Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen!

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1 Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Wohnen im Welterbe Regensburg, Hochweg 66 in Regensburg Projektentwicklung Immobilien Architektur select Abb. ähnlich

2 Objekt- Highlights: - KfW 55 - Ökologische Pelletheizung mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung - Dachterrasse und Balkon - Hochwertige Parkettböden - Individuell ausgestattete Bäder EG: Wohnfläche gesamt: ca. 143 m² Gartenfläche: ca. 124 m² Zimmer: 4,5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Kaufpreis: ,- Duplexparker: ,- Provision: provisionsfrei OG: Wohnfläche gesamt: ca. 118 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Kaufpreis: ,- Duplexparker: ,- Provision: provisionsfrei DG: Wohnfläche gesamt: ca. 68 m² Zimmer: 2,5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Kaufpreis: ,- Duplexparker: ,- Provision: Abb. ähnlich provisionsfrei - Große, barrierefreie Duschen - Lichtdurchflutete Räume - 2 Gärten - Eigene Stellplätze - Eigene Kellerräume - Wasch-/ Trockenraum im Keller - Fahrradraum im Keller Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 2

3 Leben im Weltkulturerbe Regensburg. Historisch, Wirtschaftsstandort, Universitäts- und Hochschulstadt. Die Stadt der 1000 Denkmäler. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands. Bereits im Jahr 179 n. Chr. ließ Kaiser Marc Aurel das römische Legionslager Castra Regina hier errichten. Die heutigen Wahrzeichen, die Steinerne Brücke und der Regensburger Dom St. Peter, wurden 1146 und 1260 erbaut. Regensburg hat deutschlandweit die am besten erhaltene mittelalterliche Großstadt und ist seit 2006 UNESCO- Welterbe. Das ist das Regensburger Lebensgefühl: Moderne Gegenwart auf historischem Boden. Pulsierendes Leben erfüllt die Gassen und Plätze der Stadt. Mit einer Arbeitslosenquote von 2,9 % herrscht in Regensburg Vollbeschäftigung. Der wirtschaftliche Aufschwung der Stadt begann 1967 mit der Gründung der Fachhochschule und der Universität und dauert bis heute an. Regensburg ist bei Immobilienrankings deutschlandweit immer unter den Top 10 und teils auf dem Siegertreppchen. Werden auch Sie ein Teil der Regensburger Geschichte Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 3

4 Leben im begehrten Regensburger Westen - Hochweg 66. Unweit des Zentrums und vieler Erholungsmöglichkeiten der Domstadt Regensburg Hochweg 66 Ostdeutsche Galerie Goethe Gymnasium Anschlussstelle A93 Bushaltestelle 6 Krankenhaus Barmherzige Brüder 7 Altstadt 8 Herzogspark 9 Kindergarten St. Michael 10 Hauptbahnhof Regensburg Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Dörnbergpark nächste Einkaufsmöglichkeit Universität und Hochschule Dom St. Peter Stadtamhof und Steinerne Brücke Seite 4

5 Grundriss Erdgeschoss, 4,5 Zimmer Wohnfläche: ca. 143,34 m², Gartenfläche: ca. 123,64 m² Bereiche und Flächen Windfang ca. 1,98 m² Diele ca. 11,28 m² Abstellraum ca. 2,49 m² Bad ca. 13,24 m² WC/ Duschbad ca. 3,08 m² Eltern ca. 12,79 m² Ankleide ca. 7,57 m² Kind 1 (links) Kind 2 (rechts) Wohnen/ Essen ca. 16,21 m² ca. 16,20 m² ca. 30,70 m² Kochen ca. 10,40 m² Terrasse/n (zu 50% zur Wfl.) ca. 34,80 m² ca. 17,40 m² Summe ca.143,34 m² So könnte Ihr Badezimmer aussehen: Abb. ähnlich, nicht maßstabsgetreu, ohne Einrichtungsgegenstände Abb. ähnlich, maßgeblich ist die Baubeschreibung, ohne Einrichtungsgegenstände Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 5

6 Grundriss 1. Obergeschoss, 3 Zimmer Wohnfläche: ca. 117,91 m² Bereiche und Flächen Diele Abstellraum Bad Eltern Kind Wohnen/ Essen Kochen Balkon Dachterrasse (zu 50% zur Wfl.) ca. 10,60 m² ca. 2,68 m² ca. 10,18 m² ca. 16,11 m² ca. 12,50 m² ca. 23,86 m² ca. 9,79 m² ca. 25,82 m² ca. 38,56 m² ca. 32,19 m² Summe ca.117,91 m² So könnte Ihr Badezimmer aussehen: Abb. ähnlich, maßgeblich ist die Baubeschreibung, ohne Einrichtungsgegenstände Abb. ähnlich, nicht maßstabsgetreu, ohne Einrichtungsgegenstände Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 6

7 Grundriss Dachgeschoss, 2,5 Zimmer Wohnfläche: ca. 67,90 m² Bereiche und Flächen Bad Schlafen Wohnen Essen Kochen ca. 7,43 m² ca. 14,02 m² ca. 22,63 m² ca. 17,16 m² ca. 6,66 m² Summe ca. 67,90 m² So könnte Ihr Badezimmer aussehen: Abb. ähnlich, nicht maßstabsgetreu, ohne Einrichtungsgegenstände Abb. ähnlich, maßgeblich ist die Baubeschreibung, ohne Einrichtungsgegenstände Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 7

8 Grundriss Untergeschoss Nutzfläche: ca. 54,68 m² Bereiche und Flächen Treppenhaus/ Flur ca. 8,28 m² Keller 1 ca. 5,96 m² Keller 2 ca. 4,94 m² Keller 3 ca. 4,04 m² Fahrradraum ca. 4,35 m² Wasch-/ Trockenraum ca. 9,92 m² Heizraum ca. 9,62 m² Summe ca. 54,68 m² Abb. ähnlich, nicht maßstabsgetreu, ohne Einrichtungsgegenstände Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 8

9 Ansicht aus Süd-Westen Abb. ähnlich Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 9

10 Ansicht aus Nord-Westen Abb. ähnlich Neubau von 3 luxuriösen Eigentumswohnungen Hochweg 66 in Regensburg Seite 10

11 Ein Projekt der RiNG-Gruppe Gerne stellen wir Ihnen dieses oder eines unserer anderen Projekte in einem unverbindlichen Beratungsgespräch mit einem unserer Mitarbeiter näher vor. Natürlich können Sie sich auch für kommende Objekte vormerken lassen. Die im Exposé ausgeführten Ausstattungsmerkmale und Abbildungen können von der Bauausführung abweichen. Maßgeblich ist der Text der Baubeschreibung und nicht die zeichnerische Darstellung in den Plänen und Grafiken. Ein Auszug unserer aktuellen und realisierten Projekte: Ring GmbH & Co. Projektentwicklung KG Goethestraße 2a D Lappersdorf Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0)