Kornmarkt-Center, Bautzen. Fortschritt baut man aus Ideen.

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Hertha Giese
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1 Kornmarkt-Center, Bautzen Fortschritt baut man aus Ideen.

2 Von allen Kunden gern genutzt sind die luftigen Parkdecks, welche durch eine geradlienige Rampe erreicht werden. 2

3 Mit der Eröffnung des Kornmarkt-Centers, für dessen schlüsselfertige Erstellung die Firmengruppe Max Bögl im Februar 1999 den Auftrag erhielt, entstand im ostsächsischen Bautzen Mitte September 2000 ein lebendiger Marktplatz für Einzelhandel und Dienstleistungen. Technisch gesehen bedeuteten die Gründungsmaßnahmen eine große Herausforderung. Es mussten über m 3 Granit das Ausbauvolumen für Gründung und Teilunterkellerung betrug insgesamt rund m 3 durch Sprengung gelöst werden. Für die Baugrubenumschließung im Bereich der Teilunterkellerung wurde ein rückverankerter Berliner Verbau erstellt, der Keller als weiße Wanne ausgebildet. Die aufgehende Konstruktion des 200m langen und circa 40m breiten Baukörpers besteht aus einer Stützen-Flachdecken-Konstruktion in Beton, die durch die Treppenhauskerne und Aufzugsschächte ausgesteift ist. Durchaus gelungen: das Spiel zwischen geschlossenen und offenen Elementen der Architektur. 3

000 m 3 Granit das Ausbauvolumen für Gründung und Teilunterkellerung betrug insgesamt rund 30.000 m 3 durch Sprengung gelöst werden.

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5 Lädt ein zur Pause beim ShoppingMarathon: das Café Von außen präsentiert sich das Kornmarkt-Center hell und freundlich. Materialien wie Glas und Metall unterstreichen die moderne Architektur, die einen bewussten Kontrast zur histo- Viel Tageslicht von oben verleiht dem Bauwerk Offenheit. rischen Altstadt bildet. Baumund Pflanzengruppen vermitteln ein angenehmes Ambiente, das zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Besondere Attraktion ist ein lichtdurch- flutetes Café mit interessantem Ausblick auf den Lauengraben. Für die Kunden stehen im 2. und 3. Obergeschoss circa 330 Parkplätze zur Verfügung. 5

Bauwerk Offenheit. rischen Altstadt bildet. Baumund Pflanzengruppen vermitteln ein angenehmes Ambiente, das zum Bummeln und Einkaufen einlädt.

6 Der raffinierte Materialmix der Fassade und die bewusste Gliederung lassen die eigentliche Größe des Baukörpers im innerstädtischen Umfeld gewollt zurücktreten. Die glasüberdachte Flaniermeile, die städtebaulich eine attraktive Verbindung zwischen der Altstadt im Norden und dem südlichen Innenstadtbereich herstellt, bietet zusammen mit dem Basement auf drei Ebenen Platz für etwa 70 Fachgeschäfte. Auf einer Fläche von rund m 2, darunter m 2 für Dienstleistungen und Gastronomie, stärkt der neu entstandene Einkaufsund Erlebnistreff mit einem maßgeschneiderten Branchenmix die Angebotsvielfalt und Anziehungskraft der Lausitz- Metropole. Die äußere Fassade des Kornmarkt-Centers präsentiert sich in einer anspruchsvollen Kombination aus einer Aluminium- Vorhangfassade und einer Pfosten-Riegel-Glasfassade mit Granit-Lamellenfeldern. Die Wandverkleidung der beiden Lichthöfe besteht aus einer äußerst komplizierten Glas- Vorhangfassade. Um einen möglichst effizienten Lichteinfall im Bereich der zweigeschossigen Ladenpassage zu gewährleisten, wurden als oberer Abschluss großflächige Glasdächer angeordnet, deren Öffnungsflügel sowohl zur Lüftung als auch im Brandfall zur Entrauchung genutzt werden. Höchste Anforderungen an die Fertigung und millimetergenaue Montage der Pfosten- Riegel-Konstruktionen waren Voraussetzungen für die Realisierung des gesamten Projektes. Reibungslos koordiniert gingen Rohbau- und Ausbautätigkeit bei der Abwicklung der schlüsselfertigen Baumaßnahme ineinander über. Qualität und Termintreue bestimmen das Ergebnis. Hochwertige Details geben dem Kornmarkt-Center seine eigenständige Note. 6

Ebenen Platz für etwa 70 Fachgeschäfte. Auf einer Fläche von rund 10.000 m 2, darunter 1.

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8 Technische Daten: Umbauter Raum: m 3 Gesamtnutzfläche: ca m 2 Bauzeit: 02/99 bis 09/00 Bauherr: Kommanditgesellschaft Grundstücksgesellschaft Farmsen mbh & Co, Hamburg Architekten: Dipl.-Ing. Jost Hering und Manfred Stanek ECE Projektmanagement GmbH, Hamburg Scheuring & Partner, Köln Projektentwicklung und -steuerung: ECE Projektmanagement GmbH, Hamburg Generalunternehmer: Max Bögl Bauunternehmung Fortschritt baut man aus Ideen. Industriegebiet Schlierferheide/Bögl Postfach Neumarkt Telefon ( ) Telefax ( ) info@max-boegl.de Max Bögl Bauunternehmung GmbH & Co KG Standort Gera Siemensstraße Gera Telefon (03 65) Telefax (03 65) info-gera@max-boegl.de dessign /2001

Jost Hering und Manfred Stanek ECE Projektmanagement GmbH, Hamburg Scheuring & Partner, Köln Projektentwicklung und -steuerung: ECE Projektmanagement GmbH, Hamburg Generalunternehmer: Max Bögl

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