OBJEKT DACHGESCHOSSWOHNUNG KAUF FILDERSTADT-PLATTENHARDT Kuschelige 2- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair...

Transkript

1 OBJEKT DACHGESCHOSSWOHNUNG KAUF FILDERSTADT-PLATTENHARDT Kuschelige 2- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair... Objektart: Dachgeschosswohnung Lage: Gesuchte Wohnlage Ortsangaben: Filderstadt - Plattenhardt Zimmer/Räume: 2 Wohnfläche in m² ca.: 64,24 Etage: Dachgeschoss Zustand: gepflegt Bezugstermin: Nach Absprache Baujahr: 1991 Personenaufzug: Nein Stellplätze: 1 Stellplatz: Tiefgarage Einbauküche vorhanden: Heizungsart: Zentralheizung Balkon/Terrasse vorhanden: vermietet: Befeuerung/Energieträger Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbr. mit Warmw.: Energiekennwert: 115 Energieeffizienzklasse: D Energieausw. Datum: Energieausweis gültig bis: Gäste-WC: Garagenpreis: ,00 Qualität (Zustand): gut Kaufpreis: ,00 Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. FLOWFACT GmbH EXPOSE Hauptstraße Leinfelden-Echterdingen

2 OBJEKT DACHGESCHOSSWOHNUNG KAUF Kuschelige 2- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair Filderstadt-Plattenhardt Hauptstraße Leinfelden-Echterdingen FLOWFACT GmbH EXPOSE

3 ECKDATEN Adresse: Filderstadt-Plattenhardt Objektart: Lage: Ortsangaben: Dachgeschosswohnung Gesuchte Wohnlage Filderstadt - Plattenhardt Zimmer/Räume: 2 Wohnfläche in m² ca.: 64,24 Etage: Zustand: Bezugstermin: Dachgeschoss gepflegt Nach Absprache Baujahr: 1991 Personenaufzug: Nein Stellplätze: 1 Stellplatz: Einbauküche vorhanden: Heizungsart: Balkon/Terrasse vorhanden: vermietet: Befeuerung/Energieträger Energieausweistyp: Energieverbr. mit Warmw.: Tiefgarage Zentralheizung Gas Verbrauchsausweis Energiekennwert: 115 Energieeffizienzklasse: D Energieausw. Datum: Energieausweis gültig bis: Gäste-WC: Garagenpreis: ,00 Qualität (Zustand): gut KAUFPREIS ,00 KÄUFERPROVISION ANSPRECHPARTNER 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Herr Kurt ksche Seite 3/10

4 HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE AUSSTATTUNG SONSTIGES Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 2 Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem 15- Familienhaus mit Kabelanschluß und einer sehr schönen Dachterrasse mit Abendsonne. Zu der sehr gepflegten Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Filderstadt - Plattenhardt liegt inmitten einer reizvollen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Vereinsleben, Sport- und Freizeiteinrichtungen u.v.m. Der beliebte Wohnort hat eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A8, den Stuttgarter Flughafen und das neue Messegelände. Viele qualifizierte Arbeitsplätze in Filderstadt und in der Umgebung machen die Stadt ebenso attraktiv wie die vielfältigen Freizeitangebote. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind in Parkett, das Badezimmer, das WC-Extra und die Küche sind hell gefliest. Die Innentüren und die Fenster sind aus Holz und in brauner Farbe. Die gemütliche Einbauküche ist von zwei Seiten begehbar. Ihre Vorteile im Überblick: - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Helle Wohnräume - WC-Extra - Dachterrasse in Westlage - 1 Kellerraum - 1 TG - Stellplatz - Sehr gepflegt - Sehr praktischer Wohnungsgrundriss - Gesuchte Wohngegend - Keine Kehrwoche - Angenehme Hausverwaltung - Ideal auch für Kapitalanleger Seite 4/10

5 Wohnen Schlafen Seite 5/10

6 Wohnen Wohnküche Seite 6/10

7 Schlafen Arbeiten Seite 7/10

8 Badezimmer Bad Seite 8/10

9 Flur Dachterrasse Seite 9/10

10 1DG DG14 18 Seite 10/10