GmbH IMMOBILIEN WERTE

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1 GmbH IMMOBILIEN WERTE

2 INHALT ÜBERSICHT LEISTUNGSPROFIL... IMMOBILIENTRANSAKTIONEN... MARKT- und STANDORTANALYSE... REVITALISIERUNG REDEVELOPMENT... ASSET - MANAGEMENT... STANDORTE... KOOPERATIONSPARTNER... INVESTITIONSPROFIL... KONTAKT... Seite 05 Seite 06 Seite 08 Seite 10 Seite 12 Seite 14 Seite 15 Seite 17 Seite 19 GmbH

3 V e r b i n d u n g e n denen Sie v e r t r a u e n. Die Asset-Klasse IMMOBILIE ist komplex und bedarf Sorgfalt, fundiertem Know-how und Erfahrung. Wir haben uns zum Ziel gesetzt unsere Leistungen nach Ihren Bedürfnissen abzustimmen, um gezielt und persönlich Sie adäquat beraten und begleiten zu können. Unsere Stärke liegt in unserem Business-Netzwerk, welches sich bundesweit und auch im europäischen Ausland bis in die Entscheiderkreise von Marktteilnehmern, institutionellen, sowie vermögenden Privatinvestoren erstreckt. Durch die über 20-jährige Branchenerfahrung, unsere Expertise, sowie dem effektiven und zielgerichteten Leistungsprofil erbringen wir für Sie massgeschneiderte Lösungen. 03 GmbH

4 Denkanstoss? Immobilien geben genügend Gründe, um sich Gedanken zu machen. W i r denken mit.

5 U n s e r Leistungsprofil im S e k t o r Immobilien. I m m o b i l i e n t r a n s a k t i o n e n M a r k t- und Standortanalyse R e v i t a l i s i e r u n g Redevelopment A s s e t Management 05 GmbH

6 IMMOBILIENTRANSAKTIONEN. W i r begleiten Sie in jeder Phase der Transaktion, dabei deckt unsere E x p e r t i s e s ä m t l i c h e I m m o b i l i e n k l a s s e n a b. S c h w e r p u n k t e b i l d e n W o h n i m m o b i l i e n, E i n z e l h a n d e l s i m m o b i l i e n, s o w i e W o h n- u n d G e s c h ä f t s h ä u s e r. Unsere Leistungen bei Immobilientransaktionen: - Vorbereitung und Steuerung von Kauf- und Verkaufsprozessen (Bieterverfahren, Datenraum, Letter of Intent, Exklusivitäts- und Vertraulichkeitsvereinbarungen) - Empfehlung von kooperierenden Kanzleien für Gesellschaftsrechtliche Konzeption (Gründung von Objektgesellschaften, Fonds, Joint Ventures) - Off-Market Transaktionen - Käufer- oder Verkäufer-Due Diligence - Empfehlung von Partnern zur Finanzierung (Kreditverträge, Sicherheiten)

7 GmbH DISKRETE Transaktionsberatung. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung beraten wir umfassend bei allen Arten von Immobilientransaktionen. Unsere Expertise deckt die handelbaren Immobilienklassen ab, ganz gleich ob es sich um Gewerbeimmobilien, wie Büro- oder Einzelhandels-immobilien oder ob es sich um Spezialimmobilien, wie Hotels, Pflegeheime, Studenten-appartments oder um Wohngebäude handelt. Der Focus liegt, aufgrund der begleiteten Transaktionen, auf Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandelsimmobilien und Mehrfamilienhäusern. Darüber hinaus besitzen wir auch das Know-how im Umgang mit unseren vermögenden Privatinvestoren. Hierbei können wir zahlreiche Transaktionen vorweisen, die unter hochster Diskretion abgewickelt worden sind. Unsere Zielgruppen sind überwiegend vermögende Privatinvestoren, Family Offices, Projektentwickler und kleinere institutionelle Investoren, deren Verständnis und Vertrauen wir seit Jahren geniessen. 07

8 MARKT- u n d STANDORTANALYSE WIR SCHAUEN GENAU HIN!

9 MARKT- u n d STANDORTANALYSE Unsere Leistungen im Bereich Research umfassen - aktuelle Marktanalysen - Miet- und Preisniveau und Entwicklung - Kaufpreissammlung und Entwicklung - aktuelle Angebotsübersicht - Standortanalysen - Bevölkerungsentwicklung - Kaufkraft - Zentralität - Wirtschaftsdaten (Arbeitslosigkeit, Erwerbsfähige, Altersstruktur Unternehmensentwicklung vor Ort) - Flächenangebot, aktuelle Bauvorhaben und künftige Projektentwicklungen - Infrastruktur 09 GmbH

10 REVITALISIERUNG REDEVELOPMENT WIR MACHEN UNS GEDANKEN ZUR UMNUTZUNG UND ENTWICKLUNG IHRER IMMOBILIE.

11 GmbH REVITALISIERUNG REDEVELOPMENT Unsere Leistungen im Bereich REDEVELOPMENT umfassen: - Eruierung und Festsetzung (je nach Substanz) der neuen Nutzungsart oder Entwicklung im Bestand. - Empfehlung ausgesuchter Generalunternehmer, Kanzleien für baurechtliche und steuerliche Betreuung, Gutachter, Architekten und ausführende Firmen. - Empfehlung von Fachberatern zur Duchführung von Machbarkeitsstudien auf Grundlage von aktuellen Flächennutzungsplänen, Bebauungsplänen sowie vorhabenbezogenen Bebauungsplänen. - Bedarfsanalyse der neuen Nutzungklasse. - Ggf. Positionierung und Vermarktung. 11

12 ASSET-MANAGEMENT. Wir beraten Sie beim Aufbau Ihres eigenen Asset-Managements. Unsere Leistungen: - Analyse und Empfehlung des Fachpersonals. - Outsourcing der nicht mehr wirtschaftlichen Elemente. - Implementierung ausgewählter Dienstleister. - Zusammenarbeit unserer bundesweiten Kooperationspartner, die Sie als persönliche Ansprechpartner begleiten - Empfehlungen aus unserem bundesweiten Netzwerk von Asset-Managern GmbH

13 PERSÖNLICH UND 13 PRÄSENT! GmbH

14 GmbH PARTNERSTANDORTE HAMBURG BERLIN KASSEL DÜSSELDORF KÖLN FRANKFURT STUTTGART MÜNCHEN

15 KOOPERATIONSPARTNER GmbH K D C kerstin dippel consult DÖRNBERGSTRASSE KASSEL DÖRNBERGSTRASSE KASSEL Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Tel.: +49 (0) Mobil +49 (0) Mail: Mail MAC-conSult.de W I C W E C E C M winkelmann immobilien consult werner ehrentraut consult eick capital management DARMSTÄDTER LANDSTRASSE FRANKFURT AM MAIN SCHÜTZENSTRASSE BAD TÖLZ MARKGRAFENSTR BERLIN Mobil +49 (0) tel:. +49 (0) Mobil +49 (0) Tel.: +49 (0) Mobil +49 (0) tel:. +49 (0) Mail Mail AVENTIRA.com Mail D K C G B C drechsel konrad consult georg breisig consult DIESELSTRASSE KARLSRUHE LUISENPLATZ WIESBADEN Mobil +49 (0) Mobil +49 (0) tel:. +49 (0) Mail Büro +49 (0) Mobil +49 (0) Mail 15 Dörnbergstraße Kassel Fon: +49 (0) Fax: +49 (0)

16 INVESTITIONSPROFIL WIR SUCHEN für Investoren Kontakt: MAC Consult GmbH Dörnbergstraße Kassel Fon: +49 (0) Investmentkriterien Deutschland - Commercial - Gewerbe Investitionsprofil Core / Core+ Value Added Opportunistische (Restrukturierungsobjekte) Grundstücke & Projektentwicklungen Nutzungsart Büro, Geschäftshäuser, Einzelhandel, Einkaufszentren, Hotel, Studenten- und Pflegeheime Standorte TOP 7 und Metropolregionen, ausgewählte Städte deutsche Großstädte (TOP 30), High-Street Lagen, A bis C Standorte ab Einw. sowie deren direktes Einzugsgebiet Mietverträge Mieter mit guter Bonität Restlaufzeit >5 Jahre mittelfristige Mietverträge kurz-mittelfristige Mietverträge kurz-mittelfristige auslaufende Mietverträge Eigenschaften auch NPL (Non-Performing Loans) attraktive Mieterstruktur keine/geringe Leerstände gute bis sehr gute Objektqualität teilweise Leerstand Immobilien mit Optimierungspotenzial auch größere Leerstände Wertschöpfungspotenzial durch Investitionen ungenutzte Liegenschaften vorentwickelte Projekte Investitionsvolumen Akquisition / Transaktion Einzelobjekte ab 7 Mio EUR darunter auf Anfrage Einzelobjekte ab 7 Mio. EUR darunter auf Anfrage Einzelobjekte ab 7 Mio. EUR darunter auf Anfrage allg. Grundstücke Projektvolumen ab 3 Mio. bevorzugt ab 7 Mio. EUR Portfolios über 50 Mio. mit einer durchschnittlichen Assetgröße ab 10 Mio. EUR Direktinvestment bevorzugt off-market-deals Asset Deal / Share Deal Dörnbergstraße Kassel Fon: +49 (0) Fax: +49 (0)

17 INVESTITIONSPROFIL WIR SUCHEN für Investoren Kontakt: MAC Consult GmbH Dörnbergstraße Kassel Fon: +49 (0) Investmentkriterien Deutschland - Wohnen - Investitionsprofil Wohn- und Geschäftshäuser Wohnanlagen Denkmalimmobilien Grundstücke & Projektentwicklungen Standorte Eigenschaften deutsche Großstädte mit positiver Bevölkerungsentwicklung B-Standorte (Secondaries) ab Einw. mit positiver Bevölkerungsentwicklung Universitätsstädte mit einer Kaufkraftkennziffer > 90 bevorzugt niedriger als sechs Geschosse, keine Hochhäuser (Ausnahme Städte über Einw.) Keine Plattenbauten/soz. Brennpunkte, bevorzugt freifinanziert oder Mietpreisbindung < 5 Jahre, Gewerbeanteil bevorzugt< 25 % Nettokaltmieterträge auch NPL (Non-Performing Loans) Wohnimmobilien bevorzugt Sanierungsobjekte ungenutzte Liegenschaften Grundstücke, ungenutzte Liegenschaften vorentwickelte Projekte, Studenten-Senioren-Pflegeheime Wohnanlagen Akquisition / Transaktion Direktinvestment bevorzugt off-market-deals Asset Deal / Share Deal Investitionsvolumen ab EUR Investitionssumme bevorzugt ab 5 Mio. EURO ab 30 Wohneinheiten Idealgröße WE ab 10 Wohneinheiten oder m² BGF allg. Grundstücke Projektvolumen ab 3 Mio. bevorzugt ab 7 Mio. EUR Renditeerwartungen liegen bei allen Ankaufkriterien ab 4 % 17 Dörnbergstraße Kassel Fon: +49 (0) Fax: +49 (0)

18 Wir freuen uns auf sie!

19 KONTAKT MAC Consult GmbH Dörnbergstraße Kassel Vertreten durch den geschäftsführenden Gesellschafter Matthias Adamietz Kontakt: Fon: +49 (0) Fax: +49 (0) Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht:Kassel Registernummer: HRB Vertretungsberechtigte: Matthias Adamietz Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: Genehmigung nach 34 c GewO. Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt Stadt Kassel, Kurt-Schumacher- Straße 29-31, Kassel 19 Bilderquellen: Dörnbergstraße Kassel Fon: +49 (0) Fax: +49 (0)

20 IMMOBILIEN WERTE GmbH

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