Aktuelle Objekte. Februar 2012

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1 Aktuelle Objekte Februar 2012

2 Geschosswohnungsbau Oberbayern Neubau von 48 Appartements und 24 Wohnungen mit 2 Tiefgaragen Oberbayern Auftraggeber Bauträger Die Wohnungen sind auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage aufgeteilt. Das Appartementhaus hat eine eigene Tiefgarage. Alle Häuser erhalten eine Wärmedämmverbundfassade. Die thermisch getrennten Balkone werden, wie die Wärmedämmverbundfassade mit optisch gleichem Oberputz versehen. Objektdaten Fertigstellung Appartements / 24 Wohnungen Baukosten 0,6 Mio. EUR Leistungen Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung. Planung bis Genehmigungsplanung Architekturbüro Brand - Ingolstadt

3 EFH mit Doppelgarage LKR Freising Neubau eines Einfamilienhauses LKR Freising Auftraggeber privater Bauherr Im Erdgeschoss bewirkt ein winkelförmiger Grundriss den gewünschten Blickschutz der Terrasse. Die Erschließung des Obergeschosses mit 6 Räumen kann nur mit einem rechteckigen Grundriss und zentralem Flur gelöst werden. Die resultierende Auskragung im Obergeschoss führt zu einem zusätzlichen Blickschutz der Terrasse. Das Tragwerk wird als stützenfreie, reine Betonkonstruktion realisiert. Objektdaten Fertigstellung 2013 Wohn- / Nutzfläche 385 m2 Leistungen Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Freiflächenplanung, Brandschutznachweis, Wärmeschutznachweis, SIGE-Koordination.

4 Referenzobjekt Umbau und Sanierung Fassadensanierung München Neuhausen Energetische Fassadensanierung und Dachgeschosserneuerung München Zentrum Auftraggeber Stiftung Das Wohngebäude mit Tiefgarage aus dem Jahr 1963 erhält ein Wärmedämmverbundsystem und neue Fenster. In dem erneuerten Dachgeschoss sind zwei Wohnungen mit Galerie geplant. Die Maßnahmen werden im bewohnten Zustand in Abstimmung mit den Mietern durchgeführt Objektdaten Fertigstellung 2013 Leistungen Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Kostenplanung, Brandschutznachweis, Energieberatung, SIGE-Koordination.

5 Referenzobjekt Umbau und Sanierung Wohn-Geschäftshaus München - Haidhausen Fassadenrekonstruktion und Dachgeschosssanierung München Haidhausen Auftraggeber Stiftung Die Fassade des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurde nach dem Krieg nur sehr vereinfacht wieder hergestellt. Die Fassadenrekonstruktion erfolgt in Abstimmung mit dem Denkmalamt im Rahmen des Ensembleschutzes. Die Fassade soll handwerkliche mit Dämmputz wieder hergestellt werden. In das Dachgeschoss werden nach statischer Ertüchtigung und energetischer Sanierung Wohnungen eingebaut Objektdaten Fertigstellung 2014 Leistungen Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Kostenplanung, Brandschutznachweis, Energieberatung, SIGE-Koordination.

6 EFH mit Doppelgarage LKR Freising Neubau eines Einfamilienhauses LKR Freising Auftraggeber privater Bauherr Die Erschließung erfolgt von Süden. Entgegen dem Bebauungsplan wurde das Kellergeschoss unter Beibehaltung der Dachhöhen angehoben. Das Kellergeschoss wird so zu einem Gartengeschoss, wobei der Hauszugang ebenerdig zur Garage erfolgt. Die Belichtung der Innenräume erfolgt im Wesentlichen mittels 33 gleichformatiger Fenstertüren. Objektdaten Fertigstellung 2012 Wohn- / Nutzfläche 335 m2 Baukosten 0,6 Mio. EUR Leistungen Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Freiflächenplanung, Brandschutznachweis, Wärmeschutznachweis, SIGE-Koordination.

7 Oben Baustelle Links Westfassade

8 Links Baustelle Zimmerarbeiten Unten Baustelle

9 Altersgerechtes Wohnen München Berg am Laim Einrichtung für altersgerechtes Wohnen München Berg am Laim Auftraggeber Stiftung Die Planung sieht zwei zweigeschossige Baukörper vor, die durch die Gestaltung als zusammengehörig erkannt werden. Auf einen nach B-Plan möglichen DG- Ausbau wird verzichtet, da insbesondere die Dachschrägen eine rollstuhlgerechte und barrierefreie Planung erschweren. Die beiden Baukörper beinhalten rollstuhlgerechte und barrierefreie Wohnungen für Senioren. Objektdaten Genehmigung 2011 Leistungen Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung. Realisierung geplant für 2015.

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