Stadt Bensheim. Planungen Bürgerhaus. Stand: März 2017

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Stadt Bensheim. Planungen Bürgerhaus. Stand: März 2017"

Frauke Elsa Auttenberg
vor 5 Jahren
Abrufe

1 Stadt Bensheim Planungen Bürgerhaus Stand: März 2017

2 Überblick Ausgangssituation Ursprüngliche Kostenberechnungen Gegenüberstellung alte und neue Kostenberechnung Erläuterungen zur Gegenüberstellung der Kosten Fördermittel und Wirtschaftlichkeitsberechnung Bisher aufgelaufene Kosten Ausblick

3 Historie 2012: Stadtverordnetenversammlung Grundsatzentscheidung: Neubau eines Bürgerhauses 2012/2013: Architektenwettbewerb 03/2013: Bürgerentscheid 05/2013: Stadtverordnetenversammlung beschließt Gegenüberstellung Sanierung / Neubau Bürgerhaus 02/2014: Stadtverordnetenversammlung spricht sich grundsätzlich für eine Sanierung aus 05/2015: Stadtverordnetenversammlung Grundsatzbeschluss: Sanierung wird abgelehnt 05/2016: Stadtverordnetenversammlung spricht sich grundsätzlich für eine Sanierung aus

4 Altes modulares Sanierungskonzept Modul 1 Bauliche Abtrennung Dalberger Hof Euro Euro Modul 2 Brandschutz Euro Modul 3 Barrierefreiheit Euro Modul 4 Erneuerung der technischen Ausrüstung Modul 5 Gebäudehülle / Energieeffizienz Euro Euro Modul 6 Sanierung Schadstoffe Euro Grundvoraussetzung zum Betrieb des Bürgerhauses Euro Modul 1 bis Euro Vollständige Sanierung Modul 7 Gestalterische Maßnahmen Euro Euro Modul 8 Ausstattung Euro Euro Modul 9a Wegfall Konferenzraum Euro Modul 9b Wegfall Clubraum Euro Eingeschränktes Nutzungskonzept Einsparung Euro Quelle: Stadt Bensheim / Stand 2015

5 Altes modulares Sanierungskonzept Nach der ursprünglichen Planung (Stand Dezember 2014) lagen die ermittelten Kosten bei 6,9 Millionen Euro (nach Wegfall des Konferenzzimmers; Modul 9a). Entspricht der Leistungsphase 1 bis 3 (Fachingenieure nur teilweise berücksichtigt) Ablehnung durch StVV. im Mai 2015

6 Kosten Bürgerhaussanierung Die aktuell ermittelte belastbare Höhe der Sanierungskosten beträgt 8,88 Millionen Euro.

7 Gegenüberstellung der alten und neuen Berechnung Wie kommt es zu dieser Steigerung? Kosten alte Planung 6,9 Mio. Geringere Einsparung durch Wegfall Konferenzzimmer + 0,1 Mio. 7,0 Mio. 4,5 % Preissteigerung Dezember 2014 bis Dezember ,316 Mio. 7,32 Mio. Mehrkosten aus Detailplanungen (alle Module) + 0,328 Mio. 7,64 Mio. Höhere Kosten für Cateringküche + 0,165 Mio. 7,81 Mio. Kosten Raumakustik + 0,12 Mio. 7,93 Mio. Höhere Kosten Veranstaltungstechnik + 0,283 Mio. 8,21 Mio. 3 % Preissteigerung 2017/ ,246 Mio. 8,46 Mio. 5 % Unvorhergesehenes + 0,422 Mio. 8,88 Mio Gesamtkosten: 7,46 Mio. (netto) zzgl. 1,42 Mio. MwSt. = 8,88 Mio. (brutto)

8 Erläuterung zur Berechnung Die gestiegenen Kosten sind auf Preissteigerungen zurückzuführen, außerdem wird ein angemessener Ansatz für Unvorhergesehenes kalkuliert. Die neue Konzeption beinhaltet eine zeitgemäße Raumakustik und Veranstaltungstechnik. Damit wird das Bürgerhaus attraktiver für externe Veranstalter, außerdem sinken die Kosten für eigene Veranstaltungen, da auf die vorhandene Technik zurückgegriffen werden kann. Die ursprüngliche Aufteilung in verschiedene Module wurde vorgenommen, um eine Entscheidungsgrundlage zu haben, einzelne Module umzusetzen bzw. nicht umzusetzen. Dies sorgte zudem für eine hohe Transparenz der einzelnen Kostenpunkte. Im Verlauf der Planungen zeigte sich, dass die Module in einer Abhängigkeit voneinander stehen. Heißt: Durch Wegnahme eines Moduls ist mindestens ein weiteres Modul betroffen.

9 Fördermittel und Wirtschaftlichkeitsberechnung Grundsätzlich besteht die Förderfähigkeit der Sanierung. Der Stadt stehen aus dem Stadtumbau West Mittel in Höhe von 2,35 Mio. förderfähige Kosten zur Verfügung, dies ergibt einen Fördermittelbetrag in Höhe von 1,46 Mio.. Die Förderung der energetischen Sanierung (Fördermittelbetrag circa ) befindet sich noch in der Klärung. Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung wird mit der Vorlage vorgelegt.

10 Bisher aufgelaufene Kosten (Brutto) 2012: Ausgaben für Architektenwettbewerb ,67 ( ,57 Förderung) 2015: Ausgaben für Entwurfsphase (für das modulare Sanierungskonzeptkonzept) , : Ausgaben Leistungsphase 1 bis 3 (gem. Beschluss Prüfauftrag StVV. vom ) ,14 Summe Planungskosten seit 2012: ,00 ( ,57 Förderung)

11 Ausblick : Magistrat : Informationsveranstaltung zum Bürgerhaus / gemeinsame Sitzung aller Ausschüsse und Ortsbeirat Mitte Mai 2017: Ausschussrunde : Stadtverordnetenversammlung

12 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

Ähnliche Dokumente

Abstimmungsergebnis: 33 Zustimmungen, 1 Gegenstimme, 5 Enthaltungen. Grundsatzbeschluss zum Neubau einer 2-Felder-Sporthalle am Standort Nordstraße 11

Drucksachen-Nr. 165 / 2015 Einreicher: Oberbürgermeister Beschlussdatum: 16.09.2015 Abstimmungsergebnis: 33 Zustimmungen, 1 Gegenstimme, 5 Enthaltungen Grundsatzbeschluss zum Neubau einer 2-Felder-Sporthalle