Die Basis Ihres geschäftlichen Erfolgs.

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1 Die Basis Ihres geschäftlichen Erfolgs. Frankfurt am Main.

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3 ORT NEUER SCHÖPFUNGSKRAFT RÄUME, DIE INSPIRIEREN. Ginqo wurde in den siebziger Jahren als so genanntes Scheibenhaus errichtet, was eine sehr effiziente Grundrissausnutzung nach sich zieht und auch noch heute gilt. Erste Sanierungsmaßnahmen vor zehn Jahren haben dem Haus ein neues, modernes Leben eingehaucht. Eine komplette, im Jahr 2014 durchgeführte, innere Revitalisierung und allgemein zugängliche Flächen im Erdgeschoss und Außenbereich nach Feng Shui-Grundsätzen machen sie zu einer lebenswerten, nachhaltigen Lebens- und Arbeitswelt, die auf die Interessen und persönlichen Bedürfnisse des Menschen Rücksicht nimmt. Kurz: Eine Immobilie, in der das Arbeiten Spaß macht, weil sie persönliche Freiräume ermöglicht und bestens an die Verkehrsinfrastruktur und das Umfeld angebunden ist. Dazu bietet sie noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

4 INSPIRATION NICHT ZU SEHEN, NUR ZU SPÜREN. Ginqo ist 12 Obergeschosse hoch, was zumindest in den oberen Etagen einen sensationellen Blick auf die Frankfurter Skyline, den Taunus und Richtung Flughafen Rhein-Main bietet. Die Gesamtnutzfläche beträgt zirka m 2, die sich in m 2 Büro- und m 2 Lager-/Archivflächen aufteilt. Die hauseigene Tiefgarage bietet zusammen mit den Außenbereichen 211 Pkw-Stellplätze.

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6 WOHLFÜHLFAKTOREN FORMEN DER NATUR, WO ENERGIE HARMONISIERT.

7 Eine angenehme Arbeitsatmosphäre ist Grundlage für erfolgreiches Schaffen. Alles ist im Fluss klingt nicht nur schön, sondern ist es bei Ginqo auch. Wo Kanten und Ecken sind, kann nichts fließen. Oder gräbt sich ein Fluss sein Bett mit Kanten? Schon die Außenanlagen und das Foyer sind nach diesen Grundsätzen neu und ohne Barrieren gestaltet und empfangen den Besucher offen. Farben und Formen einerseits sowie Wasserspiele und Pflanzungen andererseits tragen wesentlich zum Wohlgefühl des Menschen bei. Das gekonnte Spiel aus geschützten und offenen Bereichen, aus privaten Rückzugsmöglichkeiten und offenen Foren oder Kommunikationsinseln machen den Arbeitsplatz zu einem Lebens -Platz.

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10 ARBEITSWELT ARCHITEKTUR DIE ÜBERZEUGEN. RAUMKONZEPTE,

11 Ginqo ist ein so genannter technischer Neubau. Dank seiner neuen Technik ist modernes Arbeiten auch in diesem reifen Gebäude möglich. Egal welcher Büroform der einzelne Nutzer nun den Vorzug gibt, alles ist darstellbar: Großraum-, Kombi- und Einzelbüros. Deckenhöhen von 4,50 Metern verleihen dem mit einem Pförtner besetzten Eingangsbereich und dem elften Obergeschoss Flügel. Freie Entfaltung und ungestörtes Arbeiten werden er leichtert durch Kühldecken, akustisch abgeschirmte Fenster, moderne Beleuchtungskonzepte und ein lebenswertes offenes Umfeld im Gebäudeinneren. Diese neue Arbeitswelt ist schon ab zirka 560 m 2 zu mieten. 6. OG Beispielplanung 6. OG Grundriss

12 7. OG Beispielplanung 7. OG Grundriss

13 Niederrad Beispielplanung 8. OG Grundriss

14 A5 A66 Frankfurt A66 B43 A5 Main A661 Niederrad A3 B43 A3 Frankfurt- Airport HIN UND WEG OPTIMAL ANGEBUNDEN, MIT ALLEN VERKEHRSMITTELN. Ginqo liegt in Frankfurt-Niederrad. Verkehrstechnisch gibt es kaum eine bessere Lage in und um Frankfurt. Vor der Haustür liegt nicht nur der Main, sondern und vor allem die Autobahn BAB 5, die in drei Autominuten erreicht ist. Wenige Kilometer entfernt ist das Frankfurter Kreuz, in Europa einer der meistbefahrenen Straßenknotenpunkte. Hier kreuzen und verbinden sich die BAB 5 mit der BAB 3 und der B 43. Der internationale Rhein Main Airport ist nur ein Steinwurf entfernt. Und wer mit der Straßenbahn oder S-Bahn ins Büro fährt, hat die Haltestellen um die Ecke.

15 Lyoner Straße REWE Aldi Süd Goldsteinstraße NH Hotel Goldsteinstraße Goldsteinstraße 1893 Restaurant Total Tankstelle Indian Curry House Pizzeria Ciao Lista Pizza Massala EDEKA Markt Kultimbiss Pizzaria Amalfi B&B Hotel Motel One Café Bar Mania Lyoner Straße Hahnstraße Saonestraße Ffm-Niederrad Cono Cimino Pizzeria Hotel Innside Wiener Feinbäckerei Heinrich-Seliger-Straße Rhonestraße Herriotstraße Ginger Asian Dining Sheraton Frankfurt Congress Hotel India Restaurant Tandoori Taste Lyoner Straße Europcar Autovermietung GmbH INNOVATIVE BÜROKULTUR IN FRANKFURT AM MAIN. Stärken Gute verkehrliche Lage in Niederrad (S-Bahn-Bahnhof in der Nähe) Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn BAB 5 und den Flughafen Es gibt kein anderes Bürogebäude in Niederrad mit so viel zusammenhängenden Flächen Überdurchschnittlich viele Pkw-Stellplätze Hohe Flächeneffizienz Lobby im EG und Außenanlagen werden nach Feng Shui-Grundsätzen umgestaltet

16 Kontakt Ginqo Hahnstraße Frankfurt-Niederrad Union Investment Instutional Property GmbH Valentinskamp 70 / EMPORIO Hamburg

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