VERKAUFT: Klein-aber mein: Haus mit schönem Garten

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2 Eckdaten Preise & Flächen Kaufpreis Proviosionspflichtig Courtage Courtage inkl. MwSt. Courtage Hinweis Wohnfläche Nutzfläche Gesamtfläche Grundstücksfläche Zimmeranzahl Anzahl der Schlafzimmer Anzahl der Badezimmer Anzahl Terrassen ,00 EUR 4,76 EUR 4,76% inkl. gesetzt. MwSt. 76,0 m² 20,0 m² 96,0 m² 790,0 m² Ausstattungsmerkmake Badezimmer Küche Boden Heizungsart Befeuerungsart Stellplatzart Ausrichtung Balkon / Terrasse Dachform Ausstattung Kategorie Dusche, Fenster Offene Küche Fliesen, Laminat Zentral Gas Freiplatz West Satteldach Standard Zustand & Energieausweis Baujahr Modernisiert Energieausweis Jahrgang Gebäudeart 1975 MODERNISIERT Nicht nötig Kein Wohngebäude Seite 2/6

3 Details Objektbeschreibung Wenn Sie zu zweit sind und ein kleines Haus in einer idyllischen Umgebung suchen, dann sollten Sie jetzt weiterlesen. Dieses Haus befindet sich auf einem gut eingewachsenem Grundstück in einer Sackgasse. Das Leinetal ist in unmittelbarer Nähe. Den neuen Besitzern bietet das Haus 3,5 Zimmer, die als Schlaf- bzw. Wohnraum genutzt werden können. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Die Küche mit dem Esszimmer bilden eine offene Einheit und ergänzen das Wohngefühl. Aus der Küche heraus betreten Sie das Duschbad. Als Bodenbelag wurde Laminat und Fliesen verwendet. Ergänzt wird das Objekt durch ein Nebengebäude, in dem sich der Waschmaschinen Anschluss und die Gas Zentralheizung befindet. An dem Nebengebäude grenzt die große Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Gewächshaus und ein Stellplatz runden das Programm ab. Gern zeige ich Ihnen das Haus in einer persönlichen Besichtigung. Lage Banteln ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gronau ( Einwohner) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen mit Einwohnern. Das absolute Plus Bantelns ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Von dem modernen Bahnhof mit kostenloser Park und Ride - Anlage sind z.b. Hannover und Göttigen im Stundentakt erreichbar. Die B 3 läuft am westlichen Ortsrand an Banteln vorbei. Die B1 wird in wenigen Kilometern erreicht. Das moderne Banteln hat einen Kindergarten mit integrierten Krippenplätzen und eine Grundschule. Das Haus befindet sich am Ortsrand mit Blickrichtung Leinetal. Seite 3/6

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5 Widerruf Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen sowie Informationspflicht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen Verträgen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie Verträge widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Der Widerruf ist zu richten an: Seite 5/6

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