Räume zu mieten. Innovativ und zuverlässig. Büro- und Gewerbehaus. Bahnhofstrasse 35, 8864 Reichenburg SZ, Schweiz
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- Gerhard Dunkle
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1 Innovativ und zuverlässig Räume zu mieten Büro- und Gewerbehaus Bahnhofstrasse 35, 8864 Reichenburg SZ, Schweiz Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li,
2 Inhaltsverzeichnis 1. Lage Situation Grundrisse Industrie-/Gewerbegebäude Mietkonditionen Bemerkungen Termine Objektkennzahlen Ihre Notizen Adressen Die Zustellung dieser Broschüre begründet in keinem Fall einen Vermittlungsauftrag mit der ITW Ingenieurunternehmung AG. Selbst wenn ein Investor und/oder Mieter direkt oder indirekt aufgrund dieser Broschüre bzw. der darin enthaltenen Angaben und allgemeinen Informationen vermittelt werden sollte, löst dies gegenüber ITW oder gegenüber der Verkäuferschaft keinerlei Provisionsoder Spesenersatzansprüche aus. Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 2
3 1. Lage Makrolage Reichenburg liegt am Rande der Voralpen und grenzt nördlich und östlich an die Kantone St. Gallen und Glarus. Reichenburg Distanzen St. Gallen Winterthur Zürich 71 km 62 km 52 km Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 3
4 Mikrolage Das unter dem Namen der früheren Nutzer Ehrsam bzw. Hakle bekannte Industrie-/Gewerbeareal in Reichenburg SZ liegt an der Bahnhofstrasse 35 in unmittelbarer Nachbarschaft des Bahnhofs. Standort Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 4
5 2. Situation Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 5
6 3. Grundrisse Industrie-/Gewerbegebäude U.11a Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 6
7 0.8 Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 7
8 Z.06b Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 8
9 4. Mietkonditionen Geschoss Bezeichnung Netto-Nutzfläche Raumhöhe (m) Netto-Mietizins p.mt. (CHF) Nebenkosten pauschal p.mt. (CHF) Brutto-Mietzins p.mt. (CHF) UG Lager U.11a 415 m ' EG Lager/Aussenrampe m ZG Lager Z.06b 176 m Bemerkungen Die Nebenkosten umfassen: Wasser und Abwasser; Beleuchtung, Reinigung und Unterhalt der Allgemeinflächen; Wärmeenergie sowie Betrieb und Unterhalt der Heizungsanlage; Betrieb und Unterhalt der Aufzüge; Reinigung und Unterhalt der Umgebung inklusive der Parkplätze; Schnee- und Eisräumung der Verkehrsflächen und Parkplätze; Kehrichtabfuhr und Abfallentsorgung der Allgemeinflächen (soweit diese durch den Vermieter besorgt wird bzw. vom Vermieter hierfür Container u.ä. bereitgestellt werden). 6. Termine Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung möglich. Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 9
10 7. Objektkennzahlen Heizung Grundstücksgrösse Gebäudegrundfläche Gebäudehöhe Gas m2 ca m2 ca. 11 m Anzahl Geschosse Industrie-/Gewerbegebäude (UG, EG, ZG) 3 Anzahl Geschosse Bürogebäude (EG, 1.OG, 2.OG) 3 Warenaufzug (BxTxH), (2.50m x 2.53m x 2.50m) Aussen-Parkplätze 11 Stk. Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 10
11 8. Ihre Notizen Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 11
12 9. Adressen Vermietung Alte Landstrasse Balzers Liechtenstein T itw@itw.li, Eigentümer F+S Immobilien-Systeme AG Fichtenweg Buchs SG Schweiz Alte Landstrasse 3, 9496 Balzers, Liechtenstein, T , F , itw@itw.li, S. 12
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