Metzgergasse 14, Deggendorf Handelsregister HRB 280 Amtsgericht Deggendorf am Stammkapital ,-

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1 4. Altstadtsanierungs GmbH Deggendorf 4.1 Stammdaten Firma Sitz Adresse Altstadtsanierungs GmbH Deggendorf Deggendorf Metzgergasse 14, Deggendorf Handelsregister HRB 280 Amtsgericht Deggendorf am Stammkapital ,- Geschäftsjahr Rechtliche Grundlagen Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr Gründung am , Satzung, Fassung vom Letzte Änderung am (Handelsregistereintrag am ) 4.2 Beteiligungsverhältnisse Gesellschafter Geschäftsanteil in Anteil in % Stadt Deggendorf ,00 80 Sparkasse Deggendorf ,00 10 Stadtbau GmbH Deggendorf , Gegenstand des Unternehmens Gegenstand des Unternehmens sind städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen. Die Gesellschaft ist Sanierungsträger im Sinne der 136 ff. Baugesetzbuch. Der öffentliche Zweck liegt darin, städtebauliche Maßnahmen und strukturverbessernde Entwicklungsmaßnahmen zu fördern, vorzubereiten, zu betreuen, durchzuführen oder die Durchführung dieser Maßnahmen zu leiten. Gegenstand des Unternehmens ist auch der Betrieb von Parkhäusern und Tiefgaragen sowie die Betreuung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen einschließlich der Bereitstellung von Dienstleistungen

2 4.4 Organe Gesellschafterversammlung Gesellschafter Stadt Deggendorf Sparkasse Deggendorf Stadtbau GmbH Deggendorf vertreten durch Oberbürgermeister Dr. Christian Moser Vorstandsvorsitzender Erwin Schmid Geschäftsführer Wolfgang Tschepe Aufsichtsrat Mitglieder Funktion Beruf Aufsichtsratsvorsitzende/r Dr. Christian Moser Vorsitzender Oberbürgermeister Erwin Schmid Stellv. Vorsitzender Stellvertretender Vorsitzender Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Deggendorf Aufsichtsratsmitglieder bis Karl-Heinz Gollwitzer Mitglied Architekt Harald Schiller Mitglied Drehermeister Margret Tuchen Mitglied Bilanzbuchhalterin Peter Volkmer Mitglied Dipl. Finanzwirt (FH) a.d. Aufsichtsratsmitglieder ab Karl-Heinz Gollwitzer Mitglied Architekt Paul Linsmaier Mitglied Dipl. Physiker Univ. Harald Schiller Mitglied Drehermeister Margret Tuchen Mitglied Bilanzbuchhalterin Geschäftsführung, Prokura Mitglieder Geschäftsführung Prokura Name Wolfgang Tschepe, Assessor Betriebswirt (grad.) Reiner Winter-Häring

3 4.5 Offenlegung der Bezüge der Geschäftsführung Gesamtbezüge Auf die Bekanntgabe der Bezüge wird gemäß 286 Abs. 4 HGB verzichtet. 4.6 Beteiligungen Eigene Beteiligungen Die Gesellschaft hielt im Berichtsjahr keine Beteiligungen an anderen Gesellschaften. 4.7 Personal Vollzeitbeschäftigte Teilzeitbeschäftigte Kaufmännische Mitarbeiter 2 Mitarbeiter im Regiebetrieb, Hauswarte etc. 3 1 Raumpflegerin Zusammenfassung Die Gesellschaft verfügt über ein Eigenkapital von T (Vorjahr T ). Die Eigenkapitalquote beträgt 28,3 % (Vorjahr 23,3 %). Die Bilanzsumme erhöht sich gegenüber dem Vorjahr um 17 T auf T. Auf der Aktivseite verzeichnet das Anlagevermögen, aufgrund der planmäßigen Abschreibungen, einen Rückgang von 253 T auf Mio.. Dadurch werden die Zugänge bei der Betriebsausstattung nicht sichtbar. Das Umlaufvermögen steigt um 276 T auf Mio. an. Hierbei erhöhen sich die Forderungen um 20 T auf 47 T und die flüssigen Mittel um 244 T auf Mio.. Auf der Kapitalseite verbessert sich das Eigenkapital durch den Jahresüberschuss von auf T um 279 T. Die Rückstellungen steigen um rund 29 T auf T an. Dabei ist einerseits ein Zugang zu den Steuerrückstellungen (+86 T ) und bei den Rückstellungen für Pachterneuerung (+68 T ) zu verzeichnen, der jedoch andererseits durch die Entnahme aus den sonstigen Rückstellungen für Personalkosten (-124 T ) kompensiert wird. Die Verbindlichkeiten reduzieren sich um 291 T auf T aufgrund planmäßiger Darlehenstilgungen. Die Gewinn- und Verlustrechnung schließt mit einem Jahresüberschuss von 279 T

4 Die Umsatzerlöse liegen mit Mio. um 109 T höher als im Vorjahr. Den größten Anteil bilden hier die Parkgebühren mit T. Außerdem wurden Erträge aus Stromerzeugung mit 84 T und sonstige Erlöse mit 41 T, welche 36 T aus dem Betrieb des Parkdecks Deichgärten beinhalten, verbucht. Beim Materialaufwand verringern sich die Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen gegenüber dem Vorjahr um 109 T. Der Rückgang resultiert vor allem aus der in 2013 einmalig eingebuchten Rückstellung für sanitäre Anlagen, in Höhe von 100 T, bei den Fremdkosten für Instandhaltung. Die Minderung des Personalaufwands um 11 T auf 294 T ist im Wesentlichen auf den Wegfall der Altersteilzeitverpflichtung einer zum ausgeschiedenen Mitarbeiterin sowie auf die krankheitsbedingt geringeren Gehaltszahlungen an den Geschäftsführer zurückzuführen. Die Abschreibungen bleiben mit 259 T (Vj.: 260 T ) annähernd gleich. Die Abnahme bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen um rund 28 T auf 121 T geht auf die verringerte Zuführung bei den Pachterneuerungsrückstellungen zurück. Ebenso reduzieren sich Zinsen und ähnliche Aufwendungen um rd. 51 T auf 115 T. Dies liegt in erster Linie an der Abnahme der Zinsen für langfristige Objektfinanzierungsmittel (68 T ; Vj.: 124 T ) wurde von der ASG der Betreibervertrag mit der Stadt Deggendorf für die neu entstandene Parkgarage Deichgärten abgeschlossen. Seit September 2013 bekommt die ASG dafür ein monatliches Entgelt von netto. Die Parkeinnahmen erhält und die Betriebskosten trägt die Stadt Deggendorf. Anfang 2014 wurden die öffentlichen Toilettenanlagen in der Tiefgarage Oberer Stadtplatz erneuert. Die Besucherzahlen sind gegenüber 2013 um 0,3 % gesunken. Der Rückgang ist bei den Besuchern mit Umsatz zu verzeichnen. Die Besucher ohne Umsatz haben leicht zugenommen. Die Erlöse bei den Kurzparkern sind, insbesondere wegen der Gebührenerhöhung zum , gegenüber 2013 um insgesamt rund 6,9 % bzw. rund 77,5 T gestiegen. Die Erlöse bei den Dauerparkern haben sich 2014 um 4,1 % bzw. rund 6,4 T reduziert, was im Wesentlichen auf eine Reduzierung der Dauerparkplätze in der Tiefgarage Oberer Stadtplatz zurückzuführen ist. Weiterhin nutzen knapp 1/3 aller Parkkunden die Möglichkeit 30 Minuten kostenlos zu parken

5 4.9 Ergebnisse der Jahresabschlussprüfung Jahresabschlussprüfung Aufsichtsrat und Geschäftsführung schlagen vor, den Gewinnvortrag des Jahres 2012 in Höhe von ,44 und den Gewinnvortrag des Jahres 2013 in Höhe von ,06 den sonstigen Gewinnrücklagen zuzuführen und den Jahresüberschuss i. H. v ,62 auf neue Rechnung vorzutragen. Der Abschlussprüfer hat nach dem abschließenden Ergebnis seiner Prüfung für das Geschäftsjahr den uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt. Die Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt

6 Altstadtsanierungs GmbH Deggendorf Bilanz per

7 Altstadtsanierung GmbH Deggendorf Bilanz per

8 Altstadtsanierung GmbH Deggendorf Gewinn- und Verlustrechnung

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