Angebotsprofil für Türkei-Immobilien

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1 Angebotsprofil für Türkei-Immobilien Den Standard der Immobilienangebote halten wir hoch. Wir bieten nur Immobilienobjekte an, wo der Zugang zum Eigentümer zeitnah vorhanden ist. Wir von Casa-System Immobilien-Marketing vermarkten generell Immobilienobjekte nicht über die Presse, Printmedien oder Sonstiges. Wir bieten Immobilienobjekte über unser Netzwerk direkt und diskret den uns bekannten Investoren an! Casa-System Immobilien-Marketing schätzt die Investition in rentable und langfristig vermietete Immobilienprojekte als sehr gewinnbringend ein. Die Casa-System Immobilien-Marketing Devise lautet daher: "Wir akquirieren Investments, die ein sinnvolles Gleichgewicht zwischen Rendite und Risiken bieten" Unsere Immobilienangebote richten sich hauptsächlich an Privatpersonen und Family Office die eine langfristige Anlage wünschen. Deshalb setzt die Projektbewertung immer eine Minimierung der Risiken voraus, die nicht zu Lasten einer guten Rentabilität geht. Bei der Objektbewertung ist für Casa-System Immobilien-Marketing nicht nur die Rendite entscheidend. Casa-System Immobilien-Marketing betrachtet diese auch in Bezug auf Risiken wie z. B. Projektierung und die möglichen Geschäftsmodelle der zu vermarktenden Immobilie. Zur Vermarktung bieten wir aktuell Baugrundstücke mit erheblichem Wertsteigerungspotential an Topstandorten in Kusadasi (Türkei) an. Die Baugrundstücke sind je nach Geschäftsmodell frei bebaubar. Die Bauprojektierung und Bauausführung erfolgt über marktführende, langjährige regional ansässige türkische Bauträgergesellschaften, mit europäischen Baustandards. Wir begleiten die Investoren gerne als BauConsult. Baugrundstück 1: m² mit Vollmeerblick. Projektierung: 4 Zimmer Apartments mit Keller auf 5 Stockwerksebenen. Der Keller kann alternativ als Tiefgarage und/oder als Sozialeinrichtungen/Gewerbeflächen etc. gebaut werden. Kurzinfo über das Grundstück: Mögliche Bebauung sind auch 1 oder 2 Zimmerwohnungen. 195 Wohnungen sind in dieser Projektierung möglich. Fotos der möglichen Bauprojektierungen Grundstückskaufpreis = Euro

2 Baugrundstück 2: m² mit Vollmeerblick. Projektierung: 4 Zimmer Apartments mit Keller auf 5 Stockwerksebenen. Der Keller kann alternativ als Tiefgarage und/oder als Sozialeinrichtungen/Gewerbeflächen etc. gebaut werden. Kurzinfo über das Grundstück: Mögliche Bebauung sind auch 1 oder 2 Zimmerwohnungen. 195 Wohnungen sind in dieser Projektierung möglich. Fotos der möglichen Bauprojektierungen Foto vom Baugrundstück mit Meerblick Grundstückskaufpreis = Euro Baugrundstück 3: m² mit Vollmeerblick. Projektierung: 4 Zimmer Apartments mit Keller auf 5 Stockwerksebenen. Der Keller kann alternativ als Tiefgarage und/oder als Sozialeinrichtungen/Gewerbeflächen etc. gebaut werden. Kurzinfo über das Grundstück: Mögliche Bebauung sind auch 1 oder 2 Zimmerwohnungen. 100 Wohnungen sind in dieser Projektierung möglich.

3 Fotos der möglichen Bauprojektierungen Grundstückskaufpreis = Euro Baugrundstücke zwischen 500 m² / 600 m² für Privatvillen. Das Areal umfasst 70 Baugrundstücke, welche zweistöckig mit einem eigenen Pool und Garage bebaut werden können. Plan der Bauprojektierung

4 Beispiel: Villa Einzelvilla 6 Zimmer ca. 395 m² Wfl m² Baugrundstück

5 Beispiel: Doppelhaus 500 m² Baugrundstück mit Doppelvilla-Bebauung - ca. 270 m² Wfl. mit 4 Zimmern Eigene Garage - Ausfahrt hinter dem Haus Grundstückskaufpreis = Euro je Einzelbaugrundstück Grundstückskaufpreis = Euro bei Gesamtkauf der 70 Baugrundstücke = EUR je Einzelbaugrundstück Die in unseren Angeboten und sonstigen schriftlichen Mitteilungen enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten, können aber keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Unsere Angebote, Angaben oder Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

6 Informationen über die Türkei Die Türkei ist für viele Ausländer ein beliebter Urlaubsort. In den letzten Jahren haben viele Leute in türkische Immobilien investiert. Im Vergleich zu anderen Ländern sind die Immobilienpreise der Türkei sehr günstig. Dies macht eine Investition in Häuser oder Wohnungen sehr attraktiv. In den nächsten Jahren wird ein deutlicher Anstieg erwartet. Jetzt eine Immobilie zu kaufen verspricht eine hohe Immobilienrentabilität innerhalb der nächsten Jahre. Die Wirtschaftslage der Türkei ist stetig im Wachstum und sehr attraktiv für viele ausländische Investoren. Aufgrund des strategisch günstigen Standorts des Landes bieten sich Zugänge zu vielen verschiedenen Weltmärkten. Die Türkei ist Schnittpunkt zu 3 Kontinenten: Asien, Europa und Afrika. Ein Grund für den enormen Wirtschaftswachstum ist die Tourismusindustrie. Touristikattraktionen machen das Land zu einem erschwinglichen Urlaubsziel. Die Türkei hat viel zu bieten: mehr als 300 Sonnentage im Jahr, Kilometer Küste und malerische Landschaften. Die schnellen und preiswerten Flugverbindungen sind ein weiterer Pluspunkt. Es spricht also einiges für einen eigenen Ferienoder Alterswohnsitz unter türkischer Sonne. Längere Aufenthalte sind für Bundesbürger kein Problem: Ein Touristenvisum gilt drei Monate und wird ohne Umstände verlängert. Im Vergleich zu anderen Ländern sind die Lebenshaltungskosten in der Türkei in der Tat sehr niedrig. Das heißt, dass das Geld hier mehr wert ist und das die Kaufkraft in der Türkei steigt. Man kann gleichwertige und bessere türkische Immobilien zu günstigeren Preisen kaufen als in anderen Ländern. Es ist die richtige Zeit um in türkische Immobilien zu investieren. Das türkische Klima ist sehr angenehm und hat viele Besonderheiten. Die Mittelmeerküste bringt milde Winter und heiße Sommer mit sich. Das macht das Gebiet sehr begehrt für Touristen. Es ist der perfekte Ort, um in Häuser oder Wohnungen zu investieren. Das milde Klima macht das Land zu einem interessanten Immobilienziel. Es gibt eine Fülle an türkischen Immobilien, die zum Verkauf stehen. Viele sind in unmittelbarer Nähe zum Strand und gleichzeitig nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Man sollte in Erwägung ziehen in KU ADASI zu investieren, denn hier hat man die Aussicht in den nächsten Jahren einen deutlichen Anstieg der Wertsteigerung seiner Immobilie zu erzielen. Hier kann man das ganze Jahr über einkaufen und etwas unternehmen. Außerdem lieben die Deutschen den milden Winter

7 mit Durchschnittstemperaturen von 15 Grad. Bislang zieht es sonnenhungrige Immobilienkäufer überwiegend nach Spanien, Italien oder auch Griechenland. Dementsprechend niedrig sind die Preise für Häuser und Grundstücke in Kusadasi. Wie auch immer - die Preise werden künftig steigen, dass heißt jetzt ist der optimale Zeitpunkt für eine Immobilieninvestition in der Türkei. Über KU ADASI Kusadasi, das Juwel in der Ägäis der Türkei, ist berühmt durch sein türkisblaues Wasser und den klaren, blauen Himmel, einer reichen Kultur und einer ausgezeichnete Küche. Das Mediterrane Klima in Kusadasi lädt zu vielen Aktivitäten ein. Die schönen Buchten und die weitläufigen Strände bieten sehr unterschiedliche Sportarten wie Strandvolleyball, Windsurfing und Fotofreunden sowie Geschichtsbegeisterten ideale Möglichkeiten, für jeden Geschmack und vieles mehr an. Wer gerne bummelt geht entlang der malerischen Altstadt oder der Uferpromenade bis zum Jachthafen. Vogelinsel bedeutet auf Türkisch Kusadasi. Kusadasi ist ein Ferienort an der türkischen Ägäisküste in der Provinz Aydin, etwa 75 km südlich von Izmir Zentrum und 60 km vom Flughafen. Die Einwohnerzahl beträgt etwa Im Sommer bedingt durch den Tourismus sind es noch sehr viel mehr. Kusadasi ist ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen (einheimische und ausländische). In der Umgebung von Kusadasi befinden sich sehr viele Sehenswürdigkeiten unter anderem Ephesos mit dem Tempel der Artemis, eines der sieben Weltwunder der antiken Welt, dass Mausoleum in Bodrum oder das Haus Mutter Maria. Im Dilek Nationalpark findet man sehr schöne Strände mit glasklarem Wasser. Er hat eine Küstenlänge von 30 km und ist mit einer Fläche von mehr als Quadratkilometern der größte Naturpark in der Türkei. Der Naturpark liegt am Stadtrand von Kusadasi und hat viele Wildtiere, eine Reihe von Wanderwegen und natürliche unberührte Strände. Aufgrund der Eröffnung des Kusadasi International Golf Cours im Mai 2012, der Hilton Hotel Gruppe und der Ramada Hotel Group, sowie die Eröffnung eines großen Einkaufszentrum im Jahre 2012 auf dem Yachthafen Setur Yacht Marina mit 800-Anlegeplätzen ist Kusadasi in den letzten Jahren besonders das Ziel von Investoren geworden. Die Nähe zu Izmir, der 3. größten Stadt in der Türkei, welche eine blühende Import/Export-Stadt ist und dadurch den Bau eines Konferenzzentrums angezogen hat, das zu den größten auf dieser Küstenlinie zählt, machen Kusadasi zu einem interessanten Investmentziel. Zusammenfassung der Gründe für die Investition in Kusadasi-Immobilien: Niedrige Preise im Vergleich zu anderen Ländern und Regionen, niedrigere Lebenshaltungskosten und dadurch eine höhere Kaufkraft, eine starke Wirtschaft und ein angenehmes Klima. Es wird ein starkes Immobilien- und Investitionswachstum prognostiziert, da Veranstalter und Airlines ihre Kapazitäten für die Türkei ständig erhöhen. Casa-System Immobilien-Marketing GmbH T +49 (0) Geschäftsführung: Margret Hau Immobilien- und Finanzmanagement F +49 (0) Geschäftsleitung: Manfred Hau Johannes-Kepler-Str HRB D Bitburg office@csm-immo.de Amtsgericht Wittlich