Wohnqualität mit Bergsicht Hochwertige 3 ½-Zimmer-Mietwohnungen

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Wohnqualität mit Bergsicht Hochwertige 3 ½-Zimmer-Mietwohnungen"

Dirk Kaufer
vor 7 Jahren
Abrufe

Staatsstrasse 83b, 9472 Grabs Wohnqualität mit Bergsicht Hochwertige 3 ½-Zimmer-Mietwohnungen 3 ½-Zi-Wohnungen mit 106 m 2 NWF + 26 m 2 Loggia Mietzins ab CHF 1'650 Bezug ab 1.

1 Staatsstrasse 83b, 9472 Grabs Wohnqualität mit Bergsicht Hochwertige 3 ½-Zimmer-Mietwohnungen 3 ½-Zi-Wohnungen mit 106 m 2 NWF + 26 m 2 Loggia Mietzins ab CHF 1'650 Bezug ab 1. Juli 2015 Architektur und Bauleitung atm3 ag Werdenstrasse Grabs Bauherrschaft Altherr AG Feldhofgasse Grabs und Beratung Immoverita Treuhand AG Daniel Keller T M St. Galler Strasse 46 daniel.keller@immoverita.ch 9470 Buchs SG

2 Herrliches Wohnen im modernen Wohlfühlklima-Haus An zentraler Lage entsteht dieses ökologische Mehrfamilienhaus. Die qualitativ hochstehende und nachhaltige Bauweise und die moderne Architektur mit gehobenem Innenausbau zeichnen dieses Wohlfühlklima-Haus aus. Die dörflichen Infrastrukturen erreichen Sie in wenigen Gehminuten; die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre. Die grosszügigen, rollstuhlgängigen Grundrisse mit der funktionalen Raumeinteilung versprechen einen neuen Lebensstil. Zusammen mit den lauschigen, sehr grossen und herrlich besonnten Loggias geniessen Sie als Mieter Wohnqualität vom Feinsten. Die grossen Fensterflächen lassen den Wohn- und Aussenbereich miteinander verschmelzen und garantieren lichtdurchflutete Wohnräume. Der hochwertige Ausbaustandard und das praktische Raumangebot machen das Wohnen äusserst angenehm. Die schöne Aussicht auf die grandiose Bergkulisse und das idyllische Naherholungsgebiet runden das attraktive Angebot ab. Objekt Etage Nettofläche in m 2 Wohnung Loggia Gesamt Netto NK Brutto 3 ½-Zi-Wohnung Nordwest EG Reserviert 2 ½-Zi-Wohnung West EG ½-Zi-Wohnung Südwest EG ' '865 3 ½-Zi-Wohnung Nordwest 1. OG ' '840 2 ½-Zi-Wohnung West 1. OG ½-Zi-Wohnung Südwest 1. OG ½-Zi-Wohnung Nordwest 2. OG ½-Zi-Wohnung West 2. OG ½-Zi-Wohnung Südwest 2. OG Tiefgaragen-Parkplatz: CHF 120 Aussenparkplatz: CHF 50 Mietzins in CHF und Beratung Immoverita Treuhand AG Daniel Keller T M St. Galler Strasse 46 daniel.keller@immoverita.ch 9470 Buchs SG immoverita.ch

3 Erdgeschoss und Beratung: Immoverita Treuhand AG, St. Galler Strasse 46, 9470 Buchs, T

4 Obergeschoss und Beratung: Immoverita Treuhand AG, St. Galler Strasse 46, 9470 Buchs, T

5 Untergeschoss und Beratung: Immoverita Treuhand AG, St. Galler Strasse 46, 9470 Buchs, T

6 Situationsplan und Beratung: Immoverita Treuhand AG, St. Galler Strasse 46, 9470 Buchs, T

7 BAUBESCHRIEB Mehrfamilienhaus Staatsstrasse 83b, 9472 Grabs Unser Kurz-Baubeschrieb listet für Sie die Details dieses Mehrfamilienhauses auf. Umfangreichere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Küche Schöne, moderne Küche mit kustharztbelegten Fronten und Granit-Arbeitsflächen. Geräte V-ZUG: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spülbecken. Spensa mit Schiebetüre mit Zugang von der Küche. Bad / Dusche / Sanitärapparate 3.5 Zimmer Wohnung: bodenbündige Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne, Toilette. Separates WC mit Lavabo. 2.5 Zimmer Wohnung: bodenbündige Dusche mit Glasfront, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette. Waschmaschine und Tumbler in der Nasszelle Einbauschrank Einbauschrank und eingebaute Garderobe mit Huttablar. Oberfläche kunstharzbelegt weiss. Bodenbeläge Parkettböden in den Schlafräumen. Feinsteinzeugplatten im Gang, Nasszellen, Wohnzimmer, Küche, Spensa und Abstellraum. Balkon mit Plattenbelag. Wandbeläge Nasszellen: Feinsteinzeugplatten. Restliche Räume: Abrieb gestrichen. Decken Holzdecken roh. Vorhangschienen Aufgesetzte Vorhangschienen 1-fach. Fenster und Sonnenschutz Fenster in Holz-Metall, 3-fach Verglasung. Lamellenstoren elektrisch betrieben. Sonnenschutz im Bereich der gedeckten Terrassen. Balkon (Loggia) Glasbrüstung mit Verbundschutzglas. Abstellraum für Balkonzubehör. Elektro Installationen Ausreichend Steckdosen und Schalter in allen Räumen. Je eine Multimediasteckdose in allen Schlaf- und Wohnräumen. Lüftung Kontrollierte Wohnungslüftung mit Einzellüftungsgeräten in der Wohnung zur selbstständigen Regulierung. Versorgung mit Zu- und Abluft über die Decken. Heizunganlage Fernwärme für die Aufbereitung des Heizungs- und des Warmwassers. Wärmeverteilung Fussbodenheizung (Niedertemperatur) in der ganzen Wohnung mit Raumthermostaten in den Wohnräumen. Wäschetrockenraum im Untergeschoss. Innentüren Raumhohe Stahlzargentüren mit kunstharzbelegten Türblättern. Wohnungseingangstüren mit Spion und Dreipunkt-Verriegelung. Gebäudestruktur, Mauerwerk und Fassaden Massivbauweise mit Beton für das gesamte Untergeschoss und das Treppenhaus sowie die Wohnungstrennwände. Restliche Wände sind im ökologischen Holzelementbau ausgeführt. Für Schall- und Wärmeschutz gelten die gesetzlichen Auflagen, Vorschriften und Normen. Fassade mit grossformatigen Eternitplatten. Aufzug Elektromechanischer Personenaufzug 630kg für 8-Personen, rollstuhlgängig. Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum (unbeheizt) auf der Etage. Treppenanlagen Sämtliche Stufen, Zwischenpodeste und Hauptpodeste mit Feinsteinzeugplatten. Garagen / Nebenräume Im Untergeschoss 12 Parkplätze mit Pneuschränken, Veloabstellplätze und ein separater Trockenraum. Schliessanlage Sicherheitsschlüssel passend zu Tiefgarage, Haustüre, Wohnungstüre und Briefkasten. Erläuterungen: Alle Arbeiten werden nach Vorschriften der Behörden, zuständigen Werke, örtlichen oder kantonalen Instanzen, sowie Normen der SIA erstellt. Abweichungen, welche die Qualität des Ausbaus nicht beeinträchtigen, sind dem Architekt vorbehalten.

Ähnliche Dokumente

Wohnqualität mit Weitsicht in Buchs SG

Wohnqualität mit Weitsicht in Buchs SG Hochwertige 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Mietwohnungen Sie möchten eine geräumige und geschmackvoll mit edlen Materialien ausgestattete Wohnung an idyllischer und trotzdem