Willkommen zum. Energieforum der SWA

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1 Willkommen zum Energieforum der SWA Das Versicherungshaus für die Wohnungswirtschaft

2 Andreas Finger - Geschäftsführer der abraxas - Finanzfachwirt - verheiratet - 1 Tochter - seit Versicherungsmakler

3 abraxas Versicherungsmakler Das Team :

4

5 Das Versicherungskonzept für Wohnungsverwalter

6 Was ist bei der Gebäudeversicherung zu beachten? Reicht der Versicherungsschutz nach VGB aus? Ist der Wert 1914 richtig ermittelt? Wer meldet Wertverbesserungen nach? Könnten hier Haftungsprobleme auftreten?

7 Wieso einen Rahmenvertrag für einen Wohnungsverwalter? Ein Rahmenvertrag minimiert den bürokratischen Aufwand Ein Vertrag und Ein Bedingungswerk Für alle Objekte und deren Sach-, Glas- und Haftpflichtversicherungen

8 Versicherungsschutz? Gebäudeversicherung Feuer Leitungswasser Sturm / Hagel mit folgenden Erweiterungen Glasversicherung Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Erweiterte Elementarschadendeckung Haustechnik

9 Erweiterung der Gebäudeversicherung: Vandalismus / Graffiti ohne Höchstentschädigungsgrenze Mietausfall Induktion / Überspannung Erweiterte Versicherung gegen Frostschäden und Rohrbruch Beseitigung infolge eines Versicherungsfalls durch Sturm abgebrochener und/oder umgestürzter Bäume

10 Erweiterung der Gebäudeversicherung: Wegfall des Einwandes der groben Fahrlässigkeit dadurch ist keine Quotelung mehr nötig Ortungskosten von Leckagen bei nicht versicherten Schäden Beseitigung von Rohrverstopfungen Bisse von wildlebenden Nagetieren

11 Glasversicherung Versichert sind: Glasscheiben Glasplatten Profilbaugläser Glasbausteine Kunststoffscheiben Soweit diese fest mit dem Gebäude verbunden sind

12 Erweiterung der Glasversicherung: Notverglasung / Notverschalung Entschädigung auf erstes Risiko : Umrahmungen, Mauerwerk, Schutzeinrichtungen Anstriche, Malereien, Schriften, Verzierungen und Lichtfilterlacke Waren/Vorräte oder Dekorationsmittel hinter versicherten Scheiben, wenn diese nach einem Versicherungsfall zerstört oder beschädigt wurden

13 Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Deckungssumme pauschal für Personen, Sach- sowie mitversicherte Vermögensschäden Pauschal, somit keine Bruttojahresmietwertangabe notwendig Eingeschlossen sind: Bauherrenhaftpflicht ohne Begrenzung der Bausumme Umweltbasisdeckung

14 Erweiterte Elementarschadendeckung Versicherte Gefahren: Überschwemmung Rückstau Starkregen Erdbeben Erdrutsch Schneedruck, Lawinen Vulkanausbruch

15 Haustechnik Versichert sind technische Bestandteile von Gebäuden, wie maschinelle Einrichtungen, Anlagen und Geräte, sowie fest installierte Datenträger Zum Beispiel: Klimaanlagen Fotovoltaikanlagen Aufzüge Steuerungsmodule

16 Haustechnik Abgesichert sind Sachschäden durch Beschädigung oder Zerstörung Insbesondere durch: Bedienungsfehler Fahrlässigkeit Überspannung Kurzschluss Sengschäden Versagen von Mess-, Regel- oder Sicherheitseinrichtungen

17 Der Rahmenvertrag für alle verwalteten und eigenen Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet Versicherungsschutz für: Alle Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten (kein Wert 1914 notwendig) Gebäudeversicherung mit Erweiterungen Glasbruch Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht Erweiterte Elementarschadendeckung Haustechnik

18 Wie hoch ist die Prämie? Es wird eine Bedarfsprämie berechnet Die Bedarfsprämie setzt sich aus den Schadendaten und verwalteten Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten zusammen

19 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Fragen und Informationen zum Rahmenvertrag Wir helfen Ihnen gern bei Fragen zu Objekten und Angeboten weiter.. abraxas GmbH Andreas Finger Gotenstr. 6 / Königsbrunn Tel :

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