ASCONA. 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung. mit 180 Grad Panoramaseeblick ... appartamento di 4 ½ locali. con terrazza e bellissima vista sul lago

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1 ASCONA 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit 180 Grad Panoramaseeblick appartamento di 4 ½ locali con terrazza e bellissima vista sul lago CHF /2045

2 Ubicazione Regione: Locarnese Località: 6612 Ascona, Via Emilio Ludwig 6 Informazione sull immobile Tipo dell immobile: appartamento di 4 ½ locali con piscina Superficie abitabile: ca. 80 m2 Anno di costruzione: 1975 Riattazione: 2014 Balcone: 26 m2 Piano: sesto Posteggi: 2 posteggi coperti Locali: 4 Bagno/doccia/WC: 1 Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento: moquet Posizione: molto tranquilla con vista panoramica sul lago Spese : Fr al mese Vista lago: si Scuole: si Possibilità d acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 5 km Distanza autostrada: 25 km Descrizione dell immobile Quest appartamento di 4 ½ locali si trova al sesto piano della Residenza Sollivante in posizione molto tranquilla alla Via Emilio Ludwig 6 in zona Moscia ad Ascona. L edificio è del 1975 e si trova in buono stato. L appartamento è lussuoso e riattato. E di conseguenza molto luminoso ed accogliente. Consiste in un atrio, un soggiorno, una terrazza di 26 m2, una cucina, tre camere e un bagno/doccia/wc. Dalla terrazza si ha una vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle isole di Brissago e sulla Riviera del Gambarogno con i villaggi e le montagne. Sul tetto della residenza si trova una grande terrazza con piscina. L appartamento comprende un ripostiglio sul stesso piano. La Residenza Sollevante è molto vicino dell Albergo Casa Berno. UTORING ha un ufficio nella residenza e questa agenzia può anche affittare l appartamento a terzi a buoni condizioni. L immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Due posteggi coperti proprio sono a disposizione. L autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. Sotto l edificio si trova la fermata del bus cittadino. Il tragitto per il centro di Locarno dura cinque minuti. Il famoso lungolago di Ascona è raggiungibile in 25 minuti a piedi. Possibilità d acquisti si trovano ad Ascona e Locarno.

3 Objektangaben: Ortschaft: 6612 Ascona, via Ludwig E. 6 Region: Locarnese Objekt: 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seeblick Wohnfläche: ca. 80m2 Raumhöhe: 2.6m Stockwerk: 6 Lift: ja Lage: sehr sonnige, ruhige Panoramaseeblicklage Baujahr: 1975 Renovationen: 2014 Dusche/WC: 1 Bodenbelag: Teppich Heizung: Ölzentralheizung Keller: ja Parkplätze: 2 gedeckte Parkplätze Zweitwohnsitz: ja, möglich Nebenkosten: ca. Fr /Mt. Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehr: 200m Dist. zur nächsten Stadt: 5km Dist. zur Autobahn: 25km Diese 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in der Ferienresidenz Sollevante an sehr sonniger und ruhiger Panoramaseeblicklage oberhalb von Ascona am Hang des Monte Verità. Die 1975 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Gleiches gilt für die ganze Residenz. Ein Lift und Schräglift führen vom Parkplatz hinauf zum Eingang der Wohnung. Die ganze Wohnung wirkt sehr hell, heimelig und wohnlich und versprüht einen charmanten Charakter. Vom Eingang gelangt man auf der linken Seite in die Küche sowie ins Bad mit Dusche/WC und rechts in die beiden kleineren Zimmer, wovon eines ein praktisches Lavabo aufweist. Im vorderen Teil der Wohnung befinden das Elternschlafzimmer und der Wohn- /Essbereich. Durch die grossen Fensterfronten geniesst man bereits vom Sofa und vom Bett aus einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Wohn-und Schlafzimmer haben Zugang zur 26m2 grossen Aussichtsterrasse. Von dieser aus erstreckt sich der wohl schönste 180 Grad Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore mit den Brissago Inseln und der gegenüberliegenden Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen, den das Tessin zu bieten hat. Mittels Schräglift oder Treppenhaus gelangt man hinauf zum 8.Stockwerk mit schönem, beheizbarem Aussenschwimmbad mit Sonnenterrasse und atemberaubendem Ausblick. Die Residenz Sollevante bietet eine Hausverwaltung mit Rezeption und entsprechendem Service. Diese könnte auch die Vermietung der Wohnung an Feriengäste realisieren. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei gedeckte Parkplätze sowie ein eigener Abstellraum mit Einbauschränken vis à vis der Wohnung stehen zur Verfügung. Die Altstadt von Ascona mit der berühmten Seepromenade ist zu Fuss in ca. 25 Minuten erreichbar.

4 Eingang und 2 Zimmer mit Seeblick entrata e 2 camere con vista lago

5 Dusche/WC, Küche und Schlafzimmer doccia/wc, cucina e camera da letto

6 Wohn-/Esszimmer und Terrasse soggiorno/pranzo e terrazza

7 TICINO Ascona

8 Schwimmbad mit Sonnenterasse und Residenz piscina, terrazza e la residenza

9

10 TICINO Ascona

11 TICINO Ascona

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