Steinhof Immobilien 7 ½-ZIMMER-MAISONNETTEWOHNUNG RÄMISTRASSE 37, 8001 ZÜRICH

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1 Steinhof Immobilien Steinhof Immobilien AG Langmauerstrasse Zürich T +41 (0) F +41 (0) Mail: info@steinhof.ch Elegante Maisonette-Wohnung in repräsentativer Liegenschaft in absoluter Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und kulturellen Einrichtungen OBJEKT NR.: ½-ZIMMER-MAISONNETTEWOHNUNG 3. UND 4. OBERGESCHOSS UND DACHTERRASSE RÄMISTRASSE 37, 8001 ZÜRICH ZWISCHEN BELLEVUE UND HEIMPLATZ KONTAKT: Steinhof-Immobilien AG Michael B. Vögele Langmauerstrasse Zürich T F info@steinhof.ch

2 Allgemeine Angaben: FLÄCHEN: Wohnung 280 m 2 Dachterrasse 130 m 2 BAUJAHR: 1885 UMBAU: 1993 PARKPLÄTZE: Parkhaus Hohe Promenade Zugang zur Wohnung erfolgt über Treppe oder Lift, der direkt ins 3. bzw. 4. OG führt; Gegensprech- und Alarmanlage. Wohnzimmer: FLÄCHE: 45 m 2 Anschluss TV/Radio/Internet; Telefonanschluss; rundes Cheminée mit seitlich angeordnetem indirektem Licht; einladende Sitzecke aus schwarzen Platten mit weissen Sitzkissen; hohe dreifach verglaste Doppelfenster, welche die Sicht auf die Gegenseite mit historischen Gebäuden freigeben (Rämistrasse) Essen: FLÄCHE: 29.5 m 2 Grosses, hohes dreifach verglastes Fenster zur Rämistrasse hinaus; Einbauschrank; Telefonanschluss

3 Bibliothek: FLÄCHE: 21.5 m 2 Fenster zum Hof hinaus; eingebaute, cremefarbene Bibliothek an zwei Wänden; kleines Pult vor Fenster zum Hof; Safe; Telefonanschluss; kleiner Einstellraum Küche: FLÄCHE: 12.5 m 2 APPARATUREN: Gasherd und Kohlegrill, 2 Backöfen, 2 Spülbecken, Steamer, Food-Center mit zwei Tiefgefrierfächern Küchenfronten und Ablagen aus Chromstahl; Schränke bis zur Decke; Fenster auf Innenhof hinaus

4 Gäste-WC: FLÄCHE: 1.8 m 2 Gäste-WC mit Lavabo; Fenster im Gäste-WC auf Innenhof hinaus; Flächen aus Glas, Chromstahl und Granit Zimmer links: FLÄCHE: 26.3 m 2 Dreifach verglastes Fenster zur Rämistrasse hinaus; Schränke auf einer Wandlänge von etwa 4 m; Anschluss TV/Radio

5 Zimmer Mitte: FLÄCHE: 23 m 2 Dreifach verglastes Fenster zur Rämistrasse hinaus; Schränke auf einer Wandlänge von etwa 3 m; Anschluss TV/Radio/Internet Zimmer rechts: FLÄCHE: 26.3 m 2 Dreifach verglastes Fenster zur Rämistrasse hinaus; Schränke auf einer Wandlänge von etwa 4 m; Anschluss TV/Radio/Internet

6 Elternschlafzimmer: FLÄCHE: 16 m 2 Fenster auf Innenhof hinaus; Anschluss TV/Radio/Internet; Telefonanschluss; Oberlicht mit Verdunkelungssystem; begehbarer Schrank mit Sitzbank und Spiegeln, Schubladen mit Glasfronten (zusätzliche 9 m 2 ) Kleines Bad mit WC und Dusche: FLÄCHE: 2.5 m 2 WÄNDE: 230 cm Fenster auf Innenhof hinaus; Spiegelschrank aus Glas und Chromstahl mit seitlich angebrachten Neonröhren; ein Lavabo; Dusche; WC; Radiator mit Einrichtung, um Tücher aufzuhängen

7 Grosses Bad mit WC und Wanne: FLÄCHE: 10 m 2 WÄNDE: 240 cm Fenster auf Innenhof hinaus; grosszügige Badewanne; Doppellavabos; eingebaute Spiegelschränke aus Glas und Chromstahl mit seitlich angebrachten Neonröhren; Closomat; Radiator mit Einrichtung, um Tücher aufzuhängen Dachterrasse: FLÄCHE: 130 m 2 Platten Zur alleinigen Benutzung; Aufgang über Treppe in der Wohnung; bepflanzte Tröge, Gewächshaus zur Überwinterung der Pflanzen Sauna, Kaltwasserbecken, WC und Ruheraum: FLÄCHE: 20 m cm Schwarze Mosaikfliesen WÄNDE: Schwarze Mosaikfliesen Hobbyraum: FLÄCHE: 12 m 2 Zur alleinigen Benutzung; Zugang über öffentliches Treppenhaus Mosaikparkett