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1 ... immer die passende Immobilie

2 Liebe Kunden und Interessenten, liebe Leserinnen und Leser, vielen Dank für Ihr Interesse! Immobilienmakler/verkäufer ist ein schöner Beruf und eine verantwortungsvolle Aufgabe zugleich. Meine Geschäftspartner und ich freuen uns jedes Mal, wenn unsere Kunden mit einem guten Gefühl ihr neues Zuhause beziehen. Dasselbe gilt für Menschen, die verkaufen oder vermieten wollen. Gebäude sind eben nicht einfach nur eine Ware. Sie zu vermitteln erfordert neben Know-how und Marktkenntnissen auch Einfühlungsvermögen und Freude an der Dienstleistung. Der Erwerb einer Immobilien ist meist eine zentrale Lebensentscheidung, die sehr gut überlegt werden will. Wir suchen entsprechend der Kundenwünsche und beraten in allen Fragen rund um das Wohnen für die passende Immobilie oder Wohnlösung. Getreu unserem Motto: Denn Qualität zahlt sich aus. Herzlichst

3 Unsere Inhalte Wer wir sind und was wir machen Seite 2 i Geschäftsfeld Kapitalanleger Seite 3/4 Netzwerk Seite 5 Geschäftsfeld Eigennutzer Seite 6 Anstelle eines Schlusswortes Seite 7

4 Wer wir sind und was wir machen Ob Erfolgreich Investieren oder Schöner Wohnen als persönliche engagierte Berater bieten wir Ihnen Immobilienprodukte und darauf abgestimmte Services im Rhein-Neckar-Gebiet. Von der langjährigen Erfahrung unseres Beraterteams und unseren umfassenden Marktkenntnissen profitieren Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Der deutsche Immobilienmarkt zählt zu den interessantesten Investitionsstandorten Europas. Karlsruhe, Frankfurt, Stuttgart Technologieregion, Finanzmetropole, Landeshauptstädte und Innovationszentren Süddeutschland ist der stärkste Wirtschaftsstandort in Deutschland. Grund genug also, unser Unternehmen genau hier zu führen! Und wann können wir Sie beraten?

5 Sie investieren - wir kümmern uns um die Details! - Immobilienservices für Kapitalanleger

6 Vor dem Kauf - die Details Immobilien als Kapitalanlage Investitionen in die Zukunft. Ob als Integration in die persönliche Vermögensstruktur, generationsübergreifend oder als Instrument zur Risikostreuung Immobilien bieten einen inflationsgeschützten Wert Erhalt, erzielen attraktive Renditen und eignen sich hervorragend als währungsunabhängige Privatrente. Eines ist klar Immobilien unterscheiden sich von anderen Kapitalanlagen vor allem durch ihre langfristige Sicherheit. Laufende Erträge, Lage und Zustand, Wiederverkaufswert, demographische Entwicklung Immobilieninvestitionen haben langfristig gute Perspektiven. Als einer der stärksten Wirtschaftstandorte Deutschlands sind hier sowohl die laufenden Erträge durch Mieteinnahmen, als auch ein steigender Wiederverkaufswert gesichert. Jetzt und später - passend zu Ihrer persönlichen Vermögens- und Einkommensstruktur beraten wir Sie im Hinblick auf unterschiedliche wirtschaftliche und steuerliche Ziele. Nach der Auswahl der Zielinvestition, können wir Ihnen einen darauf abgestimmten Finanzierungsservice und die passende Wohnlösung anbieten. Beratung zur Immobilie Finanzierungsservice After-Sales- Service Auswahl der Immobilie Kiefer Immobilien An- & Verkauf Sanierung der Immobilie

7 Nach dem Kauf - unser After Sales Service 1. Eigentümer brauchen einen zuverlässigen Ansprechpartner - und Sie auch! 1. - Betreuung Ihrer Immobilien durch Miets-und Hausverwaltung - Pflege und Erhalt des Gemeinschaftseigentums übernimmt die jeweilige Hausverwaltung - Kapitalanleger erhalten bei uns ein Rundum-sorglos-Paket - Beratung in grundliegenden Fragen 2. Der Zustand ihrer Immobilie ist eine Garantie für den Wert! 2. - Planung / Sanierung von Bestandsimmobilien nach Ihren Wünschen - Handwerkerservice für Reperatur- und Verschönerungsarbeiten. - Vermittlung solventer Mieter / Selektion der Mietinteressenten - Neuvermietung bei Mieterwechsel Ihrer Immobilie für Sie kostenlos 3. Empfehlen Sie uns weiter Wir übernehmen auf Wunsch den Verkauf Ihrer Altimmobilie und sorgen so für einen reibungslosen Übergang. - Sie erhalten eine unabhängige Versicherungsberatung und vermittlung über Partnerunternehmen Lassen sie sich persönlich beraten. Goldene Regel: Sachwert schlägt Geldwert!

8 Wer für uns arbeitet - arbeitet auch für Sie! Vom Einkauf über die Projektentwicklung bis zur Vermarktung unserer Immobilien gibt es viel zu tun. Unser umfangreiches und über viele Jahre aufgebautes Netzwerk professioneller Dienstleister garantiert Ihnen einen reibungslosen, vertrauensvollen Ablauf aller Services. Kiefer Immobilien Produktentwicklung Vermarktung After Sales Service Standortanalyse Erstellung des Verkaufsexposés Erstellung eines Kundenordners mit allen Projektunterlagen Gutachten Immobilienberatung und Präsentation Haus- und Mietverwaltung durch erfahrene Hausverwalter Bestandsaufnahme Finanzierungsservice Eintragung Steuerfreibetrag Renovierung Instandsetzung Begleitung der notariellen Vertragsabwicklung Sanierung nach Kundenwunsch

9 Machen Sie sich unabhängig! - Vorteilhafte Beratung ist Ihr Gewinn - Wir nehmen uns Zeit für Sie - unsere Services für Eigennutzer.

10 Immobilien für alle Lebenslagen... Wohneigentum macht unabhängig - in allen Lebenslagen! Als vermögensbildende und als vermögenssichernden Anlage sind Wohnimmobilien zur Eigennutzung bestens geeignet. Die höhere Lebensqualität durch die eigenen vier Wände ist hier sicher nur ein Aspekt. Ein anderer: Grundbesitz ist immer vor Inflation geschützt. Mit einer durchdachten unabhängigen Finanzierung sind Sie auf der sicheren Seite und stecken die Miete in die Finanzierung Ihrer eigenen Immobilie. Wir vermitteln Ihnen die richtigen Partner für eine bankenunabhängige Beratung, die übrigens auch die Beratung zu staatlichen Fördermitteln mit einschließt. Stadtrand oder Innenstadt? Altbau oder 60er Jahre? Erdgeschoss oder doch lieber ganz oben? In unserem Portfolio finden Sie verschiedene Immobilien unterschiedlicher Lagen, Baujahre und Größen. In mehrseitigen farbigen Exposés finden Sie eine Zusammenfassung des Gutachtens, Informationen zur Lage der Immobilie und alle Grundrisse des Hauses. Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gern einen persönlichen Gesprächstermin. Lassen Sie sich persönlich beraten Bereich Immobilienberatung für Eigennutzer

11 Anstelle eines Schlusswortes Steinreich was steckt eigentlich hinter diesem Wort? Die meisten Häuser wurden und werden aus Stein gebaut. Steinreiche Mitbürger und Großunternehmen wie Banken und Versicherungen investieren ihr Kapital zum großen Teil in Immobilien. Denken Sie bitte darüber nach: Kann Ihre Entscheidung, eine Wohnung oder Haus zu kaufen, falsch sein, wenn Steinreiche ihr Kapital vorwiegend in Immobilien anlegen? Nehmen Sie Ihre Zukunft jetzt in die Hand gemeinsam mit uns! Warten Sie nicht, bis die Zinsen wieder steigen und Ihnen womöglich die momentan attraktiven Immobilien entgehen. Schieben Sie die Verwirklichung Ihrer Träume nicht mehr auf die lange Bank! Rufen Sie uns kurzentschlossen an, senden Sie uns ein Fax oder eine . Umso schneller können wir Ihnen zu den eigenen vier Wänden gratulieren. Immobilien - investieren Sie in Beton-Gold Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden ist unser Erfolgsrezept.

12 Kiefer Immobilien Tel Kaiserstr Fax Karlsruhe immer die passende Immobilie

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