ZAUNBRECHER-KAIFIE IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH Manfred Zaunbrecher Wilhelmstrasse Aachen Scout-ID:

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1 ZAUNBRECHER-KAIFIE IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH Manfred Zaunbrecher Wilhelmstrasse Aachen Scout-ID:

2 Inhaltsverzeichnis Ihre persönliche Erfolgsanalyse... 3 Ihre Vermarktungsregionen... 4 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten... 6 Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden?... 6 Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen?... 8 Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? NEU: Wie viele Objekte haben Sie in der Vermarktung? Unsere Empfehlungen für Sie zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges in Ihrer ersten Vermarktungsregion Unsere Empfehlungen für Sie zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges in Ihrer zweiten Vermarktungsregion Ihre Meinung zum aktuellen HalbjahresReport

3 Ihre persönliche Erfolgsanalyse Sehr geehrter Herr Zaunbrecher, erneut haben wir für Sie Ihre Vermarktungsaktivitäten von Januar bis Juni 2012 bei ImmobilienScout24 analysiert. Erfahren Sie, wie gut Ihre Objekte gefunden wurden, wie erfolgreich Ihre Exposés waren und wie viele Kontaktanfragen Sie erhalten haben. Diese Werte vergleichen wir mit denen Ihrer Kollegen in Ihren Vermarktungsregionen. Ihr HalbjahresReport zeigt Ihnen so Ihren Vermarktungserfolg auf regionaler Ebene im direkten Vergleich zu Ihren Kollegen. Ihre Daten für den Zeitraum Januar Juni 2012: Insgesamt haben Sie den Suchenden auf ImmobilienScout24 im letzten Halbjahr 132 Objekte präsentiert und 339 Kontaktanfragen per erhalten: Immobilientyp Anzahl inserierter Objekte Exposéaufrufe Kontaktanfragen per Wohnung/Miete Haus/Kauf Büro/Praxis Einzelhandel Grundstück Wohnung/Kauf Anlageimmobilie Spezialgewerbe Gastronomie/Hotel Summe: Für diese Objekte haben wir auf den folgenden Seiten eine detaillierte Erfolgsauswertung erstellt. Nutzen Sie diese für Ihre persönliche Analyse. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten. Mit freundlichen Grüßen Anja Munteanu Teamlead Sales Makler Business Immobilien Scout GmbH Tel.: anja.munteanu@immobilienscout24.de PS: Verwenden Sie Ihren HalbjahresReport gerne für Ihre Zwecke. Veröffentlichen Sie Auszüge, um Kunden und Interessenten Ihre Stärken und Ihre Professionalität aufzuzeigen. 3

4 Ihre persönliche Erfolgsanalyse Ihre Vermarktungsregionen Die folgenden Auswertungen beziehen sich auf alle Objekte, die Sie in Ihren Schwerpunktregionen vermarktet haben. Die Vermarktungsregion kann dabei für jeden Immobilientyp eine andere sein eben die Region, in der Sie die meisten Objekte vermarktet haben. Sie haben die meisten Objekte in Ihrer ersten Vermarktungsregion in der Rubrik Wohnung/Miete in Aachen vermarktet. In der zweiten Vermarktungsregion sieht es wie folgt aus: Die meisten Objekte haben Sie in der Rubrik Wohnung/Miete in Aachen (Kreis) vermarktet. Immobilientyp Wohnung/Miete Erste Vermarktungsregion (VR 1) Anzahl inserierter Objekte in VR 1 Zweite Vermarktungsregion (VR 2) Anzahl inserierter Objekte in VR 2 Aachen (AC) 65 Aachen (Kreis) (AC) 8 Düren (Kreis) (DN) 16 Aachen (Kreis) (AC) 6 Büro/Praxis Aachen (AC) 14-0 Einzelhandel Aachen (AC) 6-0 Aachen (Kreis) (AC) 5-0 Wohnung/Kauf Aachen (AC) 3-0 Anlageimmobilie Aachen (AC) 1-0 Spezialgewerbe Aachen (AC) 1-0 Gastronomie/Hotel Aachen (AC) 1 - Haus/Kauf Grundstück Summe: Für die Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten haben wir Ihre Objekte in Ihren Schwerpunktregionen im Vergleich zu allen bei ImmobilienScout24 inserierten Objekten in der gleichen Region betrachtet. Anhand von Kennzahlen beantworten wir folgende Fragen für Sie: Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Wie viele Objekte haben Sie in der Vermarktung? Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? 4

5 Ihre persönliche Erfolgsanalyse Ihre Vermarktungsleistung im Überblick Die folgende Darstellung gibt Ihnen einen Überblick über Ihre Stärken und die Potenziale Ihrer Objektvermarktung. Sehen Sie auf einen Blick, wie Sie im Vergleich zu anderen Immobilienanbietern in Ihrer Region vermarkten. Ihre Vermarktungsaktivität Erste Vermarktungsregion (VR 1) Zweite Vermarktungsregion (VR 2) Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Wie viele Objekte haben Sie in der Vermarktung?* *Die Anzahl der Objekte die Sie in Vermarktung haben wird bei der unten stehenden Erfolgszusammenfassung nicht berücksichtigt. Zusammenfassend betrachtet ergibt der Vergleich, dass andere Immobilienanbieter durchschnittlich erfolgreicher in Ihrer Region vermarkten. Die detaillierte Auswertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten im nächsten Kapitel zeigt Ihnen Ihre Stärken und in welchen Bereichen Sie Ihren Vermarktungserfolg noch optimieren können. Nehmen Sie sich Zeit, diese intensiv zu analysieren. Im Vergleich zu den Immobilienanbietern in Ihrer Region ist Ihre Vermarktungsaktivität höher. Im Vergleich zu den Immobilienanbietern in Ihrer Region ist Ihre Vermarktungsaktivität genauso hoch. Im Vergleich zu den Immobilienanbietern in Ihrer Region ist Ihre Vermarktungsaktivität niedriger. 5

6 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Die folgenden Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie oft Ihre Objekte durchschnittlich an einem Tag in der Ergebnisliste enthalten waren. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte aller Objekte in der entsprechenden Region angegeben. So erkennen Sie, ob Ihre inserierten Objekte den Suchkriterien der Nachfrage entsprachen. In Ihrer ersten Vermarktungsregion waren Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt mal pro veröffentlichten Tag in der Ergebnisliste enthalten. Die Objekte Ihrer Wettbewerber waren im Durchschnitt mal in der Ergebnisliste enthalten. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in Ihrer Region waren Ihre Objekte genauso oft in der Ergebnisliste enthalten wie die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 16 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 6

7 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten In Ihrer zweiten Vermarktungsregion waren Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt mal pro veröffentlichten Tag in der Ergebnisliste enthalten. Die Objekte Ihrer Wettbewerber waren im Durchschnitt mal in der Ergebnisliste enthalten. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in Ihrer Region waren Ihre Objekte genauso oft in der Ergebnisliste enthalten wie die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 21 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 7

8 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Die Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie oft Ihre Objekte im Durchschnitt an einem Tag in der Ergebnisliste angezeigt waren und damit von Suchenden gesehen wurden. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte aller Objekte in der entsprechenden Region angegeben. In Ihrer ersten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 997-mal pro Tag in der Ergebnisliste angezeigt. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt mal in der Ergebnisliste angezeigt. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Objekte genauso oft gesehen wie die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 17 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 8

9 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten In Ihrer zweiten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 841-mal pro Tag in der Ergebnisliste angezeigt. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt 597-mal in der Ergebnisliste angezeigt. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Objekte zu 16% häufiger in der Ergebnisliste angezeigt, d.h., sie wurden öfter gesehen als die Objekte anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 22 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 9

10 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Die Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie oft Ihre Exposés im Durchschnitt pro veröffentlichten Tag angeklickt und gelesen wurden. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte aller Objekte in der entsprechenden Region angegeben. Das gibt Ihnen Auskunft darüber, wie stark Ihre Überschrift, Ihr Titelbild und Ihre Objektkriterien Interesse bei Ihren Kunden wecken. In Ihrer ersten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 36,69-mal pro Tag angeklickt und gelesen. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt 42,48-mal aufgerufen. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Exposés genauso oft aufgerufen wie die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 18 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 10

11 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten In Ihrer zweiten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 24,42-mal pro veröffentlichten Tag angeklickt und gelesen. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt 24,13-mal aufgerufen. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Exposés zu -9% häufiger aufgerufen als die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 23 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 11

12 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Ob Ihre Exposés den Erwartungen der Interessenten entsprechen, sehen Sie anhand Ihrer Kontaktanfragen. Notieren Sie sich zusätzlich zu Ihren -Anfragen Ihre telefonischen Anfragen pro Objekt. Nur so können Sie Ihren Vermarktungserfolg 100%ig genau messen. Die Grafiken zeigen Ihnen die Anzahl der Kontaktanfragen pro Immobilientyp, die Sie per pro Objekt und Tag im Durchschnitt erhalten haben. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte pro Objekt in der entsprechenden Region angegeben. In Ihrer ersten Vermarktungsregion haben Sie im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 0,20 Kontaktanfragen per pro Tag erhalten. Ihre Wettbewerber haben 0,50 Anfragen erhalten. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region erhalten Ihre Objekte 51% weniger Kontaktanfragen als die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 19 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 12

13 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten In Ihrer zweiten Vermarktungsregion haben Sie im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 0,07 Kontaktanfragen per pro Tag erhalten. Ihre Wettbewerber haben 0,20 Anfragen erhalten. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region erhalten Ihre Objekte 39% weniger Kontaktanfragen als die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 24 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 13

14 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten Wie viele Objekte haben Sie in der Vermarktung? Die Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie viele Objekte Sie im Durchschnitt auf ImmobilienScout24 veröffentlicht haben, d. h., wie viele Objekte Sie in der Vermarktung haben. Im Vergleich dazu ist die durchschnittliche Anzahl aller Objekte Ihrer Wettbewerber in der entsprechenden Region angegeben. In Ihrer ersten Vermarktungsregion haben Sie 65 Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete veröffentlicht. Ihre Wettbewerber haben durchschnittlich 8 Objekte veröffentlicht. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region haben Sie 430% mehr Objekte in der Vermarktung als die anderen Immobilienvermarkter. Auf Seite 20 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 14

15 Detaillierte Analyse und Bewertung Ihrer Vermarktungsaktivitäten In Ihrer zweiten Vermarktungsregion haben Sie 8 Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete veröffentlicht. Ihre Wettbewerber haben durchschnittlich 8 Objekte veröffentlicht. *Ihre einzelnen Vermarktungsregionen pro Immobilientyp finden Sie auf Seite 4 Die Vergleichslinie bedeutet für Sie: Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region haben Sie 15% weniger Objekte in der Vermarktung als die anderen Immobilienvermarkter. Auf Seite 25 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 15

16 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Probieren Sie die nachfolgenden Tipps, die wir individuell für Ihre Vermarktungsaktivitäten in Aachen zusammengestellt haben, im nächsten halben Jahr doch einmal aus. Die Wirkung können Sie jederzeit in Ihrem ScoutReport im ScoutManager überprüfen. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg damit! Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Damit Ihre Objekte gefunden werden, sollten Ihre Angebote der Marktnachfrage in Ihrer Region entsprechen. Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Schauen Sie sich doch mal den aktuellen Marktbericht für Ihre Region an. Der Marktbericht gibt Ihnen eine detaillierte Übersicht zur Angebots- und Nachfragesituation in Ihrer Region. Nutzen Sie unser Online-Training Analyse & Reporting. Erfahren Sie, wie der ScoutReport für Ihre individuelle Erfolgsmessung funktioniert und wie Sie die regionalen Marktberichte für Ihre Akquise und Objektbewertung einsetzen können. Mit dem MarktNavigator Profi von ImmobilienScout24 haben Sie direkten Zugang zu Deutschlands größter Immobiliendatenbank. Neben interaktiven Preiskarten finden Sie hier die detaillierte Auswertung der Angebots- und Nachfragesituation welche Immobilientypen in Ihrer Region gesucht werden sowie umfangreiche Preis-, Markt- und Wohnumfeldinformationen zur Lagebeurteilung. 16

17 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Damit Ihre Objekte noch besser wahrgenommen werden, ist es wichtig, dass sie auf der ersten Seite der Ergebnisliste stehen, am besten ganz oben. Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Mit dem Top Vermarktungs-Paket erhält jede Immobilie im Internet den passenden Platz und wird noch besser wahrgenommen. Top-Listing, *Promi*Platzierung und Highlighting sorgen für mehr Kontaktanfragen und eine noch schnellere Vermarktung. Das Paket bietet für jedes Objekt die ideale Vermarktungslösung. Das Extra bei der Buchung von Zusatzprodukten der Autopilot. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und Erfahrung. Mit dem Autopiloten ermitteln wir, welches Ihrer Objekte sich am besten für ein Top-Listing oder eine *Promi*Platzierung eignet. Sie entscheiden per Klick, ob Sie unserer Empfehlung folgen. Den Autopiloten finden Sie in Ihrem ScoutManager. 17

18 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Damit Ihre Angebote noch häufiger angeklickt und gelesen werden, müssen Sie sich in der Ergebnisliste von anderen Objekten abheben. Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Vergeben Sie ähnlichen Objekten eine Gruppennummer. Vergleichbare Objekte können in Ihrem Exposé am Ende mit eingebunden werden. Damit präsentieren Sie dem Suchenden schnell und effektiv weitere Angebote. Präsentieren Sie Ihr Objekt mit einem Video. Ein Video zeugt von Professionalität und vermittelt einen sehr guten Eindruck von der Immobilie gleichzeitig können Sie das Video auch als virtuellen Rundgang nutzen. Mehr Informationen unter: Verwenden Sie professionelle 2D- oder 3D Grundrisse. Geben Sie Ihren Interessenten mit einem Grundriss Einblick in die räumliche Situation Ihrer Immobilie. Damit stellen Sie Ihre Objekte noch besser dar und finden schneller den passenden Interessenten. Mehr Informationen: Kennen Sie schon unser Online-Training Objektoptimierung? Unsere Experten geben Ihnen so manchen Tipp, wie Sie Ihre Objektinsertion in der Ergebnisliste noch besser hervorheben können. Hier geht s zu den Terminen: 18

19 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Damit Sie mehr Kontaktanfragen zu Ihren Objekten erhalten, müssen Ihre Exposés den Erwartungen der Interessenten entsprechen. Beachten Sie dazu auch unsere Tipps zur Steigerung der Exposéaufrufe. Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Überprüfen Sie die Qualität Ihres Exposés anhand des Exposé-Checks. Dieser steht Ihnen für jedes Objekt in der Exposéansicht zur Verfügung. Beachten Sie auch unsere Tipps zur Steigerung der Exposéaufrufe. Denn nur wenn Ihr Exposé gelesen wird, können Interessenten mit Ihnen in Kontakt treten. Präsentieren Sie Ihre Objekte auch auf Ihrer Unternehmensseite bei Facebook. Profitieren Sie von zusätzlichen Kontaktanfragen und den Weiterempfehlungen Ihrer Interessenten. Mit der ImmobilienScout24-Schnittstelle werden alle eingestellten Objekte automatisch auch auf Facebook veröffentlicht. Sie haben noch keine Facebook-Unternehmensseite? Hier finden Sie eine Anleitung zur Erstellung sowie Hinweise und Tipps für den Umgang mit Facebook. Mit Ihrer eigenen Homepage erhöhen Sie Ihre Bekanntheit und die Resonanz auf Ihre Objekte. Erstellen Sie mit dem Homepage-Baukasten schnell und einfach Ihren eigenen kostenlosen Internetauftritt und erhalten Sie zusätzliche Kontakte für Ihre Objekte. Mehr Informationen: Mit unserer Telefonstatistik können Sie nun auch Ihre Kontakteanfragen zu Ihren Objekten, die über Ihr Telefon kommen, messen. Schnell und einfach eingerichtet, erhalten Sie für Exposé und Firmenhomepage eine kostenlose virtuelle Rufnummer, über die alle eingehenden Telefonkontakte an Ihren Anschluss weitergeleitet werden. 19

20 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie viele Objekte haben Sie in der Vermarktung? Sie haben viele Objekte in der Vermarktung. Damit Sie beim Einkauf neuer Objekte noch besser über Markt- und Preisentwicklungen informiert sind, empfehle ich Ihnen Folgendes Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Mit dem Top Akquise-Paket haben Sie viele Werkzeuge gebündelt, die Ihnen aktiv beim Einkauf Ihrer Objekte helfen. Und das Beste ist: Das Top Image-Paket für noch mehr Bekanntheit ist inklusive. Von der Ermittlung der aktuellen Marktpreise über gezielte Werbung beim Privateigentümer bis hin zu Instrumenten, die Ihre regionale Bekanntheit steigern bietet Ihnen das Top Akquise-Paket direkten Zugang zu neuen Objekten. Kennen Sie schon unser neues Webinar Lunch & Learn? Hier bekommen Sie zu monatlich wechselnden Themen in nur 30 Minuten neues und aktuelles Wissen vermittelt. Erfahren Sie mehr zu Themen wie z.b. Zwangsversteigerung oder Selbstvermarktung und profitieren Sie von spannenenden Denkansätzen. Hier geht s zu den Terminen: 20

21 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Probieren Sie die nachfolgenden Tipps, die wir individuell für Ihre Vermarktungsaktivitäten in Aachen (Kreis) zusammengestellt haben, im nächsten halben Jahr doch einmal aus. Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Damit Ihre Objekte gefunden werden, sollten Ihre Angebote der Marktnachfrage in Ihrer Region entsprechen. Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Schauen Sie sich doch mal den aktuellen Marktbericht für Ihre Region an. Der Marktbericht gibt Ihnen eine detaillierte Übersicht zur Angebots- und Nachfragesituation in Ihrer Region. Nutzen Sie unser Online-Training Analyse & Reporting. Erfahren Sie, wie der ScoutReport für Ihre individuelle Erfolgsmessung funktioniert und wie Sie die regionalen Marktberichte für Ihre Akquise und Objektbewertung einsetzen können. Mit dem MarktNavigator Profi von ImmobilienScout24 haben Sie direkten Zugang zu Deutschlands größter Immobiliendatenbank. Neben interaktiven Preiskarten finden Sie hier die detaillierte Auswertung der Angebots- und Nachfragesituation welche Immobilientypen in Ihrer Region gesucht werden sowie umfangreiche Preis-, Markt- und Wohnumfeldinformationen zur Lagebeurteilung. 21

22 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Damit Ihre Objekte noch besser wahrgenommen werden, ist es wichtig, dass sie auf der ersten Seite der Ergebnisliste stehen, am besten ganz oben. Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Mit dem Top Vermarktungs-Paket erhält jede Immobilie im Internet den passenden Platz und wird noch besser wahrgenommen. Top-Listing, *Promi*Platzierung und Highlighting sorgen für mehr Kontaktanfragen und eine noch schnellere Vermarktung. Das Paket bietet für jedes Objekt die ideale Vermarktungslösung. Das Extra bei der Buchung von Zusatzprodukten der Autopilot. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und Erfahrung. Mit dem Autopiloten ermitteln wir, welches Ihrer Objekte sich am besten für ein Top-Listing oder eine *Promi*Platzierung eignet. Sie entscheiden per Klick, ob Sie unserer Empfehlung folgen. Den Autopiloten finden Sie in Ihrem ScoutManager. 22

23 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Herzlichen Glückwunsch, Sie schöpfen die Nachfrage nach Ihren Objekten ideal aus. Damit Ihre Exposés noch häufiger aufgerufen werden, empfehle ich Ihnen Folgendes: Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Kennen Sie schon die Option Gruppennummern? Vergleichbare Objekte können in Ihrem Exposé am Ende mit eingebunden werden. Damit präsentieren Sie dem Suchenden schnell und effektiv weitere Angebote. Verwenden Sie professionelle 2D- oder 3D Grundrisse. Geben Sie Ihren Interessenten mit einem Grundriss Einblick in die räumliche Situation Ihrer Immobilie. Damit stellen Sie Ihre Objekte noch besser dar und finden schneller den passenden Interessenten. Mehr Informationen: 23

24 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Damit Sie mehr Kontaktanfragen zu Ihren Objekten erhalten, müssen Ihre Exposés den Erwartungen der Interessenten entsprechen. Beachten Sie dazu auch unsere Tipps zur Steigerung der Exposéaufrufe. Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Überprüfen Sie die Qualität Ihres Exposés anhand des Exposé-Checks. Dieser steht Ihnen für jedes Objekt in der Exposéansicht zur Verfügung. Beachten Sie auch unsere Tipps zur Steigerung der Exposéaufrufe. Denn nur wenn Ihr Exposé gelesen wird, können Interessenten mit Ihnen in Kontakt treten. Präsentieren Sie Ihre Objekte auch auf Ihrer Unternehmensseite bei Facebook. Profitieren Sie von zusätzlichen Kontaktanfragen und den Weiterempfehlungen Ihrer Interessenten. Mit der ImmobilienScout24-Schnittstelle werden alle eingestellten Objekte automatisch auch auf Facebook veröffentlicht. Sie haben noch keine Facebook-Unternehmensseite? Hier finden Sie eine Anleitung zur Erstellung sowie Hinweise und Tipps für den Umgang mit Facebook. Mit Ihrer eigenen Homepage erhöhen Sie Ihre Bekanntheit und die Resonanz auf Ihre Objekte. Erstellen Sie mit dem Homepage-Baukasten schnell und einfach Ihren eigenen kostenlosen Internetauftritt und erhalten Sie zusätzliche Kontakte für Ihre Objekte. Mehr Informationen: Mit unserer Telefonstatistik können Sie nun auch Ihre Kontakteanfragen zu Ihren Objekten, die über Ihr Telefon kommen, messen. Schnell und einfach eingerichtet, erhalten Sie für Exposé und Firmenhomepage eine kostenlose virtuelle Rufnummer, über die alle eingehenden Telefonkontakte an Ihren Anschluss weitergeleitet werden. 24

25 Tipps und Empfehlungen zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges Wie viele Objekte haben Sie in der Vermarktung? Sie haben viele Objekte in der Vermarktung. Damit Sie beim Einkauf neuer Objekte noch besser über Markt- und Preisentwicklungen informiert sind, empfehle ich Ihnen Folgendes Unsere Empfehlung Ihre Vorteile Mit dem Top Akquise-Paket haben Sie viele Werkzeuge gebündelt, die Ihnen aktiv beim Einkauf Ihrer Objekte helfen. Und das Beste ist: Das Top Image-Paket für noch mehr Bekanntheit ist inklusive. Von der Ermittlung der aktuellen Marktpreise über gezielte Werbung beim Privateigentümer bis hin zu Instrumenten, die Ihre regionale Bekanntheit steigern bietet Ihnen das Top Akquise-Paket direkten Zugang zu neuen Objekten. Kennen Sie schon unser neues Webinar Lunch & Learn? Hier bekommen Sie zu monatlich wechselnden Themen in nur 30 Minuten neues und aktuelles Wissen vermittelt. Erfahren Sie mehr zu Themen wie z.b. Zwangsversteigerung oder Selbstvermarktung und profitieren Sie von spannenenden Denkansätzen. Hier geht s zu den Terminen: 25

26 Ihr persönlicher HalbjahresReport: Teilen Sie uns Ihre Meinung mit Um Sie zukünftig noch besser zu informieren, möchten wir Ihren HalbjahresReport weiter optimieren. Ihre Meinung ist uns daher besonders wichtig. Trifft zu Trifft überwiegend zu Trifft eher nicht zu Trifft nicht zu 1. Der HalbjahresReport und die darin enthaltenen Informationen sind relevant für mich. 2. Die regionale Analyse /der regionale Vergleich ist nützlich für mich. 3. Die Darstellungen und Auswertungen sind verständlich für mich. 4. Der HalbjahresReport und die darin aufbereiteten Informationen sind ausreichend. 5. Wofür nutzen Sie den HalbjahresReport hauptsächlich? Vergleich mit anderen Immobilienanbietern Erfolgsmessung Objektakquise Aufnahme von Handlungsempfehlungen Referenz beim Kunden Aushang/Publikation Sonstiges: 6. Folgende Informationen und Leistungen von ImmobilienScout24 wünschen Sie sich im nächsten HalbjahresReport: Bitte drucken Sie das Formular aus und faxen Sie es ausgefüllt an Oder geben Sie Ihr Feedback einfach im Internet ab unter /umfrage