Bürgerdialog. Bruchsal wächst Wohnen und Zusammenleben Bevölkerungs- und Wohnentwicklung Kick-off-Veranstaltung am

Transkript

1 Bürgerdialog Bruchsal wächst Wohnen und Zusammenleben Bevölkerungs- und Wohnentwicklung Kick-off-Veranstaltung am

2 Warum wächst Bruchsal? Entwicklungen in Deutschland und der Region innerdeutsche Zuwanderung in die Wirtschafts- und Bildungsregionen globale Zuwanderung nach Deutschland Legende: 2 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

3 Warum wächst Bruchsal? Zuwanderungsregion Mittlerer Oberrhein Gewerbestandort zwischen Mannheim + Karlsruhe SEW und weitere Firmen: Steigerung der Produktionsflächen Steigerung der Mitarbeiter: ca. 750 neue Mitarbeiter 2017/2018 Ausbau Eichelbergkaserne: mehr externe Wohnungen Wohnstandort im Kraichgau + Hardt Flüchtlingszuwachs kommunale Unterbringungspflicht : 10 % des Landkreises für 2017: 260 Flüchtlinge Bruchsal 3 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Wohnflächenentwicklung

4 Warum wächst Bruchsal? Prognose Statistisches Landesamt Baden-Württemberg bis : hohe Annahme überschritten bis 2025: EW (hohe Annahme) 2025: EW 2016: EW 2005: EW Bruchsal 4 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Wohnflächenentwicklung

5 Wie wächst Bruchsal? Wohnflächenbedarf in Bruchsal bis Fläche für Neubürger wächst: EW bis 2025: zusätzlich ca bei 65 EW/ha: Wohnbauland brutto erforderlich: + 34 ha 2. Mehr Fläche für vorhandene Einwohner: zusätzlicher Bedarf durch: kleinere Haushalte und mehr m² Wohnfläche/Person Wachstumsfaktor : 0,3 % (Basis EW heute) pro Jahr (2016 bis 2025) > bei 65 EW/h: + 18 ha Summe neue Wohnbaufläche ca ha = 62 Fußballfelder Bruchsal 5 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Wohnflächenentwicklung

6 Wie wächst Bruchsal? 52 ha würden entsprechen: in Kernstadt Nord 17 x Bleiche ( 3 ha) oder in Kernstadt Süd 9 x Oberer Weiherberg Abschnitt 1 (5,8 ha) oder in Büchenau 9,5 x Gärtenwiesen Ost (5,4 ha) oder in Obergrombach 21 x Kissel (2,5 ha) oder in Untergrombach 3 x Sand II (16,6 ha) oder in Heidelsheim 6 x Obermühlteich (8,3 ha) oder in Helmsheim 7,5 x Hohbrunnen (6,7 ha) Bruchsal 6 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Wohnflächenentwicklung

7 Wo wächst Bruchsal? Vorgeschlagene Standorte: Innenbereich (rot) Wohngebiete (mittelfristig) Baulücken (kurzfristig) Weiterbauen im Bestand Wohnen im Bestand Außenbereich (grün) Neubaugebiete (langfristig) Abrundungen (mittelfristig) Entwicklungsprojekte im Neubau bis 2025: 38,6 ha 7 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

8 Wo wächst Bruchsal? Kernstadt Nord 8 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

9 Wo wächst Bruchsal? Kernstadt Süd 9 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

10 Wo wächst Bruchsal? Büchenau Obergrombach Untergrombach 10 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

11 Wo wächst Bruchsal? Heidelsheim Helmsheim 11 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

12 Wo wächst Bruchsal? Zusätzliche Potenziale im Innen im Bestand bis 2025: 1. Baulücken schließen 2. Weiterbauen auf dem Grundstück 3. Wohnraum im Bestand nutzen 4. Leerstand aktivieren Stadtscan Baulücken: 33 ha 324 leerstehende Gebäude: 3,4 ha 831 demographisch bedingte leerstehende Gebäude: 8,8 ha Potenzielle Entwicklungsfläche im Bestand bis 2025: 45,2 ha (ermittelter Bedarf bis 2025: 52 ha) 12 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

13 Wer soll da wohnen? Jeder: Singles, junge kinderlose Paare, Alleinerziehende, Familien, Ü50, Senioren etc. Unterbringungskonzept für Flüchtlinge: 1. Anmietung von privatem Wohnraum (Leerstand) zur dezentralen Unterbringung der Menschen durch die Stadt. 2. Umnutzung der Gemeinschaftsunterkünfte Schnabel-Henning-Straße und Albrecht-Dürer-Straße Büchenau zur AU, vorübergehend. 3. Schaffung von preisgünstigem Wohnraum für alle Bedarfsgruppen (nicht nur für Asylbewerber!) 13 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung

14 weiter: Bruchsal wächst: Soziale Infrastruktur 14 Bruchsal wächst! Wohnen und Zusammenleben Bruchsal Wohnflächenentwicklung