* MIETEN * 2-RWE * große Terrasse * Bad mit Wanne+Dusche * * Laminat * Keller * Waschraum * PKW-Stellplatz *

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1 * MIETEN * 2-RWE * große Terrasse * Bad mit Wanne+Dusche * * Laminat * Keller * Waschraum * PKW-Stellplatz * Objektbeschreibung Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung finden Sie in einer neu gebauten und sehr gepflegten Wohnanlage im südöstlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Holzhausen. Der Wohnbereich mit seiner angrenzenden großen Terrasse vermittelt reine Urlaubsatmosphäre. Von der Diele aus gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Tageslichtküche, in ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem großen Waschraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Diese hübsche Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und geeignet für 'Jung & Alt'. Weitere Informationen erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Kennung Objektart Baujahr Lage Warmmiete Nettokaltmiete Nebenkosten Heizkosten inkl. Kaution Wohnfläche Balkon/Terrasse Stellplatztyp Stellplatzanzahl Anzahl Zimmer Bodenbelag Keller Energieausweistyp Heizungsart Energiekennwert Verfügbar ab 5549 Erdgeschosswohnung 1995 Leipzig-Holzhausen, Hauptstraße ,00 Ja ca. 74 m² Ja Tiefgarage 1 2 Laminat Ja Verbrauchsausweis Zentralheizung 112 kwh/(m²*a)

2 Ausstattung HEIZUNG: Zentralheizung (Erdgas) KÜCHE: Spülen-, Spülmaschinen- und Herdanschluss, Fenster BADEZIMMER: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster FENSTER: Kunststoff - isolierverglast, Außenrollos BODENBELÄGE: Laminat, Fliesen WEITERE BESONDERHEITEN: große Terrasse, Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss (SATSchüssel), großer Keller, Waschraum und Fahrradraum im Keller ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte Dritter basieren, können wir für den Inhalt der Angaben keine Haftung übernehmen. Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Leipzig-Holzhausen, Hauptstraße 48 d, an der südöstlich gelegenen Grenze von Leipzig. Die Leipziger Innenstadt ist nur etwa 6 km entfernt, bis zur Autobahn A 38 und A 14 sind es nur etwa 10 Autominuten. Die Bushaltestelle für die Buslinien 74, 171, 172 sowie 609 liegt direkt vor der Tür. Eine S-Bahn-Haltestelle gibt es ebenfalls. Die Tramlinie 2 hält im benachbarten Meusdorf (südöstlich von Holzhausen gelegen). Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

3 Die Objektbilder Waschraum im Keller Hauseingang

4 Die Objektbilder Wohnanlage TG-Stellplatz

5 Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

6 Grundriss

7 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden. Raum für Ihre Notizen