Ferienwohnung Ein Immobilientraum für 2019 Redaktionell begleitetes Sonderthema am 17. November Stand

Transkript

1 Redaktionell begleitetes Sonderthema am 7. November 208 Stand

2 Themenauswahl Redaktionelle Sonderveröffentlichung. Kapitalanlage Ferienwohnung Viele Menschen träumen von einer Ferienwohnung, doch selbst wenn die grundsätzliche Finanzierung geklärt ist, stellt sich die Frage, wie Eigentümer mit den laufenden Kosten umgehen können. Lässt sich etwa ein Weg finden, die Wohnung zeitweise zu vermieten und dadurch die Kosten zu decken oder sogar etwas zu verdienen? Der Artikel geht der Frage nach, ob Ferienwohnungen ein reines Liebhaberprojekt sind oder aber auch als Kapitalanlage funktionieren können und klärt steuerliche und rechtliche Fragen. 2. Wohnen im Wellnesshotel Spa, Zimmerservice, Restaurant was man sonst nur aus klassischen Hotels kennt, setzt sich mittlerweile im Rahmen eines eigenen Konzepts auch im Ferienimmobiliensektor durch. Die Apartments werden dabei während eines Großteils des Jahres an Gäste vermietet, stehen aber nach Absprache auch dem Eigentümer als Ferienwohnung zur Verfügung. Der Beitrag erklärt das Konzept und stellt ein konkretes Projekt auf Usedom vor. 3. Einrichtung und Vermarktung Wer eine Wohnung als Ferienimmobilie zeitweise vermieten möchte, sollte nicht nur auf die Lage achten. Wichtig ist auch, dass die Einrichtung passend und für möglichst viele Menschen geschmackvoll ist. Welche Interieur-Regeln müssen bei einer Ferienvermietung beachtet werden und welche Tricks gibt es bei der Vermarktung? Ein Experteninterview mit einem Inneneinrichter. 4. Ferienwohnung in Berlin Viele Berliner vermieten ihre Wohnungen über Portale wie Airbnb und haben dadurch einen Nebenverdienst. Immer häufiger verschwinden Wohnungen aber auch komplett vom regulären Mietmarkt. Angesichts der Wohnungsnot hat der Berliner Senat Regeln erlassen, die bei der Vermietung eingehalten werden müssen. Der Artikel gibt einen Überblick, unter welchen Voraussetzungen eine (Ferien-) Wohnung in der Hauptstadt an Touristen vermietet werden darf. Änderungen vorbehalten 2

3 Präsentieren Sie sich in einem erstklassigen Umfeld Titel: Berliner Morgenpost Immobilienmarkt (Samstag) Zeitungsformat: Tabloid (B 248 mm x H 370 mm) Erscheinungstermin (ET): Samstag, 7. November 208 Anzeigenschluss (AS): Montag, 5. November 208 Druckunterlagenschluss (DU): Montag, 2. November 208 Reichweite: Leser und Nutzer Preis / mm: 7,20 (s/w); 0,25 (farbig) + Onlinezuschlag 2 Aktion Größe zeigen : unser Angebot Größe zeigen XL und XXL im Sonderthema können Sie ebenfalls für dieses redaktionelle Thema nutzen. /-Seite B 248 mm x H 370 mm Regulärer Preis: 9.22,50 3 Aktionspreis: 4.744, 3 /2-Seite B 248 mm x H 70 mm Regulärer Preis: 8.887,50 3 Aktionspreis: 2.675,00 3 b4p 208 I, Gesamt; Marken-Nettoreichweite der Berliner Morgenpost: Berliner Morgenpost (Print): LpA, Berliner Morgenpost Online: NpW, Berliner Morgenpost Mobil: NpW 2 Onlinezuschlag: bis 299 mm = 35, bis 699 mm = 75, ab 700 mm = 75, ab.000 mm = 250.; Online-Anteil ist nicht rabatt-, aber AE-fähig; Printpreise sind abschluss- und AE-fähig.; 3 Alle Preise inkl. Onlineanteil.; Online-Anteil nicht rabatt-, aber AE-fähig; Printpreise sind nicht abschluss-, aber AE-fähig. 3

4 Die crossmediale Verbreitung und Ihre Vorteile Crossmediale Sonderveröffentlichung Das Sonderthema wird mit allen redaktionellen Inhalten : in den Online-Auftritt von morgenpost.de überführt und entspricht somit den Ansprüchen und Leseverhalten von digitalen Lesern. Ihre Vorteile: einfache Auffindbarkeit der Themen durch feste Integration in der Navigation unter Service/Sonderthemen auf morgenpost.de zusätzlicher Einstieg und Wiederauffindbarkeit durch eine Bannerwerbung auf der Homepage alle Seiten sind Google indiziert, so dass Sie von der sehr guten Platzierung der Berliner Morgenpost auf Google profitieren starkes Layout ohne Anpassung Ihrer Anzeige: durch die Mouseover-Funktion vergrößert sich Ihre Anzeige und per Klick öffnet sich ein Layer mit allen Informationen aus Ihrer Anzeige (wie Telefonnummer, Landingpage, etc.) ein weiteres Plus: Ihre Sichtbarkeit auf morgenpost.de von bis zu 6 Monaten Ihre Anzeige Ihre Anzeige Von der Übersichtsseite der online aufbereiteten Immobilienthemen gelangen die User auf die redaktionelle Themenseite. Auf der redaktionellen Themenseite wird Ihre Anzeige integriert. Durch die Mousover-Funktion vergrößert sich Ihre Anzeige. Per Klick öffnet sich ein Layer mit allen Informationen aus Ihrer Anzeige und verlinkt bspw. auf Ihre Internetseite. Die Größe der Ausspielung ist auf 300 x 250 px begrenzt. Es werden alle Informationen aus Ihrer Anzeige gezogen. 4

5 Markenreichweite Berliner Morgenpost Berliner Morgenpost Leser Berliner Morgenpost Online Berliner Morgenpost Mobil Nutzer Nutzer Leser und Nutzer Quelle: b4p 208 I, Gesamt; Marken-Nettoreichweite der Berliner Morgenpost: Berliner Morgenpost (Print): LpA, Berliner Morgenpost Online: NpW, Berliner Morgenpost Mobil: NpW Berliner Morgenpost Mo. Fr. = Berliner Morgenpost + Berliner Morgenpost Kompakt Berliner Morgenpost Sa. So. = Berliner Morgenpost. 5

6 Ihr Kontakt und AGB Christine Vogelgesang Tel. +49 (0) christine.vogelgesang@mediacheckpoint.berlin Annalena Breitegger Tel. +49 (0) annalena.breitegger@mediacheckpoint.berlin Postanschrift MCB MEDIA CHECKPOINT Berlin GmbH Kurfürstendamm Berlin Es gelten die AGB Print und Digital der Berliner Morgenpost GmbH sowie die aktuelle Preisliste nebst Ergänzungen, Vermarkter der Berliner Morgenpost ist MCB MEDIA CHECKPOINT Berlin GmbH, ein Tochterunternehmen der Berliner Morgenpost. Alle Preise zzgl. Ust. 5% Agenturprovision bzw. zusätzlicher Agenturrabatt wird bei Buchung über eine von uns anerkannte Werbeagentur gewährt. Die Belegungseinheit Berliner Morgenpost Mo. Fr. besteht aus der Berliner Morgenpost im Nordischen Format und der Berliner Morgenpost Kompakt im Tabloidformat. Diese Belegungseinheit gilt für Montag bis Freitag. Anzeigen, Sonderthemen, Rubrikenmärkte und Magazine werden sowohl in der Berliner Morgenpost als auch in der Berliner Morgenpost Kompakt veröffentlicht. Die Belegungseinheit Berliner Morgenpost Sa. So. besteht aus der Berliner Morgenpost im Nordischen Format. Diese Belegungseinheit gilt für Samstag und Sonntag. Anzeigen, Sonderthemen, Rubrikenmärkte und Magazine werden in der Berliner Morgenpost veröffentlicht. Alle Anzeigen Montag bis Freitag werden im selben Format in der Berliner Morgenpost und in der Berliner Morgenpost Kompakt veröffentlicht. Das gilt nicht für Textteil- bzw. Inselanzeigen (außer auf der Titelseite) sowie Anzeigen mit einer Breite von mehr als 4 Textspalten, also mehr als 248 mm, und/oder einer Höhe von mehr als 370 mm. Das sind u. a. folgende Formate: / Seite, /2 Seite hoch und quer, alle blattbreiten sowie blatthohen Streifen. Diese Anzeigen werden für die Berliner Morgenpost Kompakt entsprechend skaliert. Die Skalierung erfolgt automatisch. Alternativ kann eine separate Druckunterlage angeliefert werden. Icons bereitgestellt von Freepik über 6