Job Forum Facility Management an der FH Münster 2011/10/25

Transkript

1 Job Forum Facility Management an der FH Münster 2011/10/25 Dipl.-Ing. (FH) Michael Kühn Leiter FM Consulting GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH Ummelner Str Bielefeld

2 Unternehmen Produkte konzipieren bauen betreuen mit System

3 Unternehmen Produkte Auf einen Blick Konzipieren, Bauen und Betreuen von Gewerbe- und Kommunalimmobilien Wirtschaftlich, schnell, energieeffizient Mitarbeiter, 1,1 Mrd. Umsatz Unabhängiges Familienunternehmen

4 Unternehmen Produkte Solidität und Zuverlässigkeit Familienunternehmen in der 2. Generation Langfristige Perspektive durch nachhaltiges Wachstum und dauerhafte Geschäftsbeziehungen Finanzielle Stabilität mit solider Eigenkapitalquote

5 Unternehmen Produkte In Ihrer Nähe

6 Unternehmen Produkte Entwicklung in Zahlen

7 Unternehmen Produkte Systematisiertes Bauen Solaranlagen Bauen im Bestand Unsere Produkte und Kompetenz in Planung und Konzeption Öffentlich Private Partnerschaft Gebäudemanagement Elementierte, systematisierte Bauweise in Eigenfertigung Dezentrales Netz von europäischen Niederlassungen und Werken

8 Gebäudemanagement konzipieren bauen betreuen GEBÄUDEMANAGEMENT mit System

9 Gebäudemanagement Auf einen Blick Technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Facility Management Property Management Facility Management Consulting Büro-, Logistik-, Produktionsimmobilien, Retail, Entertainmentcenter, Hotels rd bewirtschaftete Immobilien, BGF qm 150 Mitarbeiter

10 Gebäudemanagement betreute Immobilien.

11 Gebäudemanagement Technisches Facility Management Bedienung, Wartung und Inspektion aller technischen Anlagen und Gewerke Störungsbeseitigung und Instandsetzung Ständige Erreichbarkeit: Bereitschaftsdienst 24 h an 365 Tagen Sachverständigen- und Sachkundigenprüfung Arbeitsschutz für Nutzer und Mieter Schönheitsreparaturen, Umbauten, Modernisierung CAFM: höchste Transparenz und Datenverfügbarkeit

12 Gebäudemanagement Kaufmännisches Facility Management Mieterbetreuung Mietvertragsmanagement (Indexierung, Laufzeit) Objektbuchhaltung Nebenkostenabrechung Erstellung des Jahresabschlusses für Eigentümergesellschaften Gesellschafterbetreuung

13 Gebäudemanagement Infrastrukturelles Facility Management Eigene Gebäudetechniker und Hausmeister Koordination, Überwachung und Ausschreibung aller infrastrukturellen Leistungen wie Unterhaltsreinigung, Glas- und Rahmenreinigung, Fassadenreinigung, Catering, Grünanlagenpflege, Winterdienst, Sicherheitsdienst

14 Gebäudemanagement Property Management Ergebnisverantwortung für die anvertrauten Immobilien Organisation und Durchführung aller kaufmännischen Prozesse sowie des technischen und infrastrukturellen FM s Kostenmanagement und Kostenoptimierung Vertriebsorientiertes Mieter- und Vermietungsmanagement Strategie- und Maßnahmenentwicklung, Budgetierung Laufende Analyse und Dokumentation an den Auftraggeber Reporting nach nationalen und internationalen Standards

15 Gebäudemanagement Beispiele für Portfoliobewirtschaftung im Property Management: 242 Immobilien ( qm BGF) Hahn Gruppe 141 Immobilien (1,4 Mio. qm BGF) Beispiele für Portfoliobewirtschaftung im Facility Management: Portfoliobewirtschaftung 30 Immobilien 31 Immobilien Bewirtschaftung überregionaler Immobilienportfolios für Fonds, Asset Management- und Betreibergesellschaften Property Management: ca. 2,2 Mrd. Assets under Management ca verwaltete Mietverträge

16 Gebäudemanagement Consulting Organisationsberatung Energie: Beratung, Monitoring, Anlagenoptimierung LCC-Betrachtung, Nebenkostenprognose Begleitung zur DGNB-Zertifizierung Technical Due Diligences Gebäudeanalysen, Benchmarking, Betreiberkonzepte FM-Kostenoptimierung auf Erfolgsbasis

17 Neues Bahnhofsviertel in Bielefeld Auftraggeber Mansford Europe - Gruppe Projektauftrag Planung, Bau und Finanzierung BGF Entertainment / Büro m² Parkdeck 198 Stellplätze Investitionsvolumen 45,5 Mio. (brutto) Bewirtschaftungsauftrag Kaufmännisches und technisches GM, Bauunterhaltung Bewirtschaftung seit Oktober 2004 Nutzung Entertainment, Büro, Gastronomie und Parken

18 Gebäudemanagement Wir überzeugen Property Management Report 2010: GOLDBECK schlägt den Gesamtmarkt in allen Punkten Langfristige, vertrauensvolle Partnerschaften mit unseren Kunden durch nachhaltiges Wachstum Unsere werden konsequent nach den Bedürfnissen unserer Kunden entwickelt

19 Unternehmen Produkte Kundenvertrauen ist oberstes Ziel

20 Unternehmen Produkte Gesuchte Studienrichtungen Architektur, Fachrichtung Hochbau Bauingenieurwesen, Elektrotechnik Versorgungstechnik Wirtschaftsingenieurwesen, Fachrichtung Bau Facility Management

21 Unternehmen Produkte Während des Studiums Kooperationen mit Hochschulen (Bsp. Fallstudie) Perspektive GOLDBECK vielfältige Angebote für Praktika, Praxissemester Kontakt halten über den Studienabschluss hinaus, spätere Übernahme nicht ausgeschlossen! qualifizierte Betreuung von Abschlussarbeiten

22 Unternehmen Produkte Trainee Gebäudemanagement Dauer 12 Monate Fachrichtungen Bau, Versorgung, Elektro, Facility Management oder Service Engineering Nach dem Studium Inhalte Immobilienbetreuung im Facility und Property Management, Kalkulation und Vertrieb, Kundenberatung bei Energie- und Umbauprojekten Ziel Persönliche Entwicklung in der Bewirtschaftung von Immobilien Traineeprogramme

23 Unternehmen Produkte Nach dem Studium Aktuelle Stellenangebote im Karriereportal unter:

24 Unternehmen Produkte Bei GOLDBECK arbeiten macht Spaß Sommerfeste und Weihnachtsfeiern Sportveranstaltungen Teamevents

25 Ihre Fragen? Unsere Antworten!