Integriertes Quartierskonzept Stadt Bad Salzdetfurth Saline

Transkript

1 Integriertes Quartierskonzept Stadt Bad Salzdetfurth Saline

2 Zur Person Architektenkammer Niedersachsen Frank Melchior Architekt und Energieberater BAKA Vorstandsmitglied

3 Die Frage nach dem Warum? CO2 Bezugsjahr 1990 Reduzierung um 40% bis 2020 hat Klimaschutzziele definiert Reduzierung um 80-95% bis 2050 CO2 3

4 Das Quartier Saline Altenheim Willig IGS Bad Salzdetfurth KWG Saline Kurmittelhaus GS Lammetal Förderschule BaSa

5 Die Inhalte Energieeffizienz demografische Entwicklung Barrierefreiheit Nah-/Fern- Wärmeversorgung Mobilität Gebäudesanierung Erneuerbare Energien

6 Auftaktveranstaltung Verteilung Fragebögen Auswertung der Fragebögen Ausarbeitung des Konzeptes Fertigstellung und Vorstellung Einsatz Sanierungsmanager Energie-Beratungs-Zentrum Der Ablauf (grober Zeitablauf) Datenaufnahme Erstellung Energiebilanzen Entwicklung Sanierungsmaßnahmen Erstellung Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Erstellung Bericht Unterstützung bei Öffentlichkeitsarbeit Februar 2018 März - Juni 2018 Juli 2018 ca.september 2018

7 Der Sanierungsmanager Zur Umsetzung der Ergebnisse kann ein Sanierungsmanager ebenfalls über die KfW-Bank gefördert werden. Der Sanierungsmanager kann von der Stadt gestellt oder extern beauftragt werden. Er dient als Anlaufstelle für Sanierungswillige, zur Koordination und zur Kontrolle. Der Förderzeitraum beträgt 3 Jahre Die Förderhöhe beträgt 65%

8 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

9 Referent: Frank Melchior Geschäftsführer ebz-hildesheim

10 Hinweis: Alle nachfolgenden Beispiele sind allgemein gehalten. Die Angaben lassen sich nicht pauschal auf alle Situationen in Ihrem konkreten Einzelfall übertragen. Lassen Sie sich von fachkundiger Seite beraten. Allgemein

11 Wie kann ich Energie sparen? - Nutzerverhalten - Gebäudehülle - Anlagentechnik Allgemein

12 Nutzerverhalten Nutzerverhalten

13 Heizung runterdrehen! Jedes Grad weniger spart rund sechs Prozent Heizenergie! Für ein gesundes Raumklima reichen: Wohnräume Quelle: Greenpeace C, Magazin Küche C, Kinderzimmer 20 C, Flur 15 C.

14 Gebäudehülle

15 Wand U-Werte bei 30 cm 0,13 0,37 0,40 0,54 1,2 1,3 1,9 3,2 Gebäudehülle - Wand

16 Außendämmung Quelle: philippine-eps.de.de Quelle: sto.de Quelle: Schlagmann Poroton Quelle: baulinks.de Quelle: lignotrend.de Gebäudehülle - Wand

17 Innendämmung Quelle: youhome.de Quelle: xella.de Quelle: Unger-Diffutherm Wärmebrücken? Quelle: Rigips.de Gebäudehülle - Wand

18 Wärmebrücken? Einblasdämmung Quelle: Tischlerei Neumann.de Quelle: pfennig-bau.de Gebäudehülle - Wand

19 Fenster Gebäudehülle - Fenster

20 Gebäudehülle - Fenster

21 Kellerdeckendämmung Quelle: youhome.de Quelle: poesis.de Gebäudehülle - Kellerdecke

22 Oberste Geschossdecke Quelle: youhome.de Quelle: Quelle: daemmt-besser.de unserener.de Gebäudehülle oberste Geschossdecke

23 Dachdämmung Quelle: ursa.de Gebäudehülle - Dach

24 Anlagentechnik Anlagentechnik

25 Rohrleitungsdämmung Anlagentechnik

26 Erdsonden Quelle: liesske.de Außenluft Quelle: Viessmann Anlagentechnik

27 Anlagentechnik

28 Solarthermie Anlagentechnik

29 Blockheizkraftwerk BHKW Quelle: remeha.de Quelle: senertec.de Anlagentechnik

30 Hydraulischer Abgleich Quelle: walther-mathieu.de Anlagentechnik

31 Lüftungsanlage Ohne Wärmerückgewinnung Mit Wärmerückgewinnung Anlagentechnik

32 Beispiel Sanierung Sanierungsvariante Aktuell mit WDVS Holz CO2-Emmissionen 17.6 [kg/(m²*a)] Endenergiebedarf 62.7 kwh/(m²a) Effizienzklasse B >= kwh/(m²a) Primärenergiebedarf Passivhaus MFH Neubau EFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Durchschnitt Wohngebäude energetisch nicht tlich modernisiert energetisch nicht tlich modernisiert

33 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

34 Öffentliche Fördermittel 1/47

35 Zur Person Miriam Karstens M.A. Ing. Architektur Energieberaterin 2/47

36 Fördermittel für Neubau und Sanierung 3/47

37 Fördermittel für Neubau und Sanierung Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Bauen Baubegleitung Altersgerecht Umbauen Erneuerbare Energien Heizungsoptimierung Heizen mit Erneuerbaren Energien 4/47

38 KfW Energieeffizient Bauen und Sanieren 5/47

39 KfW Energieeffizient Bauen und Sanieren Einbindung eines Sachverständigen (Energieberater) 6/47

40 KfW Energieeffizient Sanieren Sanierung mit Einzelmaßnahmen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 7/47

41 KfW Energieeffizient Sanieren Sanierung mit Einzelmaßnahmen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss (152) zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss (151) 8/47

42 KfW Energieeffizient Sanieren Sanierung mit Einzelmaßnahmen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss (152) oder Investitionszuschuss (430)* zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss (151) oder Investitionszuschuss (430)* * Nur für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen 9/47

43 KfW Energieeffizient Sanieren - Einzelmaßnahmen 10/47

44 KfW Energieeffizient Sanieren - Effizienzhaus 11/47

45 KfW Energieeffizient Sanieren Förderhöhe Kredit Förderstufen Q p / H T Tilgungszuschuss Konditionen KfW-Effizienzhaus 55: KfW-Effizienzhaus 70: KfW-Effizienzhaus 85: KfW-Effizienzhaus 100: KfW-Effizienzhaus 115: KfW-Effizienzhaus Denkmal: Heizungs-/Lüftungspaket: Einzelmaßnahmen: 55 / 70% 70 / 85 % 85 / 100 % 100 / 115 % 115 / 130 % 160 / 175 % /47

46 KfW Energieeffizient Sanieren Förderhöhe Kredit Förderstufen Q p / H T Tilgungszuschuss Konditionen KfW-Effizienzhaus 55: KfW-Effizienzhaus 70: KfW-Effizienzhaus 85: KfW-Effizienzhaus 100: KfW-Effizienzhaus 115: KfW-Effizienzhaus Denkmal: Heizungs-/Lüftungspaket: Einzelmaßnahmen: 55 / 70% 70 / 85 % 85 / 100 % 100 / 115 % 115 / 130 % 160 / 175 % ,5 %; /WE 22,5 %; /WE 17,5 %; /WE 15,0 %; /WE 12,5 %; /WE 12,5 %; /WE 12,5 %; /WE 7,5 %; /WE 13/47

47 KfW Energieeffizient Sanieren Förderhöhe Kredit Förderstufen Q p / H T Tilgungszuschuss Konditionen KfW-Effizienzhaus 55: 55 / 70% 27,5 %; /WE KfW-Effizienzhaus 70: 70 / 85 % 22,5 %; /WE max. KfW-Effizienzhaus 85: 85 / 100 % 17,5 %; /WE KfW-Effizienzhaus 100: KfW-Effizienzhaus 115: 100 / 115 % 115 / 130 % 15,0 %; /WE 12,5 %; /WE /WE KfW-Effizienzhaus Denkmal: 160 / 175 % 12,5 %; /WE Heizungs-/Lüftungspaket: Einzelmaßnahmen: ,5 %; /WE 7,5 %; /WE max /WE 14/47

48 KfW Energieeffizient Sanieren Vorteile Kredit Sehr günstiger Zinssatz (0,75% eff., Stand ) 100% Finanzierung bis /WE Bis zu 30 Jahre Laufzeit 10 Jahre Zinsbindung 1 bis 5 tilgungsfreie Anlaufjahre Sondertilgungsrecht während 1. Zinsbindung ab Kombination mit anderen Fördermitteln möglich Achtung: Änderungen ab /47

49 KfW Energieeffizient Sanieren Förderhöhe Zuschuss KfW-Effizienzhaus 55: KfW-Effizienzhaus 70: KfW-Effizienzhaus 85: KfW-Effizienzhaus 100: KfW-Effizienzhaus 115/Denkmal: Heizungs-/Lüftungspaket: Einzelmaßnahmen: 30% Zuschuss, max /WE 25% Zuschuss, max /WE 20% Zuschuss, max /WE 17,5% Zuschuss, max /WE 15% Zuschuss, max /WE 15% Zuschuss, max /WE 10% Zuschuss, max /WE 16/47

50 KfW Energieeffizient Sanieren Förderhöhe Zuschuss KfW-Effizienzhaus 55: KfW-Effizienzhaus 70: KfW-Effizienzhaus 85: KfW-Effizienzhaus 100: KfW-Effizienzhaus 115/Denkmal: Heizungs-/Lüftungspaket: Einzelmaßnahmen: 30% Zuschuss, max /WE 25% Zuschuss, max /WE 20% Zuschuss, max /WE 17,5% Zuschuss, max /WE 15% Zuschuss, max /WE 15% Zuschuss, max /WE 10% Zuschuss, max /WE Antragstellung direkt bei der KfW: 17/47

51 KfW Energieeffizient Bauen Energieeffiziente Neubauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser Eigentumswohnungen Wohnheime Alten- und Pflegeheime 18/47

52 KfW Energieeffizient Bauen - Effizienzhaus 19/47

53 KfW Energieeffizient Bauen Förderhöhe Kredit Förderstufen Q p / H T Tilgungszuschuss Konditionen KfW-Effizienzhaus 40 Plus: 40 / 55% 15 %; /WE max. KfW-Effizienzhaus 40: 40 / 55 % 10 %; /WE KfW-Effizienzhaus 55: 55 / 70 % 5 %; /WE /WE 20/47

54 KfW Energieeffizient Bauen Förderhöhe Kredit Förderstufen Q p / H T Tilgungszuschuss Konditionen KfW-Effizienzhaus 40 Plus: 40 / 55% 15 %; /WE max. KfW-Effizienzhaus 40: 40 / 55 % 10 %; /WE KfW-Effizienzhaus 55: 55 / 70 % 5 %; /WE /WE Antragstellung über die Bank 21/47

55 KfW Energieeffizient Bauen Vorteile Kredit Günstiger Zinssatz (1,56% eff., Stand ) Finanzierung bis /WE Bis zu 30 Jahre Laufzeit Bis zu 20 Jahre Zinsbindung 1 bis 5 tilgungsfreie Anlaufjahre Sondertilgungsrecht während 1. Zinsbindung ab Achtung: Änderungen ab /47

56 KfW Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Baubegleitung 23/47

57 KfW Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Baubegleitung Einbindung eines Sachverständigen (Energieberater) bei Inanspruchnahme der KfW-Programme Energieeffizienz Bauen und Sanieren 50% der Kosten (bis zu ) 24/47

58 KfW Energieeffizient Bauen und Sanieren NWG 25/47

59 KfW Energieeffizient Bauen und Sanieren NWG Für Unternehmen Effizienzhaus: Neubau (276) und Sanierung (277) Einzelmaßnahmen (278) als Kreditvariante mit Tilgungszuschüssen 26/47

60 KfW Altersgerecht Umbauen 27/47

61 KfW Altersgerecht Umbauen - Förderbereiche Barrierereduzierende Maßnahmen 1. Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen 2. Eingangsbereich und Wohnungszugang 3. Vertikale Erschließung/Überwindung von Niveauunterschieden 4. Anpassung der Raumgeometrie 5. Maßnahmen an Sanitärräumen 6. Sicherheit, Orientierung und Kommunikation 7. Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen Einbruchschutz 28/47

62 KfW Altersgerecht Umbauen - Antragsberechtigt Investitionszuschuss (455) Zinsgünstiger Kredit (159) 29/47

63 KfW Altersgerecht Umbauen - Antragsberechtigt Investitionszuschuss (455) Zinsgünstiger Kredit (159) - Eigentümer von: EFH/ZFH ETW in WEG - Mieter (WHG/EFH) - Eigentümer und Mieter - WEG - Bauträger - Unternehmen - Genossenschaften 30/47

64 KfW Altersgerecht Umbauen - Antragsberechtigt Investitionszuschuss (455)* Zinsgünstiger Kredit (159) - Eigentümer von: EFH/ZFH ETW in WEG - Mieter (WHG/EFH) - Eigentümer und Mieter - WEG - Bauträger - Unternehmen - Genossenschaften * derzeit nur Bereich Einbruchschutz 31/47

65 KfW Altersgerecht Umbauen - Investitionszuschuss 32/47

66 KfW Altersgerecht Umbauen - Investitionszuschuss Einbruchschutz 500 bis Invest: 20% Zuschuss, max /WE ab Invest: weiterer Zuschuss 10% 33/47

67 KfW Altersgerecht Umbauen - Investitionszuschuss Einbruchschutz 500 bis Invest: 20% Zuschuss, max /WE ab Invest: weiterer Zuschuss 10% Barrierereduzierende Maßnahmen ab Invest Einzelmaßnahmen: Altersgerechtes Haus: 10% Zuschuss, max /WE 12,5% Zuschuss, max /WE 34/47

68 KfW Altersgerecht Umbauen - Investitionszuschuss Einbruchschutz 500 bis Invest: 20% Zuschuss, max /WE ab Invest: weiterer Zuschuss 10% Barrierereduzierende Maßnahmen ab Invest Einzelmaßnahmen: Altersgerechtes Haus: 10% Zuschuss, max /WE 12,5% Zuschuss, max /WE derzeit nur Bereich Einbruchschutz 35/47

69 KfW Altersgerecht Umbauen - Kredit 36/47

70 KfW Altersgerecht Umbauen - Kredit Höchstbetrag: Zinssatz: Laufzeit: Zinsbindung: Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: /WE ab 0,75% eff. bis zu 30 Jahre 10 Jahre banküblich 4 Monate frei, dann 0,25% je Monat gegen Vorfälligkeitsentscheidung 37/47

71 KfW Erneuerbare Energien - Kredit 38/47

72 KfW Erneuerbare Energien - Kredit Erneuerbare Energien Standard (270) Erneuerbare Energien Premium (271/272/281/282) Erneuerbare Energien Speicher (275) Quelle: SMA 39/47

73 BAFA 40/47

74 BAFA Heizungsoptimierung 41/47

75 BAFA Heizungsoptimierung - Anwendungsbereich Ersatz von Pumpen Hydraulische Abgleich - voreinstellbare Thermostatventile - Einzelraumtemperaturregler - Strangventile - Technik zur Volumenstromregelung - Separate Techniken und Benutzerinterfaces - Pufferspeicher - Einstellung der Heizkurve 42/47

76 BAFA Heizungsoptimierung - Förderbedingungen Höchstbetrag: Zuschuss: Antragsverfahren: Kombination Förderungen: Antragsberechtigt: EUR je Standort 30% der Nettokosten vor Maßnahme - online Nicht möglich Privatpersonen, Unternehmen, Freiberufler, Kommunen, juristische Personen des Privatrechts 43/47

77 BAFA Heizen mit Erneuerbaren Energien (Auswahl) Biomasse Solarthermie Wärmepumpe Quelle: liesske.de 44/47

78 BAFA Heizen mit Erneuerbaren Energien Zeitpunkt Antragstellung: Antragsverfahren: Kombination Förderungen: Antragsberechtigt: seit vor Vorhabensbeginn Online Möglich, max. doppelte Förderhöhe Privatpersonen, Kommunen, kommunale Gebietskörperschaften und Zweckverbände, gemeinnütz. Organisationen, Unternehmen, Betriebe, Freiberufler, Genossenschaften, Contractoren 45/47

79 BAFA Bsp. Biomasse, hier: Basisförderung Zuschuss gem. Leistungsbereich Basis-, Innovations- und Zusatzförderung möglich Förderübersichten 46/47

80 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit 47/47