W B G. Rathausplatz. OT Wolfen Bitterfeld - Wolfen

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1 Rathausplatz OT Wolfen Bitterfeld - Wolfen Ansprechpartner: Wohnungs- und Baugesellschaft Wolfen mbh, OT Wolfen, Rathausplatz 2, Bitterfeld Wolfen, Telefon: 03494/ , info@wbgwolfen.de

2 Haben Sie Interesse an einem neuen lukrativen Standort für Ihr Café? Was erwartet Sie? hochwertige Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen für Ihren erfolgreichen Café - Betrieb In welchem Objekt? im historischen Rathauskomplex An welchem Standort? im zukünftigen Zentrum der Stadt Bitterfeld Wolfen, im Ortsteil Wolfen

3 Könnte so Ihr Café aussehen? lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Gestaltungsvorschlag einer modernen Flächennutzung für Ihr Café zusätzliche kostenfreie und individuelle Nutzfläche im Innenhof und ein noch unentwickelter anspruchsvoller Außenbereich mit einem Gesamtumfang von 8,5 ha, welcher im Zuge der Gebäudesanierung komplett neu gestaltet wird

4 Das wird Ihnen geboten! Gewerbeeinheit in einem komplett sanierten Geschäftsgebäude mit einer Gesamtnutzungsfläche von ca m² stetiger Publikumsverkehr durch die Gesamtnutzung des Gebäudes gute Verkehrsanbindung durch sowohl individual- als auch öffentlichen Personenverkehr gute Altstadtlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten großzügige Gewerbeeinheit es besteht für Sie die Möglichkeit, die Versorgung für die Mitarbeiter der Stadt und die Absicherung von Veranstaltungen zu regeln

5 Beschreibung der Gewerbeeinheit die, für Ihr modernes Café vorgesehene Gewerbefläche befindet sich im Ostflügel des geschichtsträchtigen Gebäudes die Gesamtfläche des Ostflügels beträgt ca m² davon stehen Ihnen bis zu 200 m² im Erdgeschoss für ein fast uneingeschränktes Gestaltungsspektrum Ihres individuellen Cafés, mit Zugang über eine Freitreppe zur Verfügung lichtdurchflutete, ansprechende Räumlichkeiten sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre der Gastraum ist nach Süd Westen ausgerichtet und mit einer Klimaanlage ausgestattet kurze Wege innerhalb der Gewerbeeinheit (Sanitäranlagen und ausreichend Kühl- und Lagerräume realisierbar) Möglichkeit zur Nutzung der, insgesamt 8,5 ha umfassenden, anliegenden Freiflächen und des Innenhofes

6 Gebäudebeschreibung Geschichte: Errichtung des neoklassizistischen Gebäudes mit der werksinternen Nummer 041 von 1936 bis 1939 damals war die Filmfabrik Wolfen dem IG Farbenkonzern angehörig es war die größte Filmfabrik Europas und nach Kodak die Zweitgrößte weltweit das Gebäude sollte zwei Funktionen miteinander vereinen: 1) zentrales Forschungslabor 2) Verwaltungs- und Direktionsgebäude für die optimale Verbindung der zwei Funktionen wurde zunächst der vordere Rundbau mit zentralem Turm errichtet, der als Verwaltungs- und Direktionssitz diente ergänzend schließen sich an den Rundbau der West- und Ostflügel an, in denen die Forschungslabore eingerichtet wurden aufgrund des Scheiterns der Privatisierung und dem Auszug der Treuhand 1994, wurde ein Großteil der Filmfabrik abgerissen und ein anderer Teil dem Denkmalschutz unterstellt

7 Gebäudebeschreibung mit dem Zusammenschluss der Stadt Bitterfeld Wolfen ergab sich die Möglichkeit, dass neue Rathaus in diesem geschichtsträchtigen Gebäude unterzubringen in diesem Zug kaufte die Wohnungs- und Baugesellschaft Wolfen mbh das Objekt im März 2008 noch im selben Jahr wurde mit der schrittweisen Sanierung des gesamten Gebäudes unter Beachtung des Denkmalschutzes begonnen bereits im Dezember 2009 konnten sowohl der Rundbau als auch der Ostturm an die Stadt Bitterfeld Wolfen zur Rathausnutzung übergeben werden seit seiner Fertigstellung 2011, dient der Ostflügel als Firmensitz für die Unternehmen Wust Elektro GmbH, randstad GmbH&Co.KG, Zahnarztpraxis Ratzmann, INJOY Fitnessstudio und für die WBG Wolfen mbh Aktuell: Außenanlagen wurden fertiggestellt 200 kostenfreie Parkplätz stehen zur Verfügung der Westflügel befindet sich noch in der Sanierungsphase

8 Lassen Sie einen Traum wahr werden werden Sie Teil des Ganzen. und vereinbaren Sie einen individuellen Gesprächstermin mit uns, um sich selbst vor Ort überzeugen zu können. Ansprechpartner: Wohnungs- und Baugesellschaft Wolfen mbh, OT Wolfen, Rathausplatz 2, Bitterfeld Wolfen, Telefon: 03494/ ,