieri Architekten AG St. Urbanstrasse 6 4900 Langenthal www.

12 Zögern Sie nicht, kontatktieren Sie uns Planung HASENFRATZ + STREBEL ARCHITEKTEN AG PLANUNG BAULEITUNG GENERALUNTERNEHMUNG ehemals Bernhard Bieri Architekten AG St. Urbanstrasse Langenthal Generalunternehmung Arbe Generalunternehmung AG Änderungen vorbehalten. Die vorliegenden Pläne entsprechen dem derzeitigen Informationsstand. Durch den laufenden Planungsprozess sind geringfügige Anpassungen möglich.

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