Wendland locken. im hinteren Bereich des Gartens. Das Haus steht in einem Ortsteil der

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Gabriel Frank
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1 Ihre Immobilien- und Sachverständigenbüros Objekt 1730 Im Wendland Zentrale Uelzen Schmiedestraße Uelzen Tel: von Uhr Fax: Ihre Immobilien- und Sachverständigen Büros für die Lüneburger Heide, das Wendland und die Altmark. Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch. Industrie und Handelskammer Lüneburg Wolfsburg Umsatzsteueridentifikationsnummer: Ust IdNr. DE Einzigartiger, historischer Landsitz Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert Bekannt aus Offene Gärten und Kulturelle Landpartie! Bereits die Fotos lassen erkennen, mit wie viel Liebe dieses Haus saniert wurde. Aber steht man davor, sieht man erst, dass Fotos nur eine Sichtweise der Realität wiedergeben. Viele Details sind auf Fotos einfach nur da. Erst in der Realität erkennt man ihre Schönheit. Bereits der Weg zum Eingangsbereich des Hauses ist ein Erlebnis. Ein parkähnlich angelegter Garten mit zahlreichen Raritäten bepflanzt, empfängt Sie, kaum dass Sie die Hoftür geöffnet haben. Ziel der derzeitigen Eigentümer war und ist es, so viel wie möglich den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und doch ein modernes Wohnen zu gestalten. Es beginnt bereits im Eingangsbereich des Hauses. Die Eigentümerin wollte unbedingt die alte Eingangstür erhalten, da diese aber nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht, hat Sie das Haus kurzerhand um einen hochwertigen, sich in die Struktur des Hauses einfügenden Anbau erweitert. Dieser Anbau, in der Bauart eines englischen Pavillons ist nun der neuee Eingangsbereich und schützt die alte Haustür, die noch immer in den Haupttrakt des Hauses führt, vor Feuchtigkeit und Kälte. Nicht nur das Äußere des Hauses hat seine historischen Besonderheiten behalten, auch der Innenbereich ist mit viel Liebe und einem hohen Maß an Können saniert worden. Die historischen Elemente wie z. B. die Türen und die handbehauenen Balken wurden aufgearbeitet und bilden die Grundlage für das Gesamtkonzept des Hauses. Die Wände sind mit hohem Aufwand nachträglich gedämmt und die alten Fenster durch maßangefertigte neue Fenster ersetzt worden. Ein ganz besondererr Raum ist die alte Tenne, die derzeit als Bibliothek dient, ein Raum um Ruhe zu finden und die Probleme des Alltags zu vergessen. Das ehemalige Tennentor wurde durch ein großes individuell gestaltetes und maßgefertigtes Fenster ersetzt, welches durch aufwendig gearbeitete, ebenfalls auf Maß gefertigte Fensterläden geschlossen werden kann. Wie die Tenne wurden auch die anderen Räume durch den Austausch der alten Fenster durch Fenster, die extra für dieses Haus angefertigt wurden, heller und freundlicher. Wäre der Garten nicht so schön angelegt, möchte man das Haus gar nicht wieder verlassen. Wie das Haus ist auch der Garten mit viel Liebe zum Detail angelegt. Wie in einem englischen Garten wechseln sich kunstvoll geschnittene Hecken und Bäume mit Blumenstauden, Ziersträucher und Obstbäumen ab. Nicht umsonst war dieser Garten ein Höhepunkt bei den Tagen der offenen Gärten, die jedes Jahr viele Gartenliebhaber in das Wendland locken. Genießen kann man diesen Garten zum Beispiel auf der überdachten Terrasse direkt am Haus oder vom Pavillon aus im hinteren Bereich des Gartens. Das Haus steht in einem Ortsteil der Gemeinde Lemgow im Wendland. Bis nach Lüchow sind es ca. 12 km. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Aber auch in Lemgow selbst gibt es einen kleinen Supermarkt und auch Bio-Höfe sind in der näheren Umgebung zu finden

www.mellies-immobilien.de Zusammenfassung: - Baujahr: 1880, hochwertig saniert und modernisiert - Grundstücksfläche 1.668 m² - Wohnfläche: ca.

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2 Zusammenfassung: - Baujahr: 1880, hochwertig saniert und modernisiert - Grundstücksfläche m² - Wohnfläche: ca.251 m² Untergeschoss: Wohnzimmer I und Wohnzimmer II/ Bibliothek ( Tenne), 3 weitere Zimmer, Badezimmer, WC, Sauna, Küche, Haushaltsraum, 2 Dielen Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Badezimmer, Bodenräume Sonstiges: - Heizung: Luftwärmepumpe - Kamin - Fenster: hochwertige, maßangefertigte Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Moderne Fachwerkgarage - Garten Beregnungsanlage - Eigener Tiefbrunnen - Pavillon - überdachte Terrasse - Teich Energiebedarf /(m²a) Energieeffizienzklasse Anlagentechnik: 2009 Energieträger: Luftwärmepumpe, Kamin Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. 5,95 % Käuferprovision inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt. Alle Angaben zum Objekt sind nach bestem Wissen gemacht. Da sie auf Informationen des Eigentümers beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Bilder, Grundrisse, Panoramen und Filme finden Sie auf unseren

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