FOR SALE IN OBERKOTZAU

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1 FOR SALE IN OBERKOTZAU 85,000 Bavaria, Oberkotzau

2 OBJECT REVIEW Price: 85,000 Region: City: Total Area: Bavaria Oberkotzau 98 sq m Features: Mode Type: For Sale Region: Oberkotzau Supermarket in Bavaria Commercial property in Bavaria Rental business in Bavaria Supermarket in Germany

3 DESCRIPTION We would like to offer you a supermarket in the city of Oberkotzau, Bavaria. The building was built in 2004 on a plot of 4,868 sq. M. The property is in good condition and has at its disposal about 70 parking spaces. The lease agreement was concluded until 2025, which included a complete renovation of the building at the expense of the tenant. The store is located in a commercial area along a busy roadway with good visibility. It is also close to the city center and residential area. In the vicinity there are other retail stores, such as Edeka, Netto, Dehner and others. Oberkotzau is a city in the Hof district in the northeast of the Upper Franconia administrative district in Bavaria. It has about 5,340 inhabitants. Oberkotsau is located about 6 km south of Hof (45,000 inhabitants) and not far from three major highways: 9 in the west, 93 in the east and 72 in the north. If you are interested in other objects, you can leave a request. Menegers of our company will contact you in the near future and provide you with the objects that match your request.

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5 WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen 4 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zuwiderrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 4 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerspruchsrecht auszuüben, müssen Sie uns,,, 079 Berlin, Telefon 49 (0) , mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerspruchsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs, Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 4 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück) An,, 079 Berlin, Telefon 49 (0) , Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Maklervertrag/ provisionspflichtiger Vermittlungsvertrag erhalten am: Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum: *Nicht zutreffendes bitte streichen Verzicht auf Widerrufsrecht Hiermit erkläre ich/wir ausdrücklich dass ich/wir auf unser Widerrufsrecht verzichten und stimmen ausdrücklich dem sofortigen Beginn der Dienstleistung zu. Gleichzeitig erkläre ich/wir das mein/unser Widerrufsrecht bei voll- ständiger Vertragserfüllung durch das Unternehmen, Kurfu rstendamm 45, 079 Berlin erlischt. Datum: : : Name: Unterschrift: