Neubau Hofächer Dietikon. Wohnen in der zweiten Lebenshälfte. BEP Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals

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Inken Hummel
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1 Neubau Hofächer Dietikon Wohnen in der zweiten Lebenshälfte BEP Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals

2 2 Überbauung An gut erschlossener Lage erstellen wir vier fünfgeschossige Gebäude mit insgesamt 60 grosszügigen 2½und 3½-Zimmer-Wohnungen. Die vier über schaubaren Einheiten mit je 15 Wohnungen stehen sich an der Urdorferstrasse 55a und 55b sowie an der Birmensdorferstrasse 34 und 36 gegenüber. Mit einem kleinen Eingangsplatz an beiden Strassen ist die Anbindung ans Quartier formuliert. Jedes Haus hat seine individuelle Persönlichkeit und unterscheidet sich hinsichtlich Volumetrie, Treppenhäuser und Wohnungsgefüge. Dennoch bilden sie gemeinsam ein zusammenhängendes Ganzes. Alle Wohnungen verfügen über mindestens drei Ausblicks- und Besonnungsmöglichkeiten. Die grossen Balkone sind ein wichtiges Element.

Mit einem kleinen Eingangsplatz an beiden Strassen ist die Anbindung ans Quartier formuliert.

3 Schlafen Schlafen Reduit Reduit Küche Küche Arbeiten Wohnen Wohnen Schlafen 3½-Zimmer-Wohnung mit unterschiedlichen Möblierungen Wohnungen 3 Die Zimmer sind ohne vorgegebene Nutzung unterschiedlich möblierbar. Dies erlaubt den Bewohnerinnen und Bewohnern, Wohn-, Schlaf- und allenfalls Arbeitszimmer nach eigenen Kriterien zu platzieren. Die Wohnungen sind hindernisfrei und altersgerecht. Die Umgebung ist mit einem vielfältigen Bepflanzungskonzept (Blumen, Stauden, Bäume) als Garten gestaltet, in dem eine Schatten spendende Pergola das Zentrum bildet.

Dies erlaubt den Bewohnerinnen und Bewohnern, Wohn-, Schlaf- und allenfalls Arbeitszimmer nach eigenen Kriterien zu platzieren.

4 Stadt Dietikon (Zentrum: obere linke Mitte) mit Lage der Kolonie Hofächer swisstopo 4 Lage Dietikon-Glanzenberg befindet sich im südöstlichen Teil von Dietikon Richtung Urdorf und Schlieren. Das Quartier verfügt über eine Post-Zweigstelle (Brunau) und ist eine eigene katholische Pfarrei mit Kirche (St. Josef). Ein Coop-Supermarkt in unmittelbarer Nähe deckt den täglichen Bedarf ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Zentrum von Dietikon. In der Lehrschwimmanlage des nah gelegenen Schulhauses Luberzen finden auch Angebote für Erwachsene statt. Der Guggenbühl-Wald oder der Limmatufer-Weg bieten weitere Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten in der Nähe.

Ein Coop-Supermarkt in unmittelbarer Nähe deckt den täglichen Bedarf ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Zentrum von Dietikon.

5 Kolonie Hofächer search.ch Verkehrsanbindung 5 Die Buslinie 303 zwischen Schlieren und Killwangen bedient praktisch vor der Überbauung die Haltestelle Birmensdorferstrasse. Die fürs Jahr 2020 geplante Stadtbahn Limmattal wird über die Birmensdorferstrasse geführt und dereinst Zürich- Altstetten mit Baden verbinden. Die Station Glanzenberg ist rund 500 Meter entfernt. Die S-Bahnen 3 und 12 erreichen im Viertelstundentakt in 15 Minuten den HB Zürich bzw. in 2 Minuten den Bahnhof Dietikon (Richtung Brugg oder Aarau). AutofahrerInnen haben im Quartier den Anschluss Urdorf-Nord an die Westumfahrung A4.

Die fürs Jahr 2020 geplante Stadtbahn Limmattal wird über die Birmensdorferstrasse geführt und dereinst Zürich- Altstetten mit Baden verbinden.

6 6 Selbständig wohnen in Gemeinschaft Hauptsächliche Zielgruppe der Wohnüberbauung sind Menschen in der zweiten Lebenshälfte, deren Altersvorsorge auch eine passende Wohnung beinhaltet. Nach Auszug der Kinder befinden Sie sich in einer neuen Lebensphase und wollen sich verkleinern". Und/ oder Sie richten sich im Hinblick auf das Rentenalter in einer hindernisfreien Wohnung bequemer ein. Eine altersgerechte Wohnung kann im fortgeschrittenen Alter gesundheitliche Einschränkungen kompensieren.

Nach Auszug der Kinder befinden Sie sich in einer neuen Lebensphase und wollen sich verkleinern".

7 Wohnassistenz Architektonisch bewusst geplante Begegnungsmöglichkeiten (wie grosszügig dimensionierte und belichtete Treppenhäuser, Terrassen, Gemeinschafts- und Aufenthaltsraum, Pergola im Garten usw.) sollen gute nachbarschaftliche Kontakte fördern. Sie tragen dazu bei, dass Sie sich im Haus sicher und aufgehoben fühlen. Wie Sie das Zusammenleben gestalten und Nachbarschaftshilfe entwickeln, hängt von Ihrer Bereitschaft ab, sich in die Haus- und Koloniegemeinschaft einzubringen, Unterstützung zu bieten und auch solche anzunehmen. Die regelmässig in der Kolonie anwesende Wohnassistentin begleitet Sie in diesem Vorhaben und steht bei Fragen und Problemen zur Verfügung. Bei Bedarf vermittelt und lanciert sie Serviceleistungen zum Beispiel: Initiativen der Mieterschaft anstossen und unterstützen (Gestaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Infrastruktur, Mittagstisch, gesellige Anlässe usw.) Nachbarschaftliche Unterstützung fördern Beratung für die Alltagsbewältigung (Notfallvorkehrungen, Hinweise auf Hilfsmittel, Einkaufs- und Wäschehilfe usw.) 7 Kontakte zu ambulanten Diensten vermitteln (Alters- und Gesundheitszentrum, Spitex, Pro Senectute usw.)

Wie Sie das Zusammenleben gestalten und Nachbarschaftshilfe entwickeln, hängt von Ihrer Bereitschaft ab, sich in die Haus- und Koloniegemeinschaft einzubringen, Unterstützung zu bieten und auch

8 Baubeschrieb 8 Fassade Massivbau, gedämmt, hinterlüftet, Verkleidung mit halbtransparenten Lichtwellplatten dunkelrot, geschossweise Trennung mit vorfabrizierten Betonbändern, Holzmetallfenster (Holzfenster im Bereich Terrasse), raumhoch, weiss. Im EG: Verglasung VSG, Knickarmmarkisen über ganze Länge Terrassen Wohn- und Schlafräume Boden Anhydrith versiegelt, Bodenheizung Wände Putz, gestrichen weiss Fenster raumhoch, Staketengeländer feuerverzinkt, Vorhangbrett Schiebetüren im Bereich Küchen- und Garderobenelement: raumhoch, gestrichen weiss Küchenbereich Boden Anhydrith versiegelt, Bodenheizung Wände Putz (Pfeiler: Beton), gestrichen weiss Sitzbank Holzwerkstoff gestrichen, Stauraum unter Sitzfläche Küche Schränke kunstharzbeschichtet, dunkelgrau, Abdeckung Chromstahl, Kühlschrank 225 l, Gefrierfach separat, Geschirrspühler 45 cm breit, Herd mit Backofen und Kochfeld Glaskeramik, Dampfabzug, Umluftbetrieb, Multifunktions-Kehrichtauszug, Armatur mit Auszugsbrause, 2 Hochschrankauszüge Garderobenbereich Boden Anhydrith versiegelt, Bodenheizung Wände Putz, gestrichen weiss Schränke Holzwerkstoff gestrichen weiss, Garderobenschrank 2-flüglig, Tablar- und Putzschrank 2-flüglig, Technikschrank Nasszellen Boden Keramische Platten 5/5cm, in Streifen verlegt weiss und hellgrün, Bodenheizung Wände Keramische Platten 10/10cm weiss (Bereich ohne Apparate: Putz, gestrichen hellgrün) Apparate Dusche 80/180cm bodeneben, Glastrennwand, Vorhangstange, Waschbecken, Armatur mit Auszugsbrause, WC, Einbau-Spiegelschrank 20cm tief mit danebenliegendem Tablarbereich Reduit (in 30% der Wohnungen) Boden Anhydrith versiegelt, Bodenheizung Wände Putz, gestrichen weiss Terrasse Boden Holzrost Lärche Fenstertüren rollstuhlgängige Schwellen Geländer Staketen feuerverzinkt, Aufhängevorrichtung für Eternitblumenkisten Rankgerüst Staketen feuerverzinkt raumhoch Anschlüsse Wasser und Steckdose Weitere Merkmale Kellerabteile mit Elektroanschluss Waschküchen im Erdgeschoss Unterniveaugarage mit 44 Parkfeldern, direkter Zugang in die Gebäude 3 Ateliers Gästewohnung Impressum BEP Baugenossenschaft des eidg. Personals, Imfeldstrasse 60, 8037 Zürich, Gestaltung und Lektorat: BKom PR+Kommunikation, 8037 Zürich

Im EG: Verglasung VSG, Knickarmmarkisen über ganze Länge Terrassen Wohn- und Schlafräume Boden Anhydrith versiegelt, Bodenheizung Wände Putz, gestrichen weiss Fenster raumhoch, Staketengeländer

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