Wehrstrasse 19, Mühleberg, 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts. 194m2 Wohnfläche / Terrasse / Gartenzugang

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Clemens Franke
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1 Wehrstrasse 19, Mühleberg, 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rechts 194m2 Wohnfläche / Terrasse / Gartenzugang 21 PP7 PP6 PP5 PP4 PP3 PP2 PP

2 Wohnen 62.0 Wohnen 61.0 Halle 21.5 Halle 15.8 Balkon 5.1 Balkon 5.1 Bad Entrée 7.4 WC Treppenhaus Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Halle Halle Bad Treppenhaus 13.6 Dusche/WC Bad Bad Badewanne/ WC 9.9 Zimmer

3 SCHULHAUS BUTTENRIED: MODERNES WOHNEN IM ALTEN SCHULHAUS Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität. Sie finden diesen Grundsatz auch in der Auswahl der Materialien und in der Sorgfalt der Ausführung wieder. Modernes verbindet sich mit Bestehendem. Damit Sie sich Ihr neues Zuhause besser vorstellen können, finden Sie hier Detailangaben über die verwendeten Materialien und die Technik. Erdgeschoss Wohnen / Essen / Kochen Das ehemalige Schulzimmer wird mit einer modernen freistehenden Kücheninsel ergänzt und bildet das Herzstück der Wohnung. Arbeitsfläche Möbel Fischgrätparkett Eiche, geölt Brusttäfer / Putz weiss Chromstahl Integrierte Griffleisten Chromstahl Küchenfronten Kunstharz Die Geräte sind in die Fronten integriert Kochinsel beidseitig bedienbar Spülbecken Küchengeräte Chromstahl Glaskeramikfeld flächenbündig eingebaut Dampfabzugsystem Bora (ohne Haube, in Kochfeld inegriert) mit Aktivkohlefilterset Einbaubackofen hochliegend mit Spiegelglasabdeckung V-Zug Geschirrspüler V-Zug Adorra 55 Kühlschrank Optima 2 mit integriertem Gefrierteil

4 Korridor Während des Schulhausbetriebes diente der Korridor der Erschliessung der Schulzimmer und wurde als Garderobe benutzt. Eine neue Treppe verbindet nun den Aufenthaltsbereich mit dem Obergeschoss und eine neue Balkontüre erschliesst über eine Terrasse direkt den Aussenbereich. n Möbel Treppe Gussasphalt mit eingelassenem Carrara-Marmorstreifen Rupfentapete weiss verputzt Abgehängte Gipsdecke weiss verputzt Vom Schreiner gefertigter Schrank für Waschmachine/Tumbler Stahlkonstruktion mit Holzstufen Eiche Entrée Die einstigen Schülertoiletten weichen einem Entrée mit separatem Zugang von den erhöhten Arkaden im Aussenbereich Terrazzo Putz weiss Toilette Ein kleiner Teil des Entrées wird für ein Tages-WC verwendet, welches den Zugang über den Korridor hat. Apparate Terrazzo Putz weiss Wandbecken Vero 45 x 35 cm Armatur Arwa Twin Plus Wandklosett Moderna R - UP Allgemein Auf jedem Geschoss wird eine Multimediasteckdose angeboten mit Telefon, TV, Internet (Swisscom und Cablecom).

5 Obergeschoss Schlafbereich / Zimmer Der Unterrichtsraum in der einstigen Lehrerwohnung im Obergeschoss wird in ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer unterteilt. Das ursprüngliche Schlafzimmer bleibt erhalten. Pitch Pine Parkett Putz weiss Korridor Der Korridor ist sehr geräumig und kann vielfältig verwendet werden. n Lino schwarz Rupfentapete weiss verputzt Badezimmer 1 Die Küche in der Lehrerwohnung wird nun neu zum Badezimmer mit freistehender Badewanne. Möbel Apparate Keramische Steinzeugmosaik 15/15, sand Keramische Steinzeugplatten 2/2, sand Gipsdecke weiss verputzt Vom Schreiner gefertigter Badezimmerschrank Freistehende Badewanne DEA 170 x 75 cm Bademischer Axor Starck mit Handbrause Waschtisch Vero 80 x 47 cm Armatur Einlochmischer Arwa Twin Plus Wandklosett Moderna R - UP

6 Badezimmer 2 Aus einem alten Badezimmer wird ein neues, mit Duschbereich im Wellnessformat. Apparate Keramische Steinzeugmosaik 15/15, beige Keramische Steinzeugplatten 2/2, beige Gipsdecke weiss verputzt Waschtisch Vero 80 x 47 cm Armatur Arwa Twin Plus Wandklosett Moderna R - UP Duschbereich 215 x 90 cm mit Glastrennwand und Regenbrause

7 Untergeschoss Kellerraum Die Wohnung verfügt über ein abschliessbares Kellerabteil mit einer Grösse von 13m 2 und einer auf die Wohnung geschalteten Steckdose. Hobbyräume Bei Bedarf kann ein Hobbyraum im Keller dazu gemietet werden. Der ehemalige Werkraum/Duschraum ist natürlich belichtet, isoliert und beheizt. Er kann problemlos als Arbeitsraum benutzt werden. Toilette Unter der Treppe wurde ein zugemauerter Torbogen freigstellt und mit einer Toilette / Waschbecken kombiniert, welche den Nutzern der Hobbyräume zur Verfügung steht. Heizung / Warmwasser Das ganze Gebäude wird mit umweltfreundlichen Pellets beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasseraufbereitung. Gelagert werden die Pellets in einem eigens dafür vorgesehenen Lagerraum. Aussenraum Grünanlage / Schulhausplatz Der ehemlige Schulhausplatz vor dem Gebäude wird in seiner Form erhalten und mit zwei Bauminseln aufgelockert. Die Grünanlage auf der Südseite beinhaltet verschiedene Spielgeräte und wird von einer Baumreihe abgeschlossen. Autounterstand / Veloabstellplätze Ein gedeckter Parkplatz kann zusätzlich dazu gemietet werden. Veloabstellplätze sind im Autounterstand integriert und stehen frei zur Verfügung.

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