Talent. Zeig' uns Dein. Wohnen mit Hamburger Genossenschaften. Schon einmal vormerken:

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1 Ausgabe 04/2010 Wohnen mit Hamburger Genossenschaften Zeig' uns Dein Schon einmal vormerken: Talent 18. Juni 2011 auf dem Heiligengeistfeld Seniorenwohnungen für Niendorf Seite 5 Zweimal Fassadenpreis für die fluwog Seite 6

2 2 inhalt Editorial Liebe Leserinnen und Leser, vor einiger Zeit hatte ich Sie aufgerufen, sich an den Aktionstagen Nachbarschaft verbindet! zu beteiligen und sich näher mit den Menschen in Ihrem Haus und Ihrer Umgebung bekannt zu machen. Viele Hamburgerinnen und Hamburger sind diesem Aufruf gefolgt. Von mehr als 200 Veranstaltungen wissen wir. Die Zahl der kleinen Nachbarschaftsaktionen, die uns nicht gemeldet worden sind, ist sicher mindestens genauso groß. Zu denen, die sich an den Aktionstagen beteiligt haben, gehören auch viele Mitglieder der Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften. Vielleicht ist das verständlich: Wer in einer genossenschaftlichen Wohnung lebt, weiß, wozu eine starke Gemeinschaft gut ist. Besonders wertvoll ist das Engagement für den Zusammenhalt der Menschen in der Nachbarschaft aber in jedem Fall. Mein herzlicher Dank gilt deshalb allen Aktiven, die die Idee von Nachbarschaft verbindet! verwirklicht haben. All jene, die jetzt schon oder noch nicht dabei waren, möchte ich ermuntern, das Motto jederzeit aufzugreifen und mit Alltagsleben zu füllen. Und auch im kommenden Jahr wollen wir weitermachen, weil die ersten Aktionstage so erfolgreich waren. Bis wir die Anonymität der Großstadt überwunden haben und eine Stadt aus Dörfern sind, ist der Weg noch weit. Ich zähle darauf, dass Sie den Weg weiter mit uns gemeinsam gehen. Auf gute Nachbarschaft, Ihr Dietrich Wersich Senator für Soziales, Familie, Gesundheit und Verbraucherschutz wohnen bei der FLUWOG Unterwegs mit der neuen Vertreterversammlung... 3 Bezug Ameisenwerk... 3 Der nächste Winter kommt bestimmt... 4 In Hamburg sagt man Tschüss... 4 Modernisierungen im Jahre Seniorenwohnungen für Niendorf... 5 Die fluwog erhält gleich zweimal den Deutschen Fassadenpreis 2010!... 6 Ausfahrt in das Alte Land Jahre Autofreies Wohnen in der Saarlandstraße... 7 Laternenfest in Schnelsen-Burgwedel... 8 Weihnachtsmärchen... 8 Weihnachtsfeier und Flohmarkt in Langenhorn... 8 Kooperation Volksbank... 8 wohnen Freizeit & Kultur Service DESWOS: Aus Spenden finanziert!... 9 Vorstandswechsel im Arbeitskreis Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften... 9 Einer von uns: Bäckerei Rettungsbrot"...10 WunschNacht: Träume wurden wahr...11 Unser Tag /13 Hallo Kids...14 Ach Hamburg...15 Apassionata...15 Preisrätsel...16 Jahresgewinnspiel 2010: Die Gewinner...17 Angebote für unsere Genossenschaftsmitglieder... 18/19 up to date...20 Infoline Montag bis Freitag von 10:00 bis 17:00 Uhr (6 Cent pro Anruf aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen)

3 wohnen bei der fluwog 3 Unterwegs mit der neuen Vertreterversammlung n In diesem Jahr fand die Neuwahl der Vertreterversammlung statt. Rd. 1/3 der insgesamt 68 Vertreterinnen und Vertreter nehmen zum ersten Mal diese Aufgabe ehrenamtlich wahr. Zum 2. Oktober luden Aufsichtsrat und Vorstand die Vertreterversammlung zu einer Informationsfahrt ein. Über 50 Vertreterinnen und Vertreter nahmen an dieser Veranstaltung teil. Treffpunkt war das neue Wohn- und Geschäftsgebäude im Wiesendamm 9. Anschließend wurde die neue Seniorenwohnanlage in Barmbek in der Saarlandstraße besichtigt. Die Wohnungen wurden Ende September und Mitte Oktober an die Mitglieder übergeben. Die Fahrt ging weiter nach Niendorf. Hier wurde die Vertreterversammlung über die geplanten umfangreichen Umbaumaßnahmen des Hauses Quedlinburger Weg 76 informiert. In Eidelstedt wurden den Vertreterinnen und Vertretern anhand der Moderni- sierungsmaßnahme im Hellasweg sehr ausführlich Art und Umfang der Arbeiten und das Finanzierungsmodell/-konzept erläutert. J. M. Baustelle Saarlandstr Wohnanlage Hellasweg Bezug Ameisenwerk n Endlich war es so weit! Am 22. September und 13. Oktober wurden die Neubauwohnungen an die Mitglieder übergeben. Auch wenn noch nicht alles perfekt war, freuten sich die Mitglieder, rd. 2 Wochen vor Vertragsbeginn die Wohnungsschlüssel zu erhalten. Nun konnte es mit der Wohnungseinrichtung und Umzugsplanung losgehen. Herr Zimmer wird von noa4 gefilmt, wie ihm die Wohnungsschlüssel von Frau Bahde und Frau Nehls (Mitgliederbetreuung) übergeben werden. Frau Gräpel erhält die Wohnungsschlüssel von Frau Bahde (Vermietung) und Herrn Dannehl (Hauswart) 23 von den insgesamt 29 Wohnungen sind geförderte Seniorenwohnungen mit Service. 2 barrierefreie Wohnungen sind frei finanziert wie auch die 4 familiengerechten Wohnungen. Dies ist nun bereits die vierte Wohnanlage der fluwog, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. J. M. Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eg. Wiesendamm Hamburg. Tel

4 wohnen 4 bei der fluwog Der nächste Winter kommt bestimmt n Sie erinnern sich noch an den letzten Winter? Schnee, Eis, Kälte... und das über Wochen. Teilweise sah man die Autos am Straßenrand vor lauter Schnee und Eis nicht mehr. Morgendliches Eiskratzen war kein Vergnügen. Sie möchten sich ab diesem Jahr ein bequemeres Leben gönnen? Morgens kein Eis mehr kratzen, abends keine Parkplatzsuche, im Winter nicht in einen Iglu einsteigen müssen, im Sommer kein aufgeheiztes Auto vorfinden und die Gewissheit haben, das Auto steht sicher in einer Garage? Wir können Ihnen in folgenden Garagenanlagen noch wenige Stellplätze anbieten: Tiefgarage in Niendorf Max-Zelck-Str. 3a Pkw-Stellplatz 36,- mtl. Motorradstellplatz 18,- mtl. Tiefgarage Fuhlsbüttel Bergkoppelweg 36 Pkw-Stellplatz 49,- mtl. Tiefgarage Langenhorn Heynemannstr. 9 Pkw-Stellplatz 50,- mtl. Dulsberg Kulmer Gasse 2-4 Pkw-Stellplatz 36,- mtl. Schnelsen Lelka-Birnbaum-Weg Pkw-Stellplatz 42,- mtl. Mümmelmannsberg Rahewinkel 50 Pkw-Stellplatz 29,- mtl. Sollten Sie Interesse an der Anmietung eines Stellplatzes haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf: J. M. In Hamburg sagt man Tschüss Ingrid Quell (li.) und Barbara Stolze (re.) n Nach über 36 Jahren in der Vermietungsabteilung der fluwog sagt Frau Barbara Stolze Tschüss und verabschiedet sich in den wohlverdienten Ruhestand. Ich habe insgesamt über 43 Jahre gearbeitet und denke, jetzt ist auch genug. Ich freue mich auf den neuen Lebensabschnitt. Die Zeit bei der fluwog war abwechslungsreich. Stetig gab es neue Herausforderungen, die wir alle erfolgreich meisterten. Ich habe viele Neubauvorhaben und Modernisierungsmaßnahmen begleitet und es hat viel Spaß gemacht, so Barbara Stolze. In der nächsten Ausgabe der bei uns werden wir Ihnen das neue Team der Vermietungsabteilung ausführlicher vorstellen. Ebenfalls zum Jahresende wird uns Frau Ingrid Quell verlassen. Auch sie geht nach über 28 Jahren fluwog in den wohlverdienten Ruhestand. Auch wenn sich viele es nicht vorstellen können, aber auch im Rechnungswesen ist das Berufsleben abwechslungsreich und interessant. Ich freue mich jetzt darauf, bald ausschlafen und den Tag mit meinem Mann und einem gemütlichen Frühstück starten zu können, freut sich Ingrid Quell. J. M. Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eg. Wiesendamm Hamburg. Tel

5 Modernisierungen im Jahre 2011 n Energetische Modernisierungen, wie die Dämmung der Fassaden, Kellerdecken und Dachböden, werden seit über einem Jahrzehnt von der fluwog durchgeführt. Inzwischen sind rund 40 % der Genossenschaftswohnungen nachträglich wärmegedämmt oder zu einem kleineren Teil in den letzten 12 Jahren mit entsprechender Dämmung neu gebaut worden. Andererseits verfügen natürlich noch rund 60 % der Genossenschaftswohnungen über keine neuartige Wärmedämmung, die den heutigen Anforderungen genügt. Die zeitgemäßen Isolierungen dieser Häuser erfordern auch aufgrund der neuen technischen Anforderungen erhebli- che Investitionen, die in der Regel über pro Wohnung betragen. Die Finanzierung dieser energiesparenden Modernisierungen kann allein von der Genossenschaft und den Mitgliedern als Wohnungsnutzern kaum aufgebracht werden. Erfreulicherweise wurden bislang energiesparende Modernisierungen umfangreich von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) mit zinsvergünstigten Darlehen gefördert. Eine drastische Senkung der Fördermittel der KfW ist jedoch für das Jahr 2011 geplant. So ist bereits im August 2010 ein Darlehensprogramm der KfW, das wir intensiv genutzt haben, ersatzlos gestrichen worden. Allerdings ist es uns gelungen, für zwei Maßnahmen im Jahre 2011 noch Darlehen in Höhe von rund 2,5 Millionen zu erhalten. Die Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt fördert weiter energiesparende Maßnahmen durch laufende Zuschüsse. Gegenüber den Vorjahren sind die Zuschüsse bei höheren energetischen Anforderungen allerdings ebenfalls abgesenkt worden. Wir beabsichtigen soweit wir ausreichende Fördermittel erhalten im Jahre 2011 die folgenden Wohnanlagen zu modernisieren: Niendorf: Wärmedämmung der Häuser Vielohweg 124 a-c, 126 a-e, 128 a-c und 130 a-d mit insgesamt 60 Wohnungen. Hamm: Fortsetzung der Dämmung der Häuser Osterbrook 22 und Wendenstraße 469 und 471 mit 51 Wohnungen. Hinschenfelde: Umfassende Wärmedämmung und Badmodernisierung in den Häusern Eydtkuhnenweg 20 a-b und 22 a-d. Zusätzlich sind soweit möglich Wohnungszusammenlegungen im Haus Eydtkuhnenweg 22d geplant. Insgesamt werden hier 56 Wohnungen modernisiert. Wir werden die Mitglieder dieser Häuser noch umfassend informieren. J. B. 5 Seniorenwohnungen für Niendorf n In Barmbek konnte gerade ein Haus mit seniorengerechten Wohnungen den Mitgliedern übergeben werden. Damit verfügt die fluwog bereits über vier Wohnanlagen in Barmbek und Langenhorn mit barrierefreien Wohnungen. Für diese Wohnungen besteht allein aus den Mitgliederkreisen eine erhebliche Nachfrage. Leider konnten wir unseren Niendorfer Mitgliedern bislang vor Ort keinen entsprechenden seniorengerechten Wohnraum anbieten. Da die Genossenschaft jedoch auch in Niendorf mit insgesamt fast 900 Wohnungen einen erheblichen Teil ihres Wohnungsbestandes hat, soll das Haus Quedlinburger Weg Geplante Aufteilung des Hauses Quedlinburger Weg 76 in zwei getrennte Gebäude Ansicht des Hauses Quedlinburger Weg 76 mit Staffelgeschoss, HUKE-SCHUBERT BERGE ARCHITEKTEN 76 mit noch 40 Wohnungen im Rahmen der geplanten Modernisierung zu seniorengerechten Wohnungen mit Aufzügen umgebaut werden. Die jetzigen Wohnungen sind aufgrund der geringen Größe und des Grundrisses auf Dauer nicht mehr marktgerecht, wie bereits erste soziale Probleme zeigen. Im neuen Staffelgeschoss werden außerdem voraussichtlich 6 zusätzliche Wohnungen errichtet. Moderne technische Einrichtungen, regenerative Energien und eine umfassende Wärmedämmung werden den Energieverbrauch des Hauses erheblich senken. Laufende Informationen über die Verbrauchswerte für Strom, Heizung und Wasser sollen die Nutzer in die Lage versetzen, mit Energie sparsam umzugehen und so die Umwelt und den eigenen Geldbeutel zu schonen. Die Eingriffe in die Bausubstanz werden so umfangreich sein, dass ein Verbleiben der Mitglieder im Gebäude während der Arbeiten nicht zumutbar sein wird. Entsprechend den jeweiligen individuellen Bedürfnissen werden den Bewohnern daher vorrangig andere Wohnungen der Genossenschaft angeboten. Die Bauarbeiten sollen voraussichtlich Ende 2012 abgeschlossen sein. Soweit Sie Interesse an dieser Wohnform haben, notieren wir gern Ihre unverbindliche Bewerbung. J. B. Redaktion und verantwortlich: Joachim Braun, Burkhard Pawils

6 wohnen 6 bei der fluwog Die fluwog erhält gleich zweimal den Deutschen Fassadenpreis 2010! v.l.n.r.: Prof. J. Braun (Jurymitglied), S. Kukuk (Büro Huke- Schubert Berge), M. Drechsel (Fa. Goldammer & Martens), J. Sterly + P. Dehnert (fluwog), M. Thompson (Fa. Brillux) n Für den jährlich ausgelobten Deutschen Fassadenpreis hat die fluwog sich in diesem Jahr mit zwei Objekten beworben und wurden bei der Preisverleihung am 22. September 2010 in Münster zweimal mit dem 1. Platz bedacht. Autofreies Wohnen am Barmbeker Stichkanal, Am Eisenwerk 7-13, HUKE-SCHUBERT BERGE ARCHITEKTEN In der Kategorie 1 (Einfamilien-, -Mehrfamilien-, Wohnund Geschäftshäuser) wurde das 2009 fertig gestellte Objekt Am Eisenwerk 7-13 in Barmbek von dem aus Planern, Gestaltern und Experten bestehenden Preisgericht als bestes Objekt in dieser Rubrik ausgezeichnet. Die Jury hob hierbei besonders die Kombination der verschiedenen verwendeten Materialien und Farben als ein in sich stimmiges Projekt vor, welches seinen Bewohnern einen hohen Wohnwert bietet. In der Sonderkategorie Energieeffiziente Fassadensanierung ging anlässlich der Preisverleihung das Objekt Oberaltenallee 72 als Sieger hervor. Neben den Maßnahmen zur Energieeinsparung war für das Preisgericht auch die Umsetzung des Konzeptes, aus einem eckig geschnittenen Hochhaus aus dem Jahr 1965 ein zeitgemäßes, fließendes, in sich schlüssiges Gebäude zu entwickeln und in das Stadtbild einzupassen, ausschlaggebend. Somit ging von v.l.n.r.: Prof. J. Braun (Jurymitglied), M. Drechsel (Fa. Goldammer & Martens), J. Sterly + P. Dehnert (fluwog), P. Janhsen + F. Nähring (KBNK Architekten), M. Thompson (Fa. Brillux) fünf ausgelobten Kategorien zweimal der 1. Platz nach Hamburg und beide an die fluwog. Die Preise nahmen Herr Dehnert und Herr Sterly in Namen der Genossenschaft gemeinsam mit der ausführenden Firma und den planenden Architekten entgegen. J. S. Oberaltenallee 72, Barmbek, Architekturbüro KBNK Architekten GmbH Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eg. Wiesendamm Hamburg. Tel

7 Ausfahrt in das Alte Land n Die fluwog modernisiert kontinuierlich die Wohnungsbestände. Damit tragen wir aktiv zum Klimaschutz bei und steigern die Attraktivität der Wohnungen. So eine umfangreiche Maßnahme hat es in sich: An der Fassade wird gearbeitet, diese wird gedämmt. In den Wohnungen werden Leitungen, Küchen und Bäder erneuert. So auch bei der aktuellen Maßnahme im Hellasweg. Wir wissen, dass eine gleichzeitige Modernisierung im Innen- und Außenbereich eine erhebliche Belastung für unsere dort wohnenden Mitglieder bedeutet insbesondere von den Mitgliedern, die sich tagsüber viel zu Hause aufhalten. Daher haben wir diese Mitglieder aus dem Hellasweg zu einem Tag der Entspannung in das Alte Land eingeladen. Wie dem Foto zu entnehmen ist, hatten die Mitglieder viel Spaß bei der Ausfahrt und sahen und erfuhren eine ganze Menge Interessantes über den Landstrich vor den Toren Hamburgs. Kulinarisch wurde man in Bundt s Gartenrestaurant und auf dem Herzapfelhof so sehr verwöhnt, dass viele Mitglieder ankündigten, das Abendbrot zu Hause ausfallen zu lassen. Alles in allem waren die Bewohner des Hellasweg sehr angetan von diesem schö- nen Ausflug, was uns natürlich sehr freut. Wir bedanken uns noch einmal auf diesem Wege bei unseren Mitgliedern für die 10 Jahre Autofreies Wohnen in der Saarlandstraße Unterstützung während der Modernisierung, die nun fast abgeschlossen ist. lichkeit und Nachbarschaft das 10-jährige Jubiläum gefeiert: Neben Speis und Trank gab es Vorträge, Stände und Informationen. Auf der Podiumsdiskussion, zu der auch Burkhard Pawils, Vorstandsmitglied der fluwog, geladen war, wurde vieles zum Konzept des autofreien Wohnens und Zusammenleben der Menschen vor Ort erzählt. Herr Pawils berichtete, dass das autofreie Wohnen zwar nicht von allen Mitgliedern der fluwog nachgefragt werde, es aber innerhalb der Mitgliedschaft ein größeres Interesse an der Wohnund Lebensform und den vor Ort entstandenen Wohnungen gäbe. 7 Podiumsdiskussion n Vor 10 Jahren entstanden mit der Wohnwarft eg und dem Barmbeker Stich die ersten Projekte des autofreien Wohnens in der Saarlandstraße. Im Jahr 2009 wurde das Quartier um zwei Wohnhäuser der fluwog erweitert, in dem Bewohner des Wohnprojekts Autofreies Wohnen II Am Eisenwerk und des Trägers Leben mit Behinderung ggmbh ihr neues Zuhause fanden. In der Zwischenzeit wohnen ca. 450 Menschen in der autofreien Wohnanlage. Am 17. und 18. September wurde nun groß mit Fachöffent- Ein Vorteil mit besonderer Lebensqualität sei, dass die Flächen, die sonst für Parkplätze zur Verfügung gestellt werden (müssen), anders gemeinschaftlich genutzt werden können. So stehe z. B. den Kindern, die hier leben, mehr Spielfläche in einem verkehrsfreien und damit auch ungefährlicheren Wohnumfeld zur Verfügung. Redaktion und verantwortlich: Joachim Braun, Burkhard Pawils

8 bei der fluwog Laternenfest in Schnelsen-Burgwedel Am 9. November feierten die Mitglieder von sechs Genossenschaften zusammen mit der Kita Bluma Makler und den im Quartier lebenden Kindern zum 3. Mal ein Laternenfest in Schnelsen-Burgwedel. Mit viel Spaß wurde Stockbrot an Feuerschalen gebacken, dann überraschte eine Feuershow die großen und kleinen Besucher. Schließlich folgte der Laternenumzug mit dem Spielmannszug des SC Pinneberg Weihnachtsmärchen Auch in diesem Jahr war die Resonanz auf das Weihnachtsmärchen wieder sehr groß: Es wurden über 900 Karten für Aschenputtel im Theater an der Marschnerstraße nachgefragt. Wir hoffen, dass Sie und Ihre Kinder/ Enkelkinder viel Freude mit Aschenputtel hatten und Sie im nächsten Jahr wieder mit dabei sind. Laternenfest, & Kinderpunsch Mit Stockbrot Spielmannszug Feuershow & afte Die Genossensch ilien ein n laden alle Fam ber am 09. NovemUhr ab 17:30 nde der KiTa auf dem Gelä mann-str. 3 Brüder-Horne Programm: Kinderpunsch brot backen & 17:30 Uhr: Stock Flammenspuk rakrobatik mit tier durch das Quar 18:00 Uhr: Feue Laternenumzug 18:30 Uhr: Start mit vielen bekannten Liedern durch das Quartier. Wir freuen uns, dass wieder so viele Menschen an dem Fest teilgenommen haben. Weihnachtsfeier und Flohmarkt in Langenhorn Am Freitag, dem laden wir die Mitglieder aus der Walter-SchmedemannStraße herzlich zu einem Weihnachtscafé in den Gemeinschaftsraum ein. Freuen Sie sich auf einen netten Nachmit- tag mit Musik, Kaffee und Kuchen, netten Nachbarn und einem kleinen Flohmarkt mit Kindersachen. Hier wird sich bestimmt noch das eine oder andere Geschenk finden lassen! Unsere besten Wünsche In wenigen Wochen ist Weihnachten und dann ist auch schon fast das Jahr 2010 beendet. Für Ihre Genossenschaft war es ein aufregendes Jahr mit vielen Veränderungen. Der Vorstand, Aufsichtsrat und die Mitarbeiter der fluwog wünschen allen Mitgliedern, deren Familien und Freunden ein besinnliches Weihnachtsfest und ein gutes neues Jahr! Foto: daniel stricker pixelio.de 8 wohnen. Für Sie gemeinsam stark. WGW Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eg. Wiesendamm Hamburg. Tel