S C.F.

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1 Rif. 1667

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Gardasee Herrliche Villa am Gardasee zum Verkauf Beschreibung Diese beeindruckende Luxus-Villa zum Verkauf ist in einer exklusiven Lage mit Panoramablick am Ufer des Gardasees in einem kleinen Dorf nahe von Salo. Die Villa hat ihren Ursprung im siebzehnten Jahrhundert. Sie wurde als Sommerresidenz einer alten Adelsfamilie verwendet. Die Villa ist mit den neuesten Techniken ausgestattet und ist komplett renoviert und restauriert und wurde wieder zu ihrem früheren Glanz zurückgeführt, wobei ihr Stil und ihre Besonderheiten berücksichtigt wurden. Die zum Verkauf stehende Villa hat eine Innenfläche von rund 800 Quadratmetern und ist auf zwei Ebenen unterteilt. Das Haus ist durch eine schöne von Bäumen gesäumte Straße mit historischem Steinpflaster erreichbar und begrüßt seine Gäste mit ihrer seltenen Schönheit. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich. Hier ist ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und einem Kamin aus Stein aus dem 16. Jhdt.. Von einer Seite des Wohnzimmers gelangt man zur Loggia und von der anderen Seite in den Garten. Eine geräumige und helle Küche mit grauen Holzmöbeln vervollständigen das Erdgeschoss.

3 Die erste und letzte Etage ist vom Schlafbereich belegt und umfasst fünf große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Innenräume sind durch die Kombination von modernen Materialien und Möbeln mit Fresken, Steinmauern, Holzbalkendecken und antiken Kaminen charakterisiert. Das Traumhaus ist von einem schönen 8000 m2 großen Park umgeben. Er ist schön bepflanzten und hat eine Rasenfläche, wo ein herrlicher Ozon-Swimmingpool mit Meereffekt und ein Pflastersteinboden zu finden sind. Das Anwesen hat eine große Garage von 120 Quadratmetern, die intern erreichbar ist und es besteht die Möglichkeit, eine separate Villa von 150 Quadratmetern zu bauen, die für Gäste oder für die Unterbringung des Servicepersonals verwendet werden kann. Die zum Verkauf stehenden Immobilien ist bezüglich der wichtigsten touristischen und kulturellen Zentren der Umgebung wie Salò, Desenzano del Garda und Verona strategisch hervorragend gelegen. Technische Daten LOCATION Der Gardasee ist der größte See Italiens, und hat eine Fläche von 370 Quadratkilometern. Er umfasst drei Regionen: Veneto, die Lombardei und Trentino-Südtirol. Diese Top-Tourismus-Destination wird jedes Jahr von Millionen von Besuchern besucht. Der Gardasee bietet eine malerische Landschaft, wo das blaue Wasser des Sees gut mit den sanften grünen Moränenhügel abgestimmt ist. Im Seebecken gibt es fünf schöne Inseln, die alle eher klein und von atemberaubender Schönheit sind. Mit seinem milden Klima, das durch die Wassermassen gemildert ist, ist die Provinz Brescia ein guter Bereich nicht nur um hier die Feiertage zu verbringen, sondern auch um permanent zu leben. Viele Luxus-Villen und Luxus-Eigenschaften wurden gebaut, um der wachsenden Nachfrage des Marktes gerecht zu werden, die die Bereiche der Seen zu einem der attraktivsten italienischen Gebiet gemacht haben. Region: Lombardia Provinz: Brescia Gebiet: Gardasee Innenraum: 800 Quadratmeter Außenbereich : m2 5 Schlafzimmer 8 Badezimmer Garten Ozon-Schwimmbad Loggia Garage 120 m2 Blick auf den See 10 Parkplätze

4 Kantine Salo 10 km - 20 km von Desenzano del Garda - Limone sul Garda 40 km - 40 km Brescia - Verona 60 km - 90 km Bergamo km Mailand - Flughafen Mailand Malpensa 170 km Rif.: 1667 Preis:

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22 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel