Das große Handbuch Immobilien- Management

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1 Bernd Falk (Hrsg.) Das große Handbuch Immobilien- Management i^^q vertag moderne Industrie

2 Inhaltsverzeichnis 1. Einführung - Grundlagen Immobilien-Management - Grundlagen, Stand und Entwicklungsperspektiven Prof. Dr. Bernd Falk, geschäftsführender Gesellschafter, Institut für Gewerbezentren, Starnberg 11 Informations-Management für Immobilien Momme Falk, Dipl.-Betriebswirt, Projektleiter, Institut für Gewerbezentren, Starnberg 37 Management von Wohnungsimmobilien Prof. Dr. rer. pol. Hansjörg Bach, Hochschullehrer für Immobilienbetriebslehre, Fachhochschule Nürtingen Projektentwicklung und Projektsteuerung von Immobilien Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien Hans Schlamp, geschäftsführender Gesellschafter, Accumulata Verwaltungsgesellschaft mbh, München 97 Projekt-Management - Veranlassung und Perspektiven Rolf Kyrein, Dipl.-Volkswirt, Vorstandsmitglied der AIH Allgemeine Immobilien Holding AG, Frankfurt am Main Öffentliche Handlungsmöglichkeiten zur Sicherung des Standortes Innenstadt Dr. Ulrich Hatzfeld, Ministerium für Stadtentwicklung, Kultur und Sport des Landes Nordrhein-Westfalen, und Stefan Kruse, Dipl.-Geograph, Mitinhaber des Planungsbüros Junker & Kruse, Stadtforschung + Stadtplanung, Dortmund 145 Vertrags-Management für Immobilien Dr. jur. Alexander Scholz, Rechtsanwalt, Glock-Liphart-Probst, Rechtsanwälte, München 165 Juristisches Projekt-Management für Immobilien Dr. jur. Walter Beck, Dr. Beck, Bennert & Partner, Rechtsanwälte GmbH, München 187 5

3 3. Immobilien-Management: Ausgewählte Funktionen Gebäude-Management versus Facility-Management Robert Wahlen, Dipl.-Ing./Dipl.-Wirt. Ing., Inhaber der FMPRO Facility Management Professional Service Arbeitsplatz Robert Wahlen, Köln und der FMNetwork Immobilie, Köln 225 Kosten-Management von Immobilien Dr. Otto Herrmann und Dr. Bernd Neumann, Geschäftsführer, BauBoden, Systemhaus - Informationssysteme für die Immobilienwirtschaft GmbH, Mainz 261 Parkflächen-Management Peter Fischer, Dipl.-Kaufmann, Sprecher des Vorstandes der APCOA Parking AG, Stuttgart 285 Risk-Management und Versicherungs-Management in der Immobilienwirtschaft Prof. Dr. Jürgen Nauschütt, Rechtsanwalt, Vorstandsvorsitzender der DRESDNER Versicherungsmanagement und Beteiligungs-AG, München 299 Sicherheits-Management für Immobilien Manfred Zeuner, Produktmanager Sicherheitsdienst, P. Dussmann GmbH, Dresden und Berlin 327 Controlling von Immobilien-Management-Entscheidungen Jürgen Krummacker, Dipl.-Ingenieur, geschäftsführender Gesellschafter, BFC Building Facilities Consulting, Köln Marketing-Management für Immobilien Immobilien-Marketing Dietmar Franz, Geschäftsführer der HYPO-Immobilien-Service GmbH, München 381 Kommunikations-Management für Immobilien Olaf Gaumer, geschäftsführender Gesellschafter, Gaumer Werbeagentur GmbH, Frankfurt am Main 409 (i

4 Kommunikations-Management - Strategie und Führungskonzept Frank Schmeichel, Geschäftsführer, Network Communications - Marketing Consultants, Leiter Institut für Standort Marketing, Berlin 447 Verkaufs-Management für Immobilien Dr. Lutz Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Aengevelt Immobilien KG, Düsseldorf 461 Verkaufs-Management von Gewerbeimmobilien Jones Lang Wootton, Frankfurt am Main 477 Vermiet-Management für Shopping-Center Thomas Koerver, Dipl.-Kaufmann, geschäftsführender Gesellschafter, Brune Consulting GmbH, Düsseldorf Finanz-Management für Immobilien Finanz-Management bei Immobilien oder Die Sichtweise einer Hypothekenbank bei sich wandelnden Märkten Horst-Alexander Spitzkopf, Dipl.-Volkswirt, Vorsitzender des Vorstandes, AHB, Allgemeine Hypothekenbank AG, Frankfurt am Main, unter Mitarbeit von Klaus Kramer, Dipl.-Kaufmann, Referent, AHB, Allgemeine Hypothekenbank AG, Frankfurt am Main 519 Immobilien-Leasing und Immobilien-Management Klaus Feinen, Dipl.-Kaufmann, Sprecher der Geschäftsführung der Immobilien-Leasing Gesellschaft der Deutsche Bank AG, Deutsche Immobilien Leasing GmbH (DIL), Düsseldorf 549 Von der Immobilienverwaltung zum Asset-Management Dr. Klaus Trescher, geschäftsführender Gesellschafter, in Zusammenarbeit mit Thomas Hoeller,TMW Immobilien AG, München und Atlanta 569 Finanzierungs-Management von Immobilien in Großbritannien Dr. Jürgen Blumer, Sprecher des Vorstandes der Württembergischen Hypothekenbank AG, Stuttgart 621 7

5 6. Strategisches Immobilien-Management Portfolio-Selektion und strategisches Immobilien-Management Jost Hiernoymus, Vorstandsvorsitzender der AIH, Allgemeine Immobilien Holding AG, Frankfurt am Main und Dr. Oscar Kienzle, geschäftsführender Gesellschafter der 1С Immobilien Consultingund Anlagegesellschaft mbh, Regensburg 639 Portfolio-Management für Immobilien Peter Welling, Geschäftsführer, Portfoliolnvest-Beratung Management für Immobilien GmbH, Düsseldorf 663 Wirtschaftslichkeitsberechnungen als Grundlage für Immobilien-Entscheidungen Rolf Grosspeter, Geschäftsführer verschiedener Projektgesellschaften der Bayerischen Hypotheken- und Wechsel-Bank AG, München 711 Möglichkeiten und Auswirkungen von Wertsteigerungen bei Mietverträgen von Gewerbeimmobilien Dr. rer. pol. Dr. h.c. Hans Vielberth, geschäftsführender Gesellschafter, Gewerbepark Regensburg GmbH und Donau Einkaufszentrum GmbH, Regensburg 735 Auslands-Port)blio'-Management bei Offenen Immobilienfonds Jürgen Wundrack, Geschäftsführer, Deutsche Grundbesitz- Investmentgesellschaft mbh, Deutsche Bank Gruppe, Geschäftsbereich Immobilien, Frankfurt am Main 765 Management für Geschlossene Immobilienfonds Dr. H. Jürgen Tiemann, Mitglied des Vorstandes der KapHag Vermögensanlagen Handels AG und geschäftsführender Gesellschafter der KapHag Unternehmen, Berlin 783 Immobilien-Strategien und Plazierungskonzepte für Geschlossene Immobilienfonds Roland Pellegrino, Geschäftsführer, Kapital-Consult, Gesellschaft für Konzeption und Marketing von Kapitalanlagen GmbH, Stuttgart 811 Corporate Real Estate - Funktionen und Voraussetzungen für ein Immobilien-Managaement durch den Staat Karl-Heinz Ehlers, Direktor, Alleinvorstand der Sprinkenhof AG, Hamburg 827 8

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