PENTHOUSE im "KAROLINGER-HOF"

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Jutta Glöckner
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1 Gültig bis: Gebäudetyp Adresse Gebäudeteil Baujahr Gebäude Baujahr Anlagentechnik 1) Anzahl Wohnungen Gebäudenutzfläche (A N ) Erneuerbare Energien Lüftung Anlass der Ausstellung des Energieausweises Neubau Vermietung/ Verkauf Modernisierung (Änderung/ Erweiterung) Gebäudefoto (freiwillig) Sonstiges (freiwillig) Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen (Erläuterungen siehe Seite 4). Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt. Datenerhebung Bedarf/ Verbrauch durch: Eigentümer Aussteller Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe). Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen. Aussteller 1) Mehrfachangaben möglich Datum Unterschrift des Ausstellers PENTHOUSE im "KAROLINGER-HOF" Wasserburg 8a Paderborn Objektdaten Wohnfläche: 85,03 m² Zimmer: Balkon: Terrasse: 3 Zimmer Nein Kaltmiete: 629,22 Betriebskosten: 137,00 Heizkosten: 95,00 Gesamtmiete: 861,22 Endenergiebedarf: Heizungsart: Befeuerungsart: Garage / Stellplatz: Ja 43,00 kwh/(m²a) Zentralheizung Gas Stellplatzmiete: 20,00 Genossenschaftsanteil: 1.550,00 Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Bezugsfrei ab: Objektbeschreibung Ja Nein n. Vereinbarung Modernes zeitgemäßes Wohnen in bester Lage... "Miteinander - füreinander" - das spezielle Motto des Spar- und Bauvereins Paderborn eg macht deutlich, wie das Leben in unseren Hausgemeinschaften praktiziert wird. Einerseits ausreichend Gestaltungsspielraum für ein selbstbestimmtes Leben und andererseits jede nur denkbare Unterstützung, wenn sie notwendig ist - so gehören Eigenständigkeit und Hilfe untrennbar zueinander. Etage: Baujahr: 2015 II. OG links ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäude Wohnen An der Wasserburg, Paderborn Gebäude m² Umweltwärme Lüftungsanlage Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des Gebäudes Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Dipl.-Ing. Franz Driller Ingenieurbüro Driller Dörener Holzweg Paderborn

2 Lage Über Fahrstuhl und Treppenhaus erschlossen, liegt alles zentral und dennoch ruhig. Wer gut zu Fuß ist, kann die Angebote im Ortskern von Wewer bequem erreichen. Dieser bietet vielfältige Einkaufmöglichkeiten (diverse Discounter, Edeka, Bäcker, Blumenladen, Änderunsscheiderei, etc.), Ärzte, Apotheke, Optiker, Gastronomie und ein Gästehaus befinden sich in unmittelbarer der Nähe. Und wer es richtig bequem haben möchte, nutzt die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ausstattung Ein paar Stichworte sagen alles: - hochwertige Wohnungsausstattung - optimiertes Energiekonzept, niedrige Heizkosten - bedarfsgeführte, kontrollierten Lüftung - zukunftsweisende Haus- und Kommunikationstechnik - 2 exklusive Dachterrassen - moderne Farb- und Lichtkonzepte - Ressourcenschonende und energiesparende Bauweise - transparente Kosten, keine Betreuungspauschale - Assistenz, Hilfe und Service individuell abrufbar - Vollständige Barrierefreiheit - barrierefreies Duschbad - Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung - eigener KFZ-Stellplatz - Kellerraum und vieles mehr... Sonstiges Dauernutzungsvertrag mit Schutz vor Eigenbedarfskündigung, Verzinsung der Genossenschaftsanteile mit zuletzt 5 %. Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Wohnflächenangaben, Miet- und Nebenkostenangaben sowie sonstige Angaben können daher abweichen. Änderungen sind somit ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis! Aus diesem Grund basiert der vorliegende Energieausweis auf vorläufigen Berechnungen. Der Endgültige Energieausweis kann erst nach Bezug des Objektes vorgelegt werden. Kontakt Herr Carsten Montag Frau Silke Miesner montag@spar-und-bauverein.de miesner@spar-und-bauverein.de

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5 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Gültig bis: Gebäude Gebäudetyp Adresse Gebäudeteil Baujahr Gebäude Baujahr Anlagentechnik 1) Anzahl Wohnungen Gebäudenutzfläche (A N ) Erneuerbare Energien Lüftung Wohnen An der Wasserburg, Paderborn Gebäude m² Umweltwärme Lüftungsanlage Gebäudefoto (freiwillig) Anlass der Ausstellung Neubau Modernisierung Sonstiges (freiwillig) des Energieausweises Vermietung/ Verkauf (Änderung/ Erweiterung) Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des Gebäudes Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen (Erläuterungen siehe Seite 4). Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt. Datenerhebung Bedarf/ Verbrauch durch: Eigentümer Aussteller Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe). Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen. Aussteller Dipl.-Ing. Franz Driller Ingenieurbüro Driller Dörener Holzweg Paderborn Datum Unterschrift des Ausstellers 1) Mehrfachangaben möglich

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