ascom Ascom (Schweiz) AG Bodenweid in Bern-Bümpliz Oktober 2009

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1 ascom Ascom (Schweiz) AG Bodenweid in Bern-Bümpliz Oktober 2009

2 Ascom (Schweiz) AG - Adressen Ascom (Schweiz) AG Freiburgstrasse Bern Vermietung & Besichtigung: Ascom (Schweiz) AG Immobilien & Facility Management Franz Stritt Belpstrasse Bern 14 T F franz.stritt@ascom.ch

3 Wegbeschreibung / Übersicht Bümpliz ist ein zum Stadtteil VI gehörendes Quartier im Westen von Bern. Der Stadtteil zählt rund Einwohner und befindet sich auf einer Höhe von 558m. Die Gemeinde ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) zur Hauptstadt ideal erschlossen. Durch eine Unterführung gelangt man direkt zur Bodenweid, welche sich vis-à-vis vom Bahnhof Bümpliz-Süd befindet. Per Auto ist die Bodenweid über die Ausfahrt Niederwangen oder Köniz innert wenigen Minuten erreicht. Sie liegt direkt an der Freiburgstrasse. Die Distanz zur Hauptstadt Bern beträgt rund 4 km, zum nächsten Flughafen Bern-Belp sind es lediglich 12km. Die Ascom Bodenweid weist heute eine Gesamtlänge von rund 300m auf und reicht über 7 Stockwerke. Vor Ort befinden sich ein professionelles Faciltiy Management, welches für Sie diverse Dienstleistungen anbietet, genügend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze (über 600 Parkplätze auf dem Areal) sowie eine umfassende technische Infrastruktur. Zudem befindet sich direkt auf dem Areal das Personalrestaurant, welches sowohl für die Mitarbeitenden wie aber auch für externe Gäste verfügbar ist. Täglich werden diverse Menüs zu Spezialkonditionen für Sie angeboten. Wir sind stolz darauf, heute weit über Mitarbeitende in der Bodenweid zu haben und mehr als 15 Mieter aus dem Technologie- und Dienstleistungssektor täglich begrüssen zu dürfen.

4 Ascom - Facility Management Dienstleistungen Die Ascom (Schweiz) AG bietet für die verschiedenen Mieter vor Ort ein professionelles ISO-Zertifiziertes 9001 & Facility Management an. Sie möchten Ihren Empfang unserem Reception Desk Team anvertrauen? Oder benötigen Sie jeden Tag für ein paar Stunden einen Hauswart? Stehen in Ihrem Maschinenpark Anlagen, die kompetent und professionell gewartet werden sollen, um die Produktivität ohne Unterbruch zu gewährleisten? Oder ziehen Sie es sogar in Betracht, Ihre gesamten Facility Management Leistungen an einen kompetenten und flexiblen Parnter zu überteragen? Ascom bietet Ihnen individuelle konzpierte Lösungen aus der kompletten Leistungspalette des Facility Managements. Infrastructure Management Electro Maintenance Mechanical Maintenance Reception Desk Caretaker Safety / Security Management Post Services

5 Ascom - Personalrestaurant / Leerflächen Auf dem Areal Bodenweid befindet sich das Personalrestaurant, bei welchem alle Mitarbeitenden der Bodenweid ihr Mittagessen einnehmen können. Zudem bietet die Kantine im Sommer eine schöne Terrasse. Im unteren Bereich, direkt neben den Parkplätzen, welche individuell dazugemietet werden können, stehen drei Lagerräume zur Vermietung. Diese weisen eine Quadratfläche von 21m/2, 26m/2 und 77m/2 auf.

6 Ascom - Leerflächen im 5. Obergeschoss Zwischen dem Turm 4 und 6 im 5. Obergeschoss der Bodenweid sind zur Zeit diverse Büroräumlichkeiten zu vermieten. Diese können als Einzelbüro oder als gesamte Fläche gemietet werden. Die Quadratmeter varieren zwischen 18m/2 und 45m/2. Die Büros eignen sich als Einzelbüros, Sitzungszimmer und je nach Grösse können pro Büro 2-4 Arbeitsplätze eingerichtet werden. Bei Bedarf werden wir Ihnen die Räume zu Grossraumbüros umbauen.

7 Ascom - Leerflächen im 3. Obergeschoss Im 3. Obergeschoss befinden sich zwischen Turm 5 und 7 diverse Leerflächen, die als Büroräumlichkeiten vermietet werden. Die einzelnen Räume weisen eine Fläche zwischen 21m/2 und 221m/2 auf. Diese können einzeln, wie aber auch als Gesamtfläche gemietet werden. Die eine Seite reicht gegen die Hauptstrasse, respektive gegen die Bahnlinie hinaus, die andere Seite zeigt Richtung Waldparkplatz. Zudem befindet sich im Gang genügend Platz, um Tische zu platzieren, Drucker hinzustellen oder in Schränken Büromaterial oder sonstige Akten zu verstauen. Gerne werden wir Ihnen die Büroräumlichkeiten vor Ort zeigen, damit Sie sich selbst ein Bild davon machen können. Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben.

8 Ascom - Leerflächen im 2. Obergeschoss Eine ganze Produktionsstätte für Sie! Im 2. OG bieten wir Ihnen eine Fläche von gesamthaft 690m/2 Nettofläche die als Produktion oder aber auch als Bürofläche genutzt werden können. Zugang zum Personenlift, wie aber auch zu einem Warenlift ist sichergestellt. Die einzelnen Räume, zwischen 42m/2 und 273m/2 können je nach Bedarf auch einzeln gemietet werden. Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. Wir finden bestimmt auch für Sie eine passende Lösung.

9 Ascom - Leerflächen im Erdgeschoss Im Erdgeschoss der Bodenweid, zwischen Turm 1 und 2 befindet sich ein 288m/2 grosser Raum, der ideal als Produktionsstätte genutzt werden kann. Der Raum bietet durch seine lange Fensterfront genügend Licht um Arbeiten ideal zu verrichten. Die Bodennutzlast dieses Raumes beträgt 3000kg pro m/2. Zudem befindet sich in direkter Nähe ein Warenlift, in welchem auch grössere und schwerere Waren transportiert werden können. In der Shed-Halle des Areals Bodenweid gibt es weitere kleinere Flächen, die sich als Produktionsräume bestens eignen. Diese Räume können einzeln, zwischen 28m/2 und 35m2 wie aber auch als Gesamtfläche von 130m/2 gemietet werden.

10 Ascom - Leerflächen im 1. Untergeschoss Im 1. UG des Gebäudes befinden sich zwei Gewerberäume mit integrierter Fensterfront, welche somit auch auch als Büros genutzt werden können. Die Räume weisen eine Grösse von 56m/2 und 141m/2 auf. Neben den Räumen sind zwei Personenlifte vorhanden, wie auch einen Warenlift, welcher Ware bis zu 3000kg transportieren kann. Grössere Waren können auch direkt über die Rampe, welche sich ebenfalls im 1. UG befindet, befördert werden. Für Lieferanten ist der Zugang zur Rampe sichergestellt.

11 Ascom - Leerflächen im 2. UG Im 2. UG des Gebäudes befinden sich zwei Lagerräume mit 235m/2 und 236m/2. Die beiden Räume sind unterteilbar, können aber auch zusammen, mit einer Bruttofläche von rund 600m/2 genutzt werden. Die Räume sind nahe der Rampenzufahrt, was das Transportieren von grossen und schweren Materialien oder Produkten erleichtert. Zudem befinden sich im 2. Untergeschoss vier weitere Räume zwischen 9m/2 und 40m/2 welche sich ideal als Lager eignen. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin mit uns und machen Sie sich ein Bild direkt vor Ort.. Wir werden Ihnen die Räume gerne zeigen.

12 Ascom Bodenweid Bern-Bümpliz Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit Herrn Franz Stritt. Er wird Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und die Räumlichkeiten vor Ort gerne zeigen. Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und hoffen, Sie bald zu unseren Mietern zählen zu dürfen. Ascom (Schweiz) AG Facility Management Belpstrasse Bern 14