Vorankündigung der PATRONO Gruppe
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- Maike Meinhardt
- vor 8 Jahren
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1 Vorankündigung der PATRONO Gruppe In Kürze enstehen vier sonnige Doppelhaushälften (KfW 70) in der Waldkolonie, Tannenstrasse 19, in Putzbrunn. In Zusammenarbeit mit YTONG Bausatzhaus werden vier grosszügige und elegante Doppelhaushälften als schlüsselfertiges Projekt angeboten. Jede Doppelhaushälfte ensteht mit einer Wohnfläche von über 165 qm zuzüglich Nutzfläche auf Grundstücksflächen von über 400 qm. Der Gesamtkaufpreis für eine Doppelhaushälfte beginnt bei EUR zuzüglich einer großen und Erstellung der Aussenanlagen. Die Bauleistung wird schlüsselfertig zum Festpreis von der YTONG Bausatzhaus angeboten und in Verbindung mit dem jeweiligen Grundstück vertraglich verbunden.
2 Leben in der Waldkolonie In massiver Bauweise enstehen in einer sonnigen Traumlage in der Tannenstrasse 19 in Putzbrunn vier elegante und moderne Doppelhaushälften in zukunfsweisender Bauart mit YTONG Baustoffen. Die Ausführung erfolgt in KfW 70 Standard in sehr gehobener Ausführung. Mit Wohn- und Nutzflächen von über 200 Quadratmeter und Grundstücksgrößen von über 400 Quadratmeter, bieten die Häuser großzügigen Lebensraum für die anspruchsvolle Familie in einer familiengerechten Umgebung, der es an nichts fehlt. Die Waldkolonie gehört zur Gemeinde Putzbrunn, wenngleich diese geographisch nahtlos in Neubieberg übergeht. Die Gemeinde Putzbrunn wurde vor über Jahren gegründet und insbesondere die Waldkolonie gehört, heute zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis München. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und insbesondere für Familien mit Kindern stehen eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten zur Verfügung. Ein Katzensprung nach München mit Blick auf die Bayerischen Alpen.
3 7,5 7,5 6,0 Grund genug! 3,0 6,0 3,3 4,0 7,5 7,5 6,0 6,6 6,0 16,5 16,8 17,5 20,1 3,0 3,0 22,0 Tannenstr ,0 6,0 4,0 Parzelle 1 Parzelle 2 Parzelle 3 Parzelle 4 3,1 Grundstücksparzellen Haus 1 Grundstück ca. 439 qm EUR Haus 2 Grundstück ca. 408 qm EUR Haus 3 Grundstück ca. 403 qm EUR Haus 4 Grundstück ca. 411 qm EUR mit Satteldach / Preis je nach Ausführung Zuzüglich Aussenanlagen ( Kosten je nach Ausführung)
4 Lebensraum ist Lebensqualität Gute Ausstattung mit Blick auf die Zukunft Gemeinsam mit YTONG Bausatzhaus wurden die Häuser mit Blick auf die Zukunft, energetisch effizient geplant bzw. ausgestattet. Selbstverständlich können Sie als zukünftiger Bauherr individuelle Änderungen an der geplanten Ausstattung vornehmen bzw. weitere Zusatzaustattungen in das Gebäude aufnehmen. Für ein zukunftgerechtes Heizen haben wir uns für die Abluftwärmepumpe NIBE F750 in Verbindung mit einer kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage entschieden. Geniessen Sie stets frische Luft in Ihrem neuen Zuhause mit dem guten Gefühl unsere Umwelt zu schonen. Qualität ist unser Maßstab - KFW 70 Standard - Mineralisch & massive Bauweise mit YTONG - Höchster Brandschutz - Wirksamer Schallschutz & wohngesundes Raumklima - Abluft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung - Fenster mit 3- fach Verglasung und elektrischen Aluminium Rollladen - Große - Zusätzliche Stellplätze - Villeroy & Boch OMNIA Architectura Änderungen vorbehalten!
5 YTONG Bausatzhaus - ein Partner mit Tradtion und Geschichte Die YTONG Bausatzhaus GmbH ist ein Tochterunternehmen der Xella Deutschland GmbH. In ganz Deutschland stehen mehr als 50 YTONG Bausatzhaus-Partner allen aktiven Bauherren zur Seite, die ihren Traum vom eigenen Haus mit YTONG Porenbeton realisieren wollen. Jedes Jahr erfüllen sich mehr als 700 Bauherren diesen Traum. Dahinter steht ein Weltkonzern. Xella hat sich als führender Baustoffhersteller mit der Marke YTONG, mit innovativen Produkten eine Spitzenposition auf dem Weltmarkt gesichert. Mit dem Leistungsspektrum von YTONG Bausatzhaus profitieren Sie von der Qualität einer Weltmarke! Mit YTONG Bausatzhaus setzen Sie auf einen Partner der in der Geschichte der Bauindustrie schon vor Jahrzehnten seinen festen Platz eingenommen hat. Ihre persönlicher Ansprechpartner von YTONG Bausatzhaus steht Ihnen bei der Planung und Ausführung Ihrer Traumimmobilie kompetent zur Seite. Besuchen Sie die YTONG Bausatzhaus Bauherrentage und überzeugen sich selbst von der Traditionsmarke YTONG. Ihr persönlicher YTONG Bausatzhaus informiert Sie gerne über die kommenden Termine. Änderungen vorbehalten!
6 Abwicklung/Baugenehmigung/Kosten Die vier Grundstücke werden in Verbindung mit einem Werkvertrag zur Erstellung einer Doppelhaushälfte, mit YTONG Bausatzhaus angeboten. Zum aktuellen Zeitpunkt läuft das Baugehnemigungsverfahren. Es wird mit einer Baugenehmigung bis Juni 2014 gerechnet. Umgehend nach Erteillung der Baugenehmigung werden die Abbrucharbeiten durchgeführt. Im Anschluss erfolgt der Baubeginn. Die Grundstücke können ab Anfang Mai notariell erworben werden, wobei die Kaufpreisfälligkeit an folgende Bedingungen gebunden sein wird. 1. Auflassungsvormerkung 2. Erteillung der Baugenehmigung entsprechend des Baugenehmigungsantrages Für Fragen zu der Abwicklung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Reservierungen werden auschliesslich mit einem Finanzierungsnachweis angenommen und sind auf 21 Tage begrenzt. Nach Ablauf dieser Frist wird das Grundstück weiteren Interessenten angeboten. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. PATRONO Gruppe
7 Allgemeine Geschäftsbedingungen (Stand ) 1. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. 3. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposee etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis- /Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. 4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt. 5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. 6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form und ggf. des Eintritts eventuell darin vereinbarter aufschiebender Bedingungen oder bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen. 7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist. 8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat. 9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. 10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft. PATRONO GmbH Südliche Münchnerstrasse Grünwald M anfrage@patrono.de T F Vertreten durch : Alexander Khayat Registergericht : München HRB Ein Unternehmen der PATRONO S.A. Luxembourg
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