Lünendonk -Liste 2015: Die 10 führenden Facility-Service-Unternehmen in der Schweiz 2014

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1 Lünendonk -Liste 2015: Die 10 führenden Facility-Service-Unternehmen in der Schweiz 2014 Unternehmen Umsatz in der Schweiz in Mio. CHF Gesamtumsatz in Mio. CHF Mitarbeiter in der Schweiz ISS Schweiz AG, Zürich 664,0 661,0 664, Compass Group (Schweiz) AG, Kloten *) 245,0 240,0 245, Vebego AG, Dietikon 1) 200,0 183, , Honegger AG, Köniz *) 153,0 150,0 153, Bilfinger HSG FM & Real Estate AG, Wallisellen 130,0 129,0 130, Bouygues E&S FM Schweiz AG, Zürich *) 118,0 115,2 643, Poly-Rapid AG, Zürich 100,0 100,0 100, Vinci Facilities Schweiz AG, Zürich 92,5 90,3 92, Livit FM Services AG, Zürich 81,5 80,0 81, Cofely AG, Zürich 70,0 70,7 70, Aufnahmekriterien für diese Liste: Mindestens 50% des Umsatzes werden mit Facility Services erwirtschaftet, mindestens 66% des Umsatzes resultieren aus externen Aufträgen, mindestens 66% des Facility-Service-Umsatzes bestehen aus infrastrukturellem und technischem Gebäudemanagement. *) Umsatz und/oder Mitarbeiterzahlen teilweise geschätzt 1) Zusammenschluss der Schwesterunternehmen Vebego Services AG und Swiss Servicepool AG zur Vebego AG zum 01. April 2015 Die Rangfolge der Übersicht basiert auf kontrollierten Selbstauskünften der Unternehmen und Schätzungen der Lünendonk GmbH über in der Schweiz bilanzierte/erwirtschaftete Umsätze. COPYRIGHT: Lünendonk GmbH, Mindelheim/Wallisellen Stand (Keine Gewähr für Firmenangaben)

2 PRESSE-INFORMATION FS ERSTE LÜNENDONK - LISTE FÜHRENDE FACILITY- SERVICE- UNTERNEHMEN IN DER SCHWEIZ ISS nach Inlandsumsatz größter FS-Dienstleister in der Schweiz Analysten veröffentlichen erste Lünendonk -Liste und -Studie über den Schweizer FS-Markt Schweiz in Sachen Komplettanbieter weit entwickelt Erste Lünendonk -Studie ab 22. Dezember 2015 verfügbar Wallisellen/Mindelheim, 10. Dezember Mit einem sehr deutlichen Vorsprung beim Inlandsumsatz hat sich ISS als führender Facility- Service- Anbieter im Schweizer Markt positioniert. Die beiden folgenden Plätze belegen die Compass Group und Vebego. Das zeigt die Analyse des Facility- Service- Markts ( FS) in der Schweiz, die das Marktforschungsunternehmen Lünendonk, Mindelheim ( Bayern), in diesem Jahr erstmalig durchgeführt hat. Ausgewählte Ergebnisse der noch unveröffentlichten Lünendonk - Studie wurden heute in Wallisellen vorgestellt. Bestandteil der Studie ist ein Ranking der nach Umsatz führenden Dienstleister. Diese so genannte Lünendonk - Liste umfasst zehn Anbieter, die mehr als 50 Prozent des Umsatzes mit Facility Services erzielen und überwiegend für externe Kunden arbeiten. In die korrespondierende Studie wurden 29 in der Schweiz tätige Dienstleister aufgenommen darunter auch mittelgroße und kleine Unternehmen. Die Lünendonk - Liste steht kostenfrei zum Download bereit; die umfassende Studie ist ab 22. Dezember 2015 erhältlich. 1

3 Anbieter erwarten ab 2016 überdurchschnittliches Wachstum Mit einem Wachstum von durchschnittlich 2 Prozent sind die analysierten Top- 10- FS- Unternehmen in der Schweiz 2014 zwar nur moderat gewachsen, erwarten aber für das laufende Geschäftsjahr ein Plus von vier Prozent. Betrachtet man die Wachstumsprognosen aller Teilnehmer der neuen Lünendonk - Studie, steigen die Inlandsumsätze 2015 im Mittel um 4,4 Prozent und liegen damit um ein Prozent höher als im Vorjahr ( +3,4 %). Auch auf die Entwicklungen der kommenden Geschäftsjahre blicken alle befragten Anbieter optimistisch. 7,8 Prozent Wachstumssteigerung sollen 2016 und 6,9 Prozent in den Jahren 2017 bis 2020 jährlich im Inland erzielt werden. Eine stabile Wirtschaftsentwicklung verlangt nach Bewirtschaftung von Verkaufs- sowie Produktionsflächen und schafft Nachfrage nach neuen Büroräumen, sagt Jörg Hossenfelder, geschäftsführender Gesellschafter von Lünendonk. Zunehmende Aufträge lassen die Dienstleister optimistisch stimmen. Top 10 setzen 2014 knapp 2 Milliarden CHF um Die Inlandsumsätze der zehn führenden FS- Anbieter in der Schweiz erreichten im Geschäftsjahr ,86 Milliarden Schweizer Franken ( CHF) 45,0 Millionen CHF mehr als im Jahr zuvor. Erwirtschaftet wurde das Ergebnis von über Mitarbeitern. Bei einem externen Marktvolumen von etwa 12 Milliarden CHF ( 11 Mrd. ) liegt der Marktanteil der Top 10 bei rund 14 Prozent. Insgesamt haben 29 in der Schweiz tätige FS- Unternehmen an der ersten Lünendonk - Studie 2015 teilgenommen. Das aktuelle Ranking der zehn nach Inlandsumsatz führenden Unternehmen steht seit 10. Dezember 2015 kostenfrei auf der Internetseite von Lünendonk unter zum Download bereit. 2

4 Die Lünendonk - Liste der zehn führenden Facility- Service- Unternehmen in der Schweiz ist traditionell nach Inlandsumsatz geordnet. Aus Gründen der Vergleichbarkeit werden nur diejenigen Dienstleister berücksichtigt, die mehr als zwei Drittel ihres Umsatzes mit infrastrukturellem und technischem Gebäudemanagement sowie mehr als 66 Prozent des Geschäfts auf dem externen Markt erzielen. Lünendonk -Liste im Überblick Wie schon in der jüngst vorgestellten ersten Lünendonk - Liste für den österreichischen FS- Markt hat mit ISS auch im Schweizer Ranking ein Tochterunternehmen des dänischen Dienstleistungskonzerns unangefochten Platz 1 inne. Die ISS Schweiz AG, Zürich, steigerte 2014 ihren Inlandsumsatz auf 664 Millionen CHF gegenüber dem Vorjahr ( +0,5%). Der Nächstplatzierte folgt mit großem Abstand. Ein Umsatz von 245 Millionen CHF brachte die Compass Group ( Schweiz) AG, Kloten, auf Rang 2 ( +2,1%). Dahinter rangiert die Vebego AG, Dietikon, mit 200 Millionen CHF. Durch den letztjährigen Zusammenschluss der Schwesterunternehmen Vebego Services AG und Swiss Servicepool AG zur Vebego AG konnte das Unternehmen mit 9,3 Prozent die größte Steigerungsrate verzeichnen. Ranking zeigt große Unterschiede auf Die bereits mit Position 2 ersichtlichen großen Umsatzunterschiede setzen sich auf den folgenden Plätzen fort. So positioniert sich die Honegger AG, Köniz, ( 153,0 Mio. CHF) auf Platz 4, dahinter die Bilfinger HSG FM & Real Estate AG, Wallisellen, ( 153,0 Mio. CHF). Die Plätze 6 bis 10 nehmen allesamt Unternehmen mit Sitz in Zürich ein: Rang 6 belegt die Bouygues E&S FM Schweiz AG ( 118,0 Mio. CHF), gefolgt von der Poly- Rapid AG ( 100,0 Mio. CHF). Das erste Unternehmen mit einem Umsatz von unter 100 Millionen CHF steht mit der Vinci Facilities Schweiz AG ( 92,5 Mio. CHF) auf Platz 8; die 3

5 Livit FM Services AG ( 81,5 Mio. CHF) und die Cofely AG ( 70,0 Mio. CHF) schließen die Top 10 ab. Aber auch die Unterschiede in den Pro- Kopf- Umsätzen ( PKU) sind enorm. Während die beiden Letztplatzierten Livit und Cofely 2014 einen PKU von nahezu CHF erreichten, lag Marktführer ISS lediglich bei CHF. Branche mit volkswirtschaftlicher Bedeutung Mit einem Gesamtvolumen von 25 Milliarden Euro hat die FS- Branche der Schweiz einen bedeutenden Anteil am volkswirtschaftlichen Aufkommen. Der FM- Markt ist eine vergleichsweise junge Branche, die in den zwei zurückliegenden Dekaden zunehmend an Bedeutung gewann, sagt Roger Krieg, Geschäftsführer bei der Immobilienberatung RESO Partners, Wallisellen. Ein solch wichtiger Markt verlangt nach Transparenz auf Basis belastbarer Zahlen. Neben den Umsatz- und Mitarbeiterzahlen der Teilnehmer enthält die Lünendonk - Studie auch Aussagen zu den Bereichen Marktentwicklungen und Wettbewerb, Leistungsspektrum und Branchen sowie Chancen und Restriktionen der Anbieter. In Deutschland ist das Marktforschungsunternehmen Lünendonk mit vielfältigen Publikationen und Studien innerhalb der Dienstleistungsbranche bereits seit mehr als 30 Jahren aktiv. Die Ausweitung der Studien auf die Schweiz und auf Österreich ermöglicht nun, den gesamten deutsch-sprachigen FS- Markt mit einer einheitlichen Methodik zu analysieren. Der Trend geht Richtung Komplettanbieter Den größten Anteil am Umsatz generieren die FS- Anbieter nach wie vor mit Gebäudereinigung und Gebäudetechnik. Die verstärkten Anfragen von Kunden nach Leistungen aus einer Hand lassen aber für die Zukunft einen Trend in Richtung Komplettanbieter erkennen. Dabei werden nach Meinung der befragten Studienteilnehmer Managementleistungen im 4

6 Gesamtangebotsportfolio für den Kunden immer wichtiger. Obwohl die Dienstleister sowohl für das eigene Unternehmen als auch den gesamten Facility- Service- Markt der Schweiz in den nächsten Jahren ein zunehmendes Wachstum erwarten, sehen sie in niedrigen Marktpreisen und Finanzierungsengpässen beim Kunden eine zunehmende Gefahr für den Unternehmenserfolg. Für die damit verbundenen künftigen Herausforderungen sind sie nach ihrer Ansicht aber gut aufgestellt. Mit der Strategie eines Komplettanbieters trotzen Dienstleister dem Preisdruck. Schweizer FS- Unternehmen bieten bereits seit geraumer Zeit erfolgreich Leistungen aus einer Hand an, so Hossenfelder. Insbesondere durch die Vereinfachung der Prozesse kann so die Kosteneffizienz gesteigert werden. Die Immobilienberatung RESO Partners hat Lünendonk bei der Analyse des Schweizer Marktes vor Ort unterstützt. Zur neuen Lünendonk -Studie Die detaillierte Lünendonk - Studie über den Schweizer Facility- Service- Markt, in die 29 Unternehmen einbezogen wurden, legt Lünendonk am 22. Dezember 2015 zum Preis von 2.200,- Euro vor ( zzgl. Mehrwertsteuer, inkl. Versand als PDF- Datei). Gleichzeitig erscheint die Marktanalyse über den FS- Markt Österreich, so dass gegen Jahresende eine komplette Übersicht über den gesamten deutschsprachigen Raum existiert. Die Lünendonk - Studien und Publikationen gehören als Teil des Leistungsportfolios der Lünendonk GmbH zum Strategic Data Research ( SDR). In Verbindung mit den Leistungen in den Portfolio- Elementen Strategic Roadmap Requirements ( SRR) und Strategic Transformation Services ( STS) ist Lünendonk in der Lage, ihre Beratungskunden von der Entwicklung der strategischen Fragen über die Gewinnung und Analyse der 5

7 erforderlichen Informationen bis hin zur Aktivierung der Ergebnisse im operativen Tagesgeschäft zu unterstützen. Die Unternehmen RESO Partners AG Die RESO Partners AG ist ein Schweizer Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen für integrales Immobilienmanagement für Unternehmen und öffentliche Verwaltungen. Zu den Kernkompetenzen gehören Beratungsleistungen im Real Estate Management, Facility Management, Life Cycle Management sowie strategisches Flächenmanagement. RESO Partners AG Roger Krieg Geschäftsführer Richtiplatz 3 CH Wallisellen Telefon: E- Mail: r.krieg@resopartners.ch Homepage: Lünendonk GmbH Die Lünendonk GmbH, Gesellschaft für Information und Kommunikation ( Mindelheim), untersucht und berät europaweit Unternehmen aus der Informationstechnik-, Beratungs- und Dienstleistungs- Branche. Mit dem Konzept Kompetenz 3 bietet Lünendonk unabhängige Marktforschung, Marktanalyse und Marktberatung aus einer Hand. Der Geschäftsbereich Marktanalysen betreut die seit 1983 als Marktbarometer geltenden Lünendonk - Listen und - Studien sowie das gesamte Marktbeobachtungsprogramm. Lünendonk GmbH Jörg Hossenfelder Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: E- Mail: hossenfelder@luenendonk.de Sprockamp Werbung und PR Eva Sprockamp PR- Beraterin Telefon: E- Mail: eva@sprockamp.de Lünendonk GmbH - Gesellschaft für Information und Kommunikation Maximilianstraße 40, D Mindelheim Telefon: Telefax: Homepage: Sprockamp Werbung und PR Postanschrift: Postfach 1613, Bad Wörishofen Hausanschrift: St.- Anna- Str. 26, Bad Wörishofen Telefon: Telefax: Homepage: Diese Presseinformation und die Liste finden Sie im Internet unter: 6