Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Transkript

1 Exklusive Anlageprodukte 2013

2 Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, Sachwerte sind heute bei einer vorausschauenden Geldanlage nicht mehr wegzudenken. Immobilien, Edelmetalle und Unternehmensbeteiligungen stehen seit Jahrzehnten für Werterhalt und Inflationsschutz und schaffen in der richtigen Kombination die Voraussetzungen für attraktive Renditen. Dabei kommt es vor allem auf eine sorgfältige Auswahl und Streuung der verschiedenen Anlageinstrumente an, um Einzelrisiken abzufedern und Anlagechancen gezielt zu nutzen. Die PROSAVUS AG ist ein Emissionshaus der Spitzenklasse mit einer jahrzehntelangen Erfahrung der Initiatoren bei der Begebung von substanzwertorientierten Namens-Genussrechten. Oberstes Ziel ist, privaten Anlegern den Zugang zu risikostreuenden Sachwertportfolios über innovative Produkte zu ermöglichen. Die flexiblen Lösungen in Form von Namens-Genussrechten sind bereits ab geringen Mindestanlagebeträgen erhältlich und eignen sich sowohl für den kontinuierlichen Vermögensaufbau als auch für Einmalanlagen. Kompetenz, Sicherheit, Bodenständigkeit und Stabilität sind feste Prinzipien der PROSAVUS AG. Unsere Geschäftsphilosophie basiert auf den Grundsätzen eines ehrbaren Kaufmannes. So betrachten wir alle Investitionen unter einem nachhaltigen Blickwinkel und gehen bei der Auswahl der Zielinvestments mit größter Sorgfalt vor. Die langfristige Zufriedenheit unserer Anleger und Kunden sowie der verantwortungsvolle Umgang mit den uns anvertrauten Geldern ist dabei das oberste Gebot. Wir freuen uns, Ihnen unsere Namens-Genussrechte als besondere Anlageform für Ihre individuellen Spar- und Vermögensziele vorzustellen und Sie bald im Kreis unserer zufriedenen Kunden begrüßen zu dürfen. Jörg Biehl Vorstand der PROSAVUS AG

3 Zahlen und Fakten Gründung: 10. Februar 2006 Grundkapital: 2,0 Mio. Euro Eigenkapital: 116,25 Mio. Euro (per ) Rating: Top Rating 2013 der unabhängigen Ratingagentur Hoppenstedt Kreditinformationen GmbH CreditCheck Bonitätsindex 1,3 (Stand ) PROSAVUS AG: Sachwert, Vermögen und Stabilität Die PROSAVUS AG steht für Sachwert, Vermögen und Stabilität ist Spezialist für erstklassige Sach- und Substanzwertanlagen. Im Jahr 2006 in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gegründet, verfügen die Experten des Emissionshauses über eine jahrzehntelange Erfahrung in den Anlageklassen Immobilien, Edelmetalle, Unternehmensbeteiligungen und Policen. Als Emittentin von Namens-Genussrechten mit einem breit gestreuten Portfolio von ausgesuchten Substanzwerten kann die PROSAVUS AG eine ausgezeichnete Leistungsbilanz vorweisen. Darüber hinaus besitzt sie ein Qualitätsrating der renommierten Ratingagentur Hoppenstedt Kreditinformationen GmbH und gehört, bezogen auf ihre Kreditwürdigkeit und Finanzkraft, zu den besten fünf Prozent der Wirtschaftsunternehmen in Deutschland.

4 Namens-Genussrechte: Gewinnbeteiligungspapiere mit großer Tradition Genussrechte sind eine Anlageform mit einer erfolgreichen Historie in der Finanzierung von Unternehmen und Großprojekten ein berühmtes Beispiel ist der Bau des Suezkanals von Große deutsche DAX-Konzerne nutzen Genussrechte neben der Begebung von Unternehmensanleihen als Finanzierungsinstrumente. Als Vermögensrechte und Gewinnbeteiligungspapiere vereinen Genussrechte die Vorteile von festverzinslichen Wertpapieren und Aktien in einem Produkt. Im Vergleich zu Dividendenpapieren bieten sie eine direkte Beteiligung am Unternehmensgewinn und werden bevorzugt bedient. Darüber hinaus werden Genussrechte unter bestimmten Kriterien bilanzrechtlich als Eigenkapitalersatz ausgewiesen und ermöglichen so bei den Banken die günstige Beschaffung von Fremdkapital, das ein Vielfaches des Eigenkapitals betragen kann. Leistungsbilanz der PROSAVUS AG Namens-Genussrechte (Verzinsung) 15 % 10,66%* ø Verzinsung 10 % 5 % 10,5 % 11,9 % 8,4 % 12,0 % 9,3 % 10,4 % 12,0 % 0 % 2006/ / / / / / /2013 *Hinweis: Die Verzinsungen der vergangenen Jahre sind grundsätzlich kein verlässlicher Indikator für die künftige Höhe von Verzinsungen. Die Angaben zur Ausschüttung und Verzinsung beziehen sich auf den Nennwert ohne Agio und vor Steuern. Kapitalerträge unterliegen der Einkommensteuer.

5 Die Geschäftsfelder Die Zielinvestments der PROSAVUS AG: Renditestark und transparent Als Basisanlage für Privatanleger gelten für die Zielinvestments der PROSAVUS AG strenge Auswahlkriterien. In Frage kommen nur Sachwerte höchster Qualität, um eine nachhaltige Basisdividende und maximale Übergewinnverzinsung zu ermöglichen. Das Anlagemanagement der PROSAVUS AG tätigt ausschließlich Direktinvestments, die in den jährlichen Geschäftsberichten transparent ausgewiesen sind. Alle Anlagen werden vor einer Investition umfassend geprüft und sind im Regelfall auf eine langfristige Anlageperspektive hin ausgerichtet. Vermögensallokation zum 31. März 2013 Cash 7,98 Mio. Forderungen und Finanzierung Verbund 48,79 Mio. Sachanlagen wie z. B. EDV, Betriebs- und Geschäftsausstattung sowie Edelmetalle 8,13 Mio. Policen 67,74 Mio. Beteiligungen, Wertpapiere und Finanzanlagen 12,90 Mio. Immobilien 26,06 Mio.

6 Die Geschäftsfelder Immobilien: Von Top-Lagen profitieren Immobilien in ausgesuchten Top-Lagen gehören zu den klassischen Sachwerten und überzeugen durch ihre hohe Wertstabilität, Krisenbeständigkeit und ihren wirksamen Schutz vor Inflation. Die Experten der PROSAVUS AG besitzen eine jahrzehntelange Erfahrung im Erwerb und der Verwertung von gut vermieteten Objekten mit einer hervorragenden Bausubstanz. Ziel ist es, solche Objekte mit erstklassigen Lagen an aufstrebenden Wirtschaftsstandorten mit günstigen Rahmenbedingungen herauszufiltern, die über ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial verfügen. Unter der Prämisse Kaufen Entwickeln Vermieten Halten Verkaufen entsteht ein attraktives Immobilienportfolio mit ertragsreichen Perspektiven. Ein professionelles Immobilienmanagement und eine erfahrene Hausverwaltung sorgen darüber hinaus für einen ausgezeichneten Werterhalt.

7 Edelmetalle: Mehr als eine Krisenwährung Edelmetalle wie Gold, Silber, Palladium und Platin gehören seit jeher zu den begehrtesten Rohstoffen der Erde und spielen als Krisenwährungen und risikostreuende Wertanlagen eine tragende Rolle. Aufgrund ihrer natürlichen Knappheit und der steigenden Nachfrage bleiben sie auf lange Sicht attraktiv. Darüber hinaus gewinnen sie im Hochtechnologiesektor und in der Medizin immer mehr an Bedeutung. Ein anschauliches Beispiel ist Palladium, das ebenfalls zu den Edelmetallen gehört und z. B. bei Abgaskatalysatoren als Substitut für Platin in der Automobilindustrie oder in der Luft- und Raumfahrt eingesetzt wird. Das Anlagemanagement der PROSAVUS AG erwirbt durch seinen Großabnehmerstatus vorhandene Edelmetalle zu Vorzugskonditionen. Chancen und Stabilität: Vermögensmanagement im Policenmantel Fondsgebundene Lebens- und Rentenversicherungen aus dem lukrativen Zweitmarkt kombinieren Sicherheit und Liquidität mit den Chancen auf hohe Wertzuwächse durch die Investition in erstklassige Investmentfonds aus zukunftsweisenden Branchen. Die Protagonisten der PROSAVUS AG gehören zu den Pionieren für den Policeneinkauf von Lebens- und Rentenversicherungen der renommiertesten deutschen Gesellschaften und verfügen seit vielen Jahren über ein exzellentes Netzwerk und einen hervorragenden Zugang zu den besten Policen. Erworben werden schwerpunktmäßig fondsgebundene Lebens- und Rentenversicherungspolicen mit dem Ziel einer späteren renditeorientierten Verwertung. Die Unterlegung mit aktienbasierten Substanzwerten unterstreicht den Investitionsgedanken der PROSAVUS AG und schafft eine weitere Diversifikation mit zusätzlichen Ertragschancen. Die dahinter stehenden Investmentfonds werden gezielt in solche Varianten mit dem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Rohstoffe umgeschichtet, um die Renditechancen noch weiter zu erhöhen.

8 Die Geschäftsfelder Beteiligungsverhältnisse der PROSAVUS AG valueconsort AG Substanzorientiert Investieren valueconsort Real Estate GmbH valueconsort Private Equity GmbH Real Estate GmbH Private Equity GmbH Unternehmensbeteiligungen: Substanzwerte par excellence Unternehmensbeteiligungen gehören ebenfalls zu den klassischen Substanzwerten und ermöglichen einem Investor an der Geschäftsentwicklung erfolgreicher Unternehmen direkt zu partizipieren. Als Mehrheitsaktionär beteiligt sich die PROSAVUS AG an prosperierenden Unternehmen des Finanzdienstleistungssektors und schafft durch gezielten Know-how-Transfer und Vorfinanzierung die Rahmenbedingungen für ein langfristig erfolgreiches Wachstum. Die strategischen und partnerschaftlichen Beteiligungen zielen auf eine konstante Entwicklung der Partnerunternehmen, Chancen werden rechtzeitig erkannt und genutzt. Ein anschauliches Beispiel aus dem Beteiligungsuniversum der PROSAVUS AG ist die ecoconsort AG als Emissionshaus für Nachhaltigkeit mit hochinnovativen Produkten von Green Buildings bis hin zu nachwachsenden Rohstoffen. Nach einer erfolgreichen Anschubfinanzierung profitiert die PROSAVUS AG von den ausgezeichneten Perspektiven der ecoconsort AG in ihren speziellen Geschäftsfeldern.

9 Die Anlageprodukte Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG: Attraktive Basisverzinsung plus Übergewinnverzinsung Mit den Namens-Genussrechten der PROSAVUS AG wird es möglich, ohne großen Kapitaleinsatz und mit überdurchschnittlichen Renditen an den Chancen von Substanzwerten zu partizipieren. Die Namens-Genussrechte mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren (ausschüttend) und 7 Jahren (thesaurierend) bieten ab einem Mindestanlagebetrag von Euro den Vorteil einer auf die Gesamtlaufzeit vordefinierten Basisverzinsung und einer attraktiven Gewinnausschüttung in Abhängigkeit vom Geschäftserfolg. Die Gewinnverwendung und Höhe der jährlichen Übergewinnverzinsung wird auf der Hauptversammlung festgelegt und führte seit dem Jahr 2006 bis zum Stichtag 31. März 2013 zu einer Durchschnittsverzinsung von 10,66 %. Eckdaten Ab Euro Einmalanlage Ab 50 Euro monatlicher Sparbetrag Flexible Laufzeiten zwischen 5 und 18 Jahren Keine Nachschusspflicht Konditionen Serie Laufzeit mind. Basiszins 1 max. Übergewinnverzinsung 1 max. Gesamtverzinsung 1 Zinsverwendung Agio als Aufgeld Ertrag 5+ 5 Jahre 6,0 % 6,0 % 12,0 % Ausschüttung - Wachstum 7+ 7 Jahre 6,5 % 6,5 % 13,0 % Aufzinsung - Ansparplan 7+ 7 Jahre 6,5 % 6,0 % 12,5 % Aufzinsung 5,0 % Ansparplan Jahre 7,0 % 7,0 % 14,0 % Aufzinsung 4,0 % Ansparplan Jahre 7,5 % 7,5 % 15,0 % Aufzinsung 3,0 % Hinweis: Durch die Ausschüttung der Basisdividende und Übergewinnverzinsung darf sich kein Jahresfehlbetrag auf Seiten der Emittentin ergeben. Für nicht bediente Basisdividendenansprüche besteht ein Nachzahlungsanspruch aus den Jahresüberschüssen aus folgenden Geschäftsjahren.

10 Die Anlageprodukte Zielsparen leicht gemacht: Die flexiblen Sparplanserien der PROSAVUS AG Seit 2013 gibt es die Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG auch als Sparpläne mit drei wählbaren Laufzeiten zwischen 7 und 18 Jahren. Egal, ob Sie Rücklagen für größere Anschaffungen planen, Startkapital für eine spätere Ausbildung oder ein Studium aufbauen wollen. Mit den ansparplanbasierten Genussrechtsserien der PROSAVUS AG und ihren überdurchschnittlichen Renditen werden alle Sparziele direkt und unkompliziert erreicht. Bereits ab einem monatlichen Anlagebetrag von 50 Euro wird es möglich, ein finanzielles Polster zu schaffen, das sich sehen lassen kann. Die als Zinssammler konzipierten Sparpläne lassen den Anleger zusätzlich in den Genuss des bekannten Zinseszinseffektes kommen, sodass sich das investierte Kapital noch schneller vermehrt. Beispiel für Ihren Vermögensaufbau - Ansparplan 18+ mtl. Sparrate 100,00 Euro Monatsraten 216 Basiszins 7,5 % p.a. max. Übergewinnbeteiligung 7,5 % p.a. Euro Sonderzahlung Einzahlung Basiszins Übergewinnbeteiligung 7,5 % Übergewinnverzinsung 1, gesamt ,62 Euro 7,5 % Basiszins 1, gesamt ,95 Euro Einzahlung 2, gesamt ,80 Euro Laufzeitjahr Hinweise: 1) abzüglich Abgeltungssteuer 25 % zzgl. Solidaritätszuschlag 5,5 %. Diese Berechnungen sind nur Beispiele und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Verzinsungen der vergangenen Jahre sind grundsätzlich kein verlässlicher Indikator für die künftige Höhe von Verzinsungen. Die Angaben zur Verzinsung beziehen sich auf den Nennwert ohne Agio. Kapitalerträge unterliegen der Einkommensteuer. 2) inkl. 10,00 % Sonderzahlung (im Bsp. 216 Monate x 100,00 x 10,00 % = 2.160,00 ) sowie Agio in Höhe von 3,00 % der Zeichnungssumme (im Bsp.: 3,00 % von ,00 = 712,80 ) Sonderzahlung + Agio fällig mit der 1. Rate. 3) Ablauf des auf die Mindestlaufzeit folgenden Geschäftsjahres/berechneter Basiszins sowie Übergewinnbeteiligung bezogen auf eine Laufzeit von 19 Jahren.

11 Chancen und Risiken Chancen: Die Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG sind Gewinnbeteiligungspapiere mit Gläubiger- und Anteilseignerrechten und unterliegen keinen Kurs- oder Währungsrisiken. Darüber hinaus stellen sie Finanzinstrumente im Sinne des Kreditwesen- und des Wertpapierhandelsgesetz (WpHG) dar. Beteiligung an Substanzwerten durch physische Unterlegung des Portfolios mit Immobilien, Policen, Edelmetallen und Unternehmensbeteiligungen Risikostreuung durch Diversifikation Inflationsschutz Keine Nachschusspflicht Risiken: Eine Entscheidung des Anlegers zugunsten der Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG stellt ein unternehmerisches Engagement dar, das mit Risiken verbunden ist. Diese finden Sie ausführlich im Kapitel II.»Die wesentlichen tatsächlichen und rechtlichen Risiken im Zusammenhang mit den Vermögensanlagen«des Verkaufsprospekts dargestellt. Die folgende Aufzählung soll die mit dem Erwerb der Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG verbundenen wesentlichen Risiken aufzeigen. Sie ist dabei nicht abschließend, sondern beinhaltet lediglich einen Auszug. Die Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG sind eine unternehmerische Beteiligung. Sie unterliegen keinem staatlichen oder privaten Einlagensicherungssystem. Ihre Werthaltigkeit wird im Wesentlichen vom wirtschaftlichen Erfolg oder Misserfolg der PROSAVUS AG (Emittenten- bzw. unternehmerisches Risiko) bestimmt. Konkrete Investitionsvorhaben innerhalb der Geschäftsfelder stehen noch nicht fest. Ungünstige Marktbedingungen und/oder konjunkturelle Schwankungen können dazu führen, dass Investitionen verspätet oder nicht im geplanten Umfang erfolgen können. Die Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG sind nur eingeschränkt bzw. nicht handelbar. Die Änderung von Gesetzen, Rechtsprechung und/oder Verwaltungspraxis können dazu führen, dass der Anleger mit einer höheren als derzeit angenommenen steuerlichen Belastung konfrontiert wird. Aufgrund der fehlenden staatlichen oder privaten Absicherung besteht das Risiko des teilweisen oder vollständigen Verlusts der Anlagesumme zzgl. Agio und eventuell ausstehender Zinsansprüche (Totalverlustrisiko).

12 Zur Geburt, Taufe oder Kommunion! Studium Starthilfe für Ihren Schützling jetzt Vorsorgepate werden! Führerschein und 1. Auto Reisen 1. Wohnung Hobbys

13 Die PROSAVUS AG bietet Eltern, Großeltern, Paten und Verwandten die Möglichkeit, in kleinen Schritten ein großes finanzielles Polster für die Ausbildung oder das Studium sowie die ersten großen Wünsche ihrer kleinen Schützlinge aufzubauen. schon ab 50 Euro im Monat tolle Renditechancen von 6,5 % bis zu 15 % p. a. 7, 12 oder 18 Jahre Laufzeit Investition in Sachwerte für eine sorgenfreie Zukunft bis zu ,31* Euro aus 50 Euro mtl. nach 18 Jahren Besonderes Geschenkset! Mit hochwertiger Urkunde und original Steiff Teddybär eine wunderbare Freundschaft, die auf vier Tatzen beginnt. * Bei dem Angebot handelt es sich um einen Ratensparplan für Namens-Genussrechte der Prosavus AG. Die Beispielrechnung geht von einer Verzinsung in Höhe von 15 % jährlich aus. Beachten Sie, dass dieser Berechnung eine entsprechende Solvenz und ein entsprechendes Ergebnis der Emittentin zu Grunde liegt. Die Ergebnisse vergangener Jahre sind keine zuverlässigen Indikatoren für zukünftige Ergebnisse. Hinweis: unter Berücksichtigung der Abgeltungssteuer 25 % zzgl. Solidaritätszuschlag 5,5 %.

14 Käthe-Kollwitz-Ufer 91 D Dresden Telefon: +49 (0) Telefax: +49 (0) Internet: Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient lediglich der Information über die PROSAVUS AG und deren Produkte. Ferner stellen die enthaltenen Angaben keine Anlageberatung dar. Es handelt sich bei dem vorliegenden Dokument um eine zusammenfassende Kurzdarstellung der Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG. Auf Basis dieser Informationen ist es nicht möglich eine Anlageentscheidung zu begründen. Ausschließlich maßgebliche Verkaufsunterlage ist das Verkaufsprospekt zu den Namens-Genussrechten der PROSAVUS AG mit Stand 04/2013 einschließlich etwaiger Nachträge. In diesem finden Sie alle im Zusammenhang mit dem Erwerb der Namens-Genussrechte der PROSAVUS AG wesentlichen Angaben, insbesondere zu Struktur, Kosten und Risiken. Das Verkaufsprospekt halten wir in den Räumlichkeiten der PROSAVUS AG, Käthe-Kollwitz-Ufer 91 in Dresden, Telefon +49 (0) oder im Internet unter für Sie bereit. Stand: Oktober 2013, PRO F-NG 10/13