Grote Bau. Für jeden das passende Haus. energieeffiziente Häuser in Holzrahmen- und Fachwerkbauweise

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1 Grote Bau Für jeden das passende Haus energieeffiziente Häuser in Holzrahmen- und Fachwerkbauweise

2 Qualität für Sie und Ihre Umwelt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Qualität - für Sie und Ihre Umwelt Ganz entspannt zum Eigenheim Holzrahmenbauweise Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf Holzrahmenbau im Detail 8 Fachwerkbauweise Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf 0 Fachwerkbau im Detail Sicherheit mit Garantie Bei allen Unterschieden in Grundriss, Ausführung und Ausstattung haben unsere Häuser eines gemeinsam, den hohen Qualitätsstandard. Bei uns ist Qualität auch da, wo man es nachher nicht mehr sieht. Wir produzieren in wettergeschützten Hallen, um von Anfang an Nässe- und Feuchtschäden auszuschließen. Bei der Auswahl der Rohstoffe legen wir die Messlatte besonders hoch an, nur beste, langsam gewachsene Hölzer kommen zur Verarbeitung. Kurze Bauzeiten (dadurch Ersparnis von Miet- und Finanzierungskosten), Festpreisgarantie und alle Gewerke aus einer Hand. Qualität ist für uns auch, wenn Sie ein gutes Gefühl haben, zufrieden sind und mit uns einen verlässlichen Partner haben. Der Volksmund sagt, Qualität ist, wenn der Kunde wiederkommt und nicht das Produkt! Dafür stehen wir persönlich ein - mit unserem Namen. Ökologische Baustoffe für Gesundheit und Umwelt Geschichte und Tradition Der Weg ins neue Zuhause Geschäftsführer Sebastian Grote Produktionsleiter & Zimmermeister Werner Grote

3 Ganz entspannt zum Eigenheim unsere Leistungen im Überblick Beratung & Planung Errichtung des Dachstuhls Serviceleistungen Grundstückstermin / Bedarfsanalyse Dacheindeckung (Tondachziegel) Grundstückservice Planungsgespräch Finanzierungsberatung /-vermittlung Durch die Vorfertigung und hohe Beantragung von Fördergeldern Maßgenauigkeit wird die Montage auf der Entwurf und Architektenplan Technikgewerke Statik modernste Sanitär- und Heiztechnik Altimmobilienvermarktung Wärmeschutznachweis Elektro (EIB, Netzwerk, etc) Unterstützung bei Behördengängen Ausführungsplanung Estricharbeiten architektonische Gartenplanung Ausführung Innengestaltung Baustelleneinrichtung Fliesen, Sanitärobjekte Keller oder Fundamentplatte Wand- und Bodenbeläge Ausbauhaus in Holzrahmen-, Innentüren, Treppen Fachwerk- oder Massivbauweise Wände in Trockenbauweise Prüfung Blower-Door-Test Qualität vom Landschaftsarchitekten Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen Baustelle beschleunigt und hilft somit die Bauzeitzinsen zu minimieren. Einsparpotential Wenn Sie handwerklich geschickt sind oder Küchenplanung Feng-Shui Beratung talentierte Helfer in der Familie oder im Freundeskreis haben, können Sie durch Eigenleistungen eine Menge Geld sparen. Beratung bei Eigenleistungen Relocation-Service (Umzugsorganisation) Individualität Ihr Haus wird gemeinsam mit Ihnen geplant und entworfen. Unter Berücksichtigung Ihrer unterschiedlichsten Wünsche, entsteht so das perfekt auf Sie zugeschnittene Haus. Bauablauf Haus und Keller erhalten Sie bei uns aus einer Hand. Sie haben nur einen Ansprechpartner und müssen sich nicht um terminliche Absprachen kümmern. Sorglos von der Planung bis zum Einzug!

4 rote Bau Holzrahmenbauweise Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Alle Anbauten und Erweiterungen können miteinander kombiniert werden. zweigeschossiger Wintergarten mit Walmdach vorgezogener, traufseitiger Giebel mit Tonnendach aus Titanzink Dreiecksgaube Wintergarten über Eck zweigeschossiger Wohnturm Krüppelwalmdach Wintergarten mit überdachter Terrasse halbrunder Wintergarten mit Balkon

5 Holzrahmenbauweise im Detail Bei der Holzrahmenbauweise wird Ihr Haus Die Rippen werden mit einer Beplankung durch Nägel, aus vorgefertigten Wandelementen gebaut. Klammern oder Schrauben zu einseitig oder zweiseitig Durch den Baustoff Holz erreichen Sie ein beplankten Wandelementen (Tafeln) verbunden. behagliches und naturgesundes Raumklima. Entsprechend ihrer Funktion im Gebäude als Wand- und Darüber hinaus zeichnen sich unsere Wandelemente durch Deckenelemente werden die einzelnen Bauteile und ihre eine hervorragende Wärmedämmung aus - Baustoffe sinnvoll kombiniert und dimensioniert, damit sie die Dämmebene wird direkt in die tragende Konstruktion tragende, aussteifende, raumabschließende und integriert - und erreichen so ein bauphysikalische Funktionen übernehmen können. hohes Energieeinsparpotential. Wir produzieren Ihre Hauselemente ausschließlich in Zudem ist der Holzrahmenbau ein beliebtes und flexibles unseren witterungsunabhängigen Fertigungshallen. Bausystem, das den unterschiedlichsten Gegebenheiten, Dies bietet optimalen Schutz vor Feuchtigkeit und Nutzungskonzepten und Wünschen leicht angepasst Nässe. Zudem ist Ihr Haus bereits in wenigen Richttagen werden kann. Ebenso bietet diese Bauweise ein hohes wind- und wetterfest. Optimale Voraussetzungen für die Maß an Eigenleistungsmöglichkeiten. Arbeiten im Innenbereich. Vom Systemhaus bis hin zur freien Architektenplanung Die Maßgenauigkeit ist bei dieser Bauweise durch den kann fast jeder Ihrer Wünsche umgesetzt werden. Dabei hohen Fertigungsgrad (CAD-Computergesteuert) extrem spielt es keine Rolle, ob es sich um Einfamilienhaus-, genau. Das spart Zeit und vor allem Kosten. Reihenhäuser- oder den Geschosswohnungsbau handelt. Auf chemischen Holzschutz verzichten wir übrigens komplett. Der Baukörper wird aus einzelnen Holztafeln - Verbundkonstruktion von einzelnen Rippen aus Vollholz oder Holzwerkstoffen und einer Beplankung aus Holz- und/oder Gipswerkstoffplatten - zusammengesetzt

6 Fachwerkbauweise Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Alle Anbauten und Erweiterungen können miteinander kombiniert werden. Krüppelwalmdach zweigeschossiger Wohnturm Wintergarten über Eck Hauseingangsüberdachung Trapezgaube Schleppgaube Wintergarten angeschleppt vorgezogener, traufseitiger Giebel als Wintergarten 0 0

7 Fachwerkbauweise im Detail Allgemein ist unter dem Begriff Fachwerk eine Fachwerkhäuser sind durch ihre Bauweise nicht Skelettkonstruktion zu verstehen, bei der die nur besonders umweltfreundlich, sondern auch Brand- & Schallschutz Druckkräfte durch Hölzer übertragen werden. sehr lange haltbar. Durch die allseitige Beplankung der Tragkonstruktion aus nicht brennbaren Bauplatten erfüllt die Die sichtbare Holzkonstruktion wird durch Balkenverbindungen erstellt. Die Balkenverbindungen werden aus schichtver- Es ist daher kaum verwunderlich, dass diese Bau- Holzrahmenbauweise die gleichen gesetzlichen und weise heute in der Fertighausherstellung wieder versicherungstechnischen Anforderungen wie ein verstärkt zur Anwendung kommt. Mauerwerksbau. Durch das unterschiedliche Resonanzverhalten der Einzelschichten wird ein höherer leimtem Lärchenholz hergestellt. Dabei übernimmt die Holzkonstruktion vorwiegend die tragende Ein Fachwerkhaus ist gemütliches und und aussteifende Funktion. naturnahes Wohnen von Anfang an. Schallschutz erreicht als bei einem einschaligen Mauwerk. Zwischen den tragenden Hölzern des Fachwerks Materialien & Gesundheit liegen die sogenannten Gefache der Holzkon- Da die Hölzer der Tragkonstruktion nicht der struktion. Diese werden nach Ihren Wünschen Witterung ausgesetzt sind, werden diese aus heimischem ausgeputzt oder ausgeklinkert. Nadelholz (Konstruktionsvollholz, keilverzinkt) gefertigt. Die Gefache werden vollflächig mit ökologisch völlig unbedenklicher Wärmedämmung aus Celluloseflocken gefüllt. Die Offenporigkeit der Konstruktion wirkt feuchtigkeitsregulierend. Ausdiffundierende Feuchtigkeit aus Mauermörtel und Betonbauteilen entfällt ganz. Für ein gesundes Wohnklima! Umweltschutz Holz ist neben Lehm der einzige Rohstoff der direkt ohne chemische Umwandlung als Baustoff eingesetzt werden kann. Das Gebot der Nachhaltigkeit wird gewahrt.

8 Sicherheit mit Garantie! Ihr Haus wird unter strenger Qualitätskontrolle und wettergeschützt in unseren Werkshallen vorgefertigt. Dafür haben wir das RAL-Gütezeichen für Holzhausbau Versicherungspaket Bauherrenhaftpflicht und Montage bekommen. Damit Sie nicht wehrlos Schadensersatzansprüchen Alle verwendeten Materialien und Arbeitsvorgänge werden unbefugter Dritter aus verschiedenen Gründen ausgesetzt fremdüberwacht und unterliegen ständigen Qualitätskont- sind und diese direkt abwehren können, schützt Sie die rollen. Bauherrenhaftpflicht. Aus Überzeugung verwenden wir ausschließlich Bauleistungs- / Bauwesenversicherung ökologische Baustoffe. Unsere Mitgliedschaft im AKÖH e.v. Ob Diebstahl von bereits eingebauten Heizkörpern oder (Arbeitskreis ökologischer Hausbau) mit seinem Netzwerk anderen Baumaterialien, Sie sind vor den finanziellen an Spezialisten der verschiedensten Fachrichtungen Folgen besten geschützt. Gerne bieten wir Ihnen auch ermöglicht es uns, Ihr Haus nach den modernsten weitere Versicherungen, wie z.b. Wohngebäude- oder Erkenntnissen des ökologischen Bauens zu realisieren. Glasbruchversicherung, an. Zudem erzielen unsere Häuser auch bei der Wärme- Vertrag dämmung Spitzenwerte. Sie unterbieten die aktuelle ENeV Ein guter Vertrag ist beiden Seiten dienlich. Daher ist die (Energieeinsparverordnung) spielend und schonen damit Grundlage aller Verträge bei Grote Bau das Bürgerliche nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Gesetzbuch (BGB). So haben Sie längere Gewährleis- Das bestätigt Ihnen auch der Energieausweis, den Sie für tungsfristen und Anspruch auf eine förmliche Abnahme der Ihr Haus erhalten. Baumaße. Preiswertgarantie Wenn Sie innerhalb von Tagen nach Abschluss Ihres Vertrages ein verbindliches Angebot mit denselben Leistungen, Qualitäten und Sicherheiten zu einem geringeren Preis erhalten, können Sie kostenfrei von Ihrem Vertrag zurücktreten.

9 Ökologische Baustoffe......für Gesundheit und Umwelt! Dachkonstruktion Fachwerkbau ) Eindeckung mit hochwertiger engobierter Tonpfanne Die Außenwände werden in massiver Fachwerkbauweise mit zusätzlicher Installationsschicht hergstellt. Das sichtbare Fachwerk wird aus schichtverleimten Lärchenholz hergestellt. Die Fachwerkfelder werden verputzt oder verklinkert. Stärke gemäß der statischen Berechnung und EnEV. ) Aufsparrendämmung ) Sparrendämmung ) Doppelte Beklankung ausgereifte Technologie hoher Schallschutz sehr gute Wärmedämmung KFW Förderung Holzrahmenbau Die Außenwände werden in massiver Holzrahmenbauweise mit zusätzlicher Installationsschicht hergestellt. Die Wände werden mit einem Vollwärmeschutz und Putz versehen. Stärke gemäß der statischen Berechnung und EnEV. ) 0 mm Installationsebene sehr gute Dämmwerte hoher sommerlicher Wärmeschutz hervoragender Schallschutz durch weiche und harte Baustoffe mit viel Masse ), mm Gipskartonplatte + mm Holzwerkstoff-Platte 0, W/m²K (mit Holzanteilen) ), mm Gipskartonplatte + mm Holzwerkstoff-Platte ) 0 mm Installationsebene ) mm Holzwerkstoff-Platte ) Wärme- und Schalldämmung zwischen der Holzrahmenkonstruktion, ca. 80 mm ) 0 mm Holzweichfaserplatte als Putzträgerplatte ) Mineralischer Edelputz mit Scheibenputzstruktur ) Wärme- und Schalldämmung zwischen der Holzrahmenkonstruktion, ca. 80 mm ) mm DWD-Platte Wandaufbau von Innen nach Außen: Klinker ), mm Gipskartonplatte + mm Holzwerkstoff-Platte ) 0 mm Installationsebene ) mm Holzwerkstoff-Platte ) Holzrahmenkonstruktion aus Konstruktionsvollholz, ca. 80 mm ) Wärme- und Schalldämmung zwischen der Holzrahmenkonstruktion, ca. 80 mm ) mm DWD-Platte 8 9 ) Fachwerkkonstruktion aus Lärchenleimholz 8 8) Wärme- und Schalldämmung in den Gefachen ca. 0 mm 9 9) Gefache Klinker (mit Holzanteilen) 9) Mineralischer Edelputz mit Scheibenstruktur ) Holzrahmenkonstruktion aus Konstruktionsvollholz, ca. 80 mm ) Holzrahmenkonstruktion aus Konstruktionsvollholz, ca. 80 mm 8) Wärme- und Schalldämmung in den Gefachen ca. 0 mm Unsere Wände sind difffusionsoffen und atmungsaktiv und sorgen so für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Wandaufbau von Innen nach Außen ) mm Holzwerkstoff-Platte ) Fachwerkkonstruktion aus Lärchenleimholz KFW Förderung 0, W/m²K Unsere Wände sind pflegeleicht und farblich nach den Wünschen der Bauherrn zu gestalten. Wandaufbau von Innen nach Außen: Putz U-Wert: U-Wert:

10 Ökologische Baustoffe......für Gesundheit und Umwelt! Geschossdecken Innenwände Holzrahmenbau und Fachwerk Bei Häusern in Holzrahmen- oder Fachwerkbauweise werden die Innenwände in Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz (Fichte oder Tanne) gefertigt. Die Geschossdecke wird als sichtbare und nichtsichtbare Holzbalkendecke aufgeführt. Die Sichtbare Holzbalkendekce wird aus dreiseitig gehobeltem Fichten-, bzw. Tannenholz hergestellt. Auf die Balkenlage wird eine Schalung aus gehobeltem Fichten, bzw. Tannenholz aufgebracht. Die nichtsichtbare Holzbalkendecke mit mit OSB- und Gipsfaserplatten von unten beplankt. In die Zwischenräume wird eine 00 mm Schall- und Wärmedämmung eingebaut. Die Decken werden Entsprechend den Anforderungen der statischen Berechnung hergestellt. Aufbau sichtbare Holzbalkendecke ) Bodenbelag ) Estrich (gegen Aufpreis Fußbodenheizung) ) Trittschalldämmung // ca. 0 mm ) Ausgleichsestrich ) Nut und Federschalung ) Balkenlage sichtbar (Leimholz) Aufbau nichtsichtbare Holzbalkendecke ) Bodenbelag ) Estrich (gegen Aufpreis Fußbodenheizung) ) Trittschalldämmung // ca. 0 mm ) Ausgleichsestrich ) Nut und Federschalung ) Balkenlage gedämmt (Steinwolle) ) Holzwerkstoff-Platte 8) Gipsfaserplatte Geschossdecken Vollholz ) Bodenbelag ) Estrich (gegen Aufpreis Fußbodenheizung) ) Trittschalldämmung // ca. 0 mm ) Ausgleichsestrich ) Vollholz (nach Statik) ) Lattung ) Gipskartonplatte 8 Die Wände werden entsprechend der statischen Berechnungen hergestellt. Alternativ können auch ohne Aufpreis massive und sichtbare Fachwerkraumteiler eingebaut werden. Wandaufbau Innenwand: Holzrahmen ), mm Gipskartonplatte ) mm Holzwerkstoff-Platte ) Konstruktionsvollholz (Fichte oder Tanne) Ständerwerk ) Trennwandplatten als Dämmung ) mm Holzwerkstoff-Platte ), mm Gipskartonplatte Wandaufbau Innenwand: Vollholz ) Gipskartonplatte ) Vollholz ) Gipskartonplatte 8 Wandaufbauten Vollholz ) Gipskartonplatte ) OSB-Platte ) Installationsebene ) Vollholz ) Holzweichfaserplatte ) Holzweichfaserplatte ) Fassade 9

11 Tradition und Geschichte Ökologische Baustoffe... Von der Zimmerei Grote zur Grote Bau GmbH Sorgen Sie für natürliche Behaglichkeit und bestes Klima in Die in Wewelsburg alteingesessene Familie Grote ist Freude an der Arbeit gemeistert. In der damaligen Ihrem Zuhause - durch die natürliche Verbindung aus Holz seit sieben Generationen eng mit der Baubranche ver- Zimmerei Johannes Grote erlernte Ignaz Grote und mineralischem Putz. Durch das von uns verwendete bunden. Nicht nur Zimmerleute, sondern auch Maurer, seinen Beruf, um 9 durch eigene Selbstständig- Dämmsystem wird Ihr Haus natürlich klimatisiert, die Um- Tischler sowie Ingenieure und Architekten gingen in keit das Zimmerhandwerk in der Familie weiterzu- welt nicht belastet, und Sie fühlen sich einfach wohler. den letzten Generationen aus der Familie hervor. führen. Wir verwenden ausschließlich dampfdiffusionsoffene Das Zimmerhandwerk kann auf eine Tradition bis ins Bei diesem erlernte Werner Grote, der heutige Dämmplatten, wobei das holzeigene Lignin für eine Jahr 9 zurückblicken. Handwerkliche Herausforde- Produktionsleiter der Firma Grote Bau GmbH & Co. feste Verbindung sorgt und Bindemittel und weitere Kleber rungen wie der komplette Dachstuhl der Wewelsburg KG, sein Handwerk. überflüssig macht. Ohne künstliche Barriere regeln diese mit seinen Türmen in ihrer heutigen Form, wurden mit den Feuchtigkeitsaustausch zwischen innen und außen auf natürliche Art. Sie können Wasser kontrolliert aufnehmen, bei Bedarf abgeben und sorgen so für ein gesundes Raumklima. Die zum Einsatz kommenden mineralischen Putze sehen nicht nur schön aus, sondern überzeugen auch durch eine völlig schadstofffreie Wärmedämmung. Dieses dauerhaft haltbare System hält die Innenräume bei hohen Außentemperaturen deutlich kühler und im Winter Kleine Holzkunde: Die Lärche Lärchen sind sommergrüne Bäume, die im Spätherbst ihre Nadeln abwerfen. Die europäische Lärche erreicht eine Höhe von etwa 0 m. Sie gehört zu bleibt es innen wohlig warm. Zudem sorgt der Naturbau- Heute führt der älteste Sohn, Sebastian Grote, den 99 Bau der vierten Produktionshalle stoff Holz für eine optimale Absorbtion von störendem Betrieb. Nach Einführung der Qualitätsüberwachung 998 Die Abbundanlage Hundegger K Alltagslärm. Durch die Kombination aus mineralischem baut er die Prodution und Vorfertigung individueller, Oberputz und unbrennbarem Unterputz sind Sie ebenfalls moderner und ökologischer Häuser kontinuierlich aus 999 Bau des zweiten Musterhauses gegen Brandgefahr gewappnet, was vom Deutschem und führt die Tradition des Unternehmens weiter. Institut für Bautechnik Berlin geprüft und zugelassen wurde. Eckdaten: den Kernholzbäumen. Das Holz ist 98 Bau der ersten Produktionshalle schwer und sehr harzhaltig. Daher ist 98 Bau der zweiten Produktionshalle Lärchenholz sehr dauerhaft und für 988 Einführung der S&S-CAD-Software den Außenbereich bestens geeignet. im Unternehmen 990 Bau der dritten Produktionshalle Damit Sie sich in Ruhe erholen können! Montage des ersten Fachwerkhauses 99 Bau des ersten Musterhauses wird in Betrieb genommen in Hamm am Ökozentrum 000 Beginn der Fremdüberwachung 00 Bau des dritten Musterhauses 00 Montage des ersten Hauses in Irland 00 Montage des ersten Hauses in England 009 Wechsel von Werner Grote auf Sebastian Grote 00 Bau der ersten Vollholzwand 00 Montage des ersten Hauses in der Schweiz 0 Musterhaus in Mühlheim-Kärlich 0 Montage des ersten Hauses in Norwegen

12 Der Weg in Ihr neues Zuhause! / / 8/ /8 /8 DWD Stellbrett SR00 WPF00 OSB + cm OSB + cm D Ansicht Datum Erstellt Änderung Grote Bau GmbH & Co. KG Niederhagen a Büren-Wewelsburg Name S.Grote Frau Anna Vogt und Herr Björn Tanger Thing a Salzkotten Tanger Maßstab :, 0 Termin Version..9 ME

13 Grote Bau Grote Bau Anfahrt von der A aus: Nehmen Sie die Abfahrt Borchen/Etteln und fahren weiter in Richtung Wewelsburg. Folgen Sie der Straße bis Wewelsburg. Hinter dem Ortseingang Wewelsburg biegen Sie rechts in die Tudorfer Straße ein. Die. Straße auf der linken Seite ist der Niederhagen. Sie finden unser Gebäude nach etwa 00 m (direkt vor dem Waldstück) auf der rechten Seite. Anfahrt von der A aus: Nehmen Sie die Abfahrt Büren und folgen Sie der L weiter in Richtung Paderborn. An der Ausfahrt Salzkotten/Flughafen Paderborn/ Wewelsburg verlassen Sie die L und biegen rechts Richtung Flughafen Paderborn/Wewelsburg ab. Den Kreisverkehr verlassen Sie an der zweiten Ausfahrt Richtung Wewelsburg. Im Ort biegen Sie die. Gelegenheit links ab (Niederhagen, bzw. Dorfhalle). Fahren Sie an der Dorfhalle vorbei und folgen der Straße. Am Ende des Waldstückes finden Sie unser Gebäude auf der linken Seite Grote Bau GmbH & Co. KG Niederhagen a Büren-Wewelsburg Telefon: Telefax: Kontakt Musterhaus: info@holzbaugrote.de