Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein

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1 Statistischer Bericht F II 2 j/04 S F II 3 j/04 S 9. Juni 2005 Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Anstalt des öffentlichen Rechts Sitz Hamburg Standorte: Hamburg und Kiel Internet: D Hamburg, Steckelhörn 2 Post: D Hamburg Telefon: Fax: poststelle@statistik-nord.de D-243 Kiel, Fröbelstraße 5-7 Post: Postfach 7 30, D-247 Kiel Telefon: Fax: poststellesh@statistik-nord.de Auskunft zu diesem Bericht unter Telefon: Fax: bernd.reuter@statistik-nord.de Für nichtgewerbliche Zwecke sind Vervielfältigung und unentgeltliche Verbreitung auch auszugsweise mit Quellenangabe gestattet. Die Verbreitung auch auszugsweise über elektronische Systeme/Datenträger bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten. Baufertigstellungen und Bauüberhang in Schleswig-Holstein 2004 In Schleswig-Holstein wurden im Jahre in Wohn- und Nichtwohngebäuden fertiggestellt. Das sind 257 oder 2,0 % mehr als im Jahr davor. Von den in neuen Wohngebäuden entfielen 8 26 (75 %) auf solche in Eigenheimen; 2003 betrug dieser Anteil 76 %. Im Nichtwohnbau verringerte sich 2004 das Fertigstellungsvolumen um 2,6 % auf 5,3 Mill. Kubikmeter. Den größten Anteil am Gesamtvolumen hatten mit 58 % (3, Mill. m³) die 395 gewerblichen Betriebsgebäude. Der Überhang an genehmigten, aber bis zum Jahresende noch nicht fertiggestellten, belief sich am auf Einheiten. Das sind 2 75 (4, %) weniger als zum gleichen Zeitpunkt des Jahres davor. Von den des Bauüberhangs wurden 48 % im Jahre 2004 genehmigt, waren 43 % bereits im Bau und 29 % schon unter Dach, also rohbaufertig. Für 676 ist im vergangenen Jahr die Baugenehmigung erloschen. Der Bauüberhang in Wohn- und Nichtwohngebäuden Davon 3.2. Noch nicht fertiggestellte im Bau befindlich in neu zu errichtenden n unter Dach davon noch nicht unter Dach noch nicht begonnen Baumaßnahme an bestehenden n

2 Erläuterungen Wohngebäude/Nichtwohngebäude Wohngebäude sind, die mindestens zur Hälfte Wohnzwecken dienen. Wird weniger als die Hälfte der Gesamtnutzfläche für Wohnzwecke genutzt, handelt es sich um ein Nichtwohngebäude. Wohnheime Wohnheime dienen primär dem gemeinschaftlichen Wohnen bestimmter Personen. Sie besitzen Gemeinschaftseinrichtungen (z.b. zur Verpflegung) und können sowohl als auch sonstige Wohneinheiten enthalten. In den Bautätigkeitsstatistiken zählen die Wohnheime seit 979 zu den Wohngebäuden. Bis einschließlich 978 zählten sie zu den Anstalts- und damit zu den Nichtwohngebäuden. Wohneinheit/Wohnung Wohneinheiten lassen sich untergliedern in und sonstige Wohneinheiten. Eine Wohnung ist die Summe der Räume, die die Führung eines Haushalts ermöglichen, darunter stets eine Küche oder ein Raum mit Kochgelegenheit (Kochnische/Kochschrank). Die sonstigen Wohneinheiten liegen typischerweise vor allem in Wohnheimen. Veranschlagte Kosten, Rauminhalt, Wohn- und Nutzfläche Veranschlagte Kosten sind die der Baukonstruktion (einschließlich Erdarbeiten), der Installation einschließlich deren betriebstechnischer Anlagen, der betrieblichen Einbauten sowie Kosten für besondere Bauausführung. Rauminhalt ist das von den äußeren Begrenzungsflächen eines s eingeschlossene Volumen (Bruttorauminhalt). Wohnfläche ist die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohneinheit gehören. Zur Wohnfläche von gehören die Flächen von Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Nebenräumen (Dielen, Abstellräumen, Bad und dgl.). Unter der Nutzfläche versteht man die anrechenbaren Flächen in n oder teilen, die nicht Wohnzwecken dienen. Baumaßnahmen an bestehenden n In den vorliegenden Ergebnissen dieser Bautätigkeitsart sind die Abgänge von und Flächen mit den Zugängen saldiert. Es handelt sich also um Nettowerte. Rechtsgrundlage Die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau ist angeordnet durch das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz HBauStatG) vom 5. Mai 998 (BGBl. I S. 869) in Verbindung mit dem Gesetz über die Statistik für Bundeszwecke (Bundesstatistikgesetz BStatG) vom 22. Januar 987 (BGBl. I S. 462, 565), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 6. Juni 998 (BGBl. I S. 300). Hinweis: Bundeszahlen veröffentlicht das Statistische Bundesamt in seiner Fachserie 5, Reihe (Bautätigkeit). Zeichen und Abkürzungen r = berichtigte Zahl = nichts vorhanden = Zahlenwert unbekannt oder geheimzuhalten 2 Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistischer Bericht

3 . Fertigstellungen im Wohnbau 995 bis 2004 (Errichtung neuer ) Jahr Wohngebäude Rauminhalt Wohnfläche veranschlagte Darunter mit und 2 Rauminhalt Wohnfläche veranschlagte Anzahl 000 m³ Anzahl 000 m² 000 EUR Anzahl 000 m³ Anzahl 000 m² 000 EUR Fertigstellungen im Wohnbau 995 bis 2004 (alle Baumaßnahmen) Jahr Öffentliche Bauherren Wohnungsunternehmen Davon Unternehmen (ohne Wohnungsunternehmen) private Haushalte Anzahl % Anzahl % Anzahl % Anzahl % Anzahl % , , , , , , 420 7, , , , 808 8, , , , , , , , , , , ,4 27 7, , , , , , , , , , , , , , , , , , 3. Fertigstellungen im Nichtwohnbau 995 bis 2004 (Errichtung neuer ) Jahr Nichtwohngebäude Anstaltsgebäude Bürogebäude Davon landwirtschaftliche Betriebsgebäude nichtlandwirtschaftliche sonstige Nichtwohngebäude 2 Anz. 000 m³ Anz. 000 m³ Anz. 000 m³ Anz. 000 m³ Anz. 000 m³ Anz. 000 m³ Anz einschließlich Organisationen ohne Erwerbszweck 2 einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden n Statistischer Bericht Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein 3

4 4. Fertigstellungen 2004 nach art und Bauherren alle Baumaßnahmen art Bauherr / Baumaßnahmen Nutzfläche Wohnfläche Veranschlagte Anzahl 000 m² Anzahl 000 EUR A. Wohnbau Wohngebäude mit Wohnung Wohngebäude mit 2 Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnheime 0 2, 6 99 Wohngebäude zusammen ,2 325, öffentliche Bauherren 54 0, 6, Wohnungsunternehmen 265 9,6 244, sonstige Unternehmen ,6 78, private Haushalte ,2 985, Organisationen ohne Erwerbszweck 77,9 0, B. Nichtwohnbau Anstaltsgebäude 46 59,6 0, Büro- und Verwaltungsgebäude 30 62,5-0, landwirtschaftliche Betriebsgebäude ,0 3, nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude ,9 8, sonstige Nichtwohngebäude 77 55, 0, darunter allgemein- und berufsbildende Schulen 39 6,5 0, Nichtwohngebäude zusammen ,2 2, öffentliche Bauherren 5 64,7 0, Unternehmen ,6 0, davon Land- u. Forstwirtschaft, Tierhaltung, Fischerei ,9 3, Produzierendes Gewerbe ,7, Handel, Kreditinstitute und Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen, Verkehr und Nachrichtenübermittlung ,0 5, private Haushalte 87 2,4 2, Organisationen ohne Erwerbszweck 83 29,5-0, ohne sonstige Wohneinheiten 2 einschließlich Immobilienfond 4 Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistischer Bericht

5 5. Fertigstellungen 2004 nach art und Bauherren Errichtung neuer art Bauherr Rauminhalt Wohn- oder Nutz- 2 fläche Veranschlagte Anzahl 000 m³ Anzahl 000 m² 000 EUR A. Wohnbau Wohngebäude mit Wohnung , Wohngebäude mit , Wohngebäude mit 3 und mehr , Wohnheime Wohngebäude zusammen , öffentliche Bauherren , Wohnungsunternehmen , sonstige Unternehmen , private Haushalte , Organisationen ohne Erwerbszweck , B. Nichtwohnbau Anstaltsgebäude , Büro- und Verwaltungsgebäude , landwirtschaftliche Betriebsgebäude , nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude , sonstige Nichtwohngebäude , darunter allgemein- und berufsbildende Schulen , Nichtwohngebäude zusammen , öffentliche Bauherren , Unternehmen , davon Land- u. Forstwirtschaft, Tierhaltung, Fischerei , Produzierendes Gewerbe , Handel, Kreditinstitute und Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen, Verkehr und Nachrichtenübermittlung , private Haushalte , Organisationen ohne Erwerbszweck , in Wohngebäuden 2 in Nichtwohngebäuden 3 einschließlich Immobilienfond Statistischer Bericht Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein 5

6 6. Fertiggestellte Wohn- und Nichtwohngebäude 2004 Errichtung neuer Wohngebäude Nichtwohngebäude darunter mit... KREISFREIE STADT Kreis 2 3 und mehr Nutzfläche Anzahl 000 m² Anzahl FLENSBURG ,3 KIEL ,3 LÜBECK , 4 NEUMÜNSTER ,5 2 Dithmarschen ,2 6 Herzogtum Lauenburg ,3 3 Nordfriesland ,2 32 Ostholstein ,5 8 Pinneberg ,9 4 Plön ,7 8 Rendsburg-Eckernförde ,7 6 Schleswig-Flensburg ,4 4 Segeberg ,2 6 Steinburg ,2 4 Stormarn ,2 2 Schleswig-Holstein ,5 0 ohne Wohnheime 7. Fertiggestellte und Wohnräume 2004 alle Baumaßnahmen KREISFREIE STADT Kreis in Wohn- und Nichtwohngebäuden Davon mit... Räumen (einschl. Küchen) 7 und mehr Räume Anzahl FLENSBURG KIEL LÜBECK NEUMÜNSTER Dithmarschen Herzogtum Lauenburg Nordfriesland Ostholstein Pinneberg Plön Rendsburg-Eckernförde Schleswig-Flensburg Segeberg Steinburg Stormarn Schleswig-Holstein Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistischer Bericht

7 Der Bauüberhang in den Kreisen am Errichtung neuer Genehmigte, aber noch nicht fertiggestellte Bauvorhaben KREISFREIE STADT Kreis unter Dach noch nicht unter Dach noch nicht begonnen Rauminhalt Rauminhalt Rauminhalt Anzahl 000 m³ Anzahl 000 m³ Anzahl 000 m³ FLENSBURG KIEL LÜBECK NEUMÜNSTER Dithmarschen Herzogtum Lauenburg Nordfriesland Ostholstein Pinneberg Plön Rendsburg-Eckernförde Schleswig-Flensburg Segeberg Steinburg Stormarn Schleswig-Holstein Statistischer Bericht Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein 7