Exposé - Haus/Verkauf Einfamilienhaus Ingolstadt / Pettenhofen. Anbieter-Objekt-Nr.: 048. Adresse: Pettenhofen. Objektbesichtigung jederzeit möglich

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1 Anbieter-Objekt-Nr.: 048 Adresse: Pettenhofen

2 Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Garage in Traumhafter ruhiger Ortsrandlage. Ausstattung Fußbodenheizung Wäscheabwurf von Bad in Keller EG Fliesenboden, DG Kork- und Holzböden Solarvorbereitung Brauchwasserzisterne Kachelofenvorbereitung Bad mit Eckbadewanne und Whirlpool Alle Schlafzimmer mit Fernsehanschluss, Schlafzimmer mit Tel. Anschluss Südbalkon- Südterrasse Lage 10 Kilometer bis Ingolstadt oder Neuburg, bzw. 12 Kilometer zur Audi AG. Pettenhofen ist an das Ingolstädter Busverbindungssystem angeschlossen. Geschäfte für den Täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermärkte) sind nur 2 Km in Buxheim entfernt. Super ruhige Ortsrandlage mit Blick über das Schuttertal. Sonstiges Einbauküche kann mit abgelöst werden.

3 Wichtiges im Überblick: Grundstücksfläche: 649 m² Wohnfläche ca.: 130 m² Nutzfläche: 80 m² Haustyp: Einfamilienhaus Etage: EG + DG Garage: Einzelgarage Balkon/Terrasse: Südterrasse und Balkon Anzahl Kinderzimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer und 1 Gäste WC Art der Heizung: Ölzentralheizung Dachgeschoss: Ausgebaut Zustand des Objekts: Neubauzustand Baujahr: 1999 Bezugsfrei ab: 4 Wochen ab Kaufdatum Preis: ,- Provision: 3% z. Zugl. Mwst.

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8 Grundrisse Erdgeschoss

9 Obergeschoss

10 Keller

11 Die Baufinanzierung Den Marathonlauf von Bank zu Bank können Sie sich mit uns als Partner sparen. Als Finanzdienstleister vermitteln wir Ihnen bundesweite Baufinanzierungen ab ,- über führende deutsche und österreichische Kreditinstitute. Wir erstellen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte als unabhängiger Finanzierungsvermittler über zahlreiche Partnerunternehmen. Vorteile, wie kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten, geben Ihnen große finanzielle Spielräume. Auch Zinsfestschreibungen bis 20 Jahre, ein kostenloses Girokonto, Tilgungsvarianten mit Lebens-, Renten- oder auch Fondpolicen können wir Ihnen anbieten. Außerdem gewähren wir Ihnen eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage, in der Regel innerhalb 48 Stunden. Auch bei der Beschaffung von öffentlichen Fördermitteln, der Beantragung der Eigenheimzulage sind wir Ihnen behilflich. Die umfassende Beratung hilft Ihnen als Immobilienerwerber auch dabei die Eigenheimzulage und Baukindergeld optimal einzubinden. Über unsere Agenturpartner bieten wir für unseren Finanzierungskunden attraktive Bauversicherungspakete zu Sonderkonditionen. Das bedeutet für Sie, wir übernehmen die Bankverhandlungen, Zusammenstellung der Unterlagen, Beantragung der Eigenheimzulage und Abwicklung der Darlehensauszahlungen mit der finanzierenden Bank. Außerdem, wenn Sie wollen, die Berechnung Ihres Versicherungsschutzes und Versicherung Ihrer Immobilie. Prüfen, vergleichen und nutzen Sie unseren Finanzierungskomplettservice, denn nirgends können Sie so viel Geld sparen wie bei Ihrer Finanzierung.

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