S C.F.

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1 Rif. 1624

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Lucca Antike Luxusvilla mit Pool in Lucca zum Verkauf Beschreibung In der schönen Landschaft von Lucca ist diese zum Verkauf angebotene renommierten LuxusImmobilien. Sie erinnert an den Charme der alten Zeiten. Die Ursprünge dieser historischen Residenz sind zwischem dem siebzehnten und dem achtzehnten Jahrhundert zu finden, aber die Struktur sowie der schöne Park der die Villa umgibt, spiegelt die architektonischen Veränderungen im Bereich von Lucca des späten Barock und der Zeit der Aufklärung wieder. Der italienische Garten, nach der Konzeption der Aufklärung, ist die Heimat eines schönen neu gebauten Pool, ideal um an heißen Sommertagen etwas Abkühlung in der umliegende Natur zu genießen. Die Villa hat eine Fläche von 1125 Quadratmetern und ist auf drei Etagen und ein Kellergeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit den verschiedenen Zusatzräumen. In den oberen Stockwerken findet man märchenhafte Säle mit originalen Fresken und Schlafzimmer mit hohen Kassettendecken. Höchste Aufmerksamkeit wurde in den Hallen der Beibehaltung der ursprünglichen Kunsthandwerke gegeben, wie die beeindruckende Kamine und Öfen, die einst

3 vom Adel der Gegend verwendet wurden, um die riesigen Schlafzimmer zu heizen. Rund um die Immobilie zum Verkauf gibt es einen Komplex mit verschiedenen Nebengebäuden. In der Nähe des majestätischen Eingangstor ist es eine kleine private Kapelle aus dem achtzehnten Jahrhunderts. Sie ist noch geweiht und ihre schönen Fresken wurden sorgfältig restauriert. Eine große rechteckige Struktur beherbergt den Tinaio, der einst für die landwirtschaftliche Tätigkeit zur Herstellung von Wein verwendet wurde. Er öffnet sich auf einen kleinen Hof mit einem charakteristischen Brunnen mit einem Wasserspeier, der das Wasser in das darunter liegenden rechteckigen Steinbecken spritzt.. Die zum Verkauf stehenden Immobilien hat ein Haus für Gäste, das vor kurzem sorgfältig mit wertvollen Materialien restauriert wurde und das derzeit als touristische Beherbergungsstätte verwendet wird. Der Wohnbereich liegt hier im Erdgeschoss und der Schlafbereich ist im ersten Stock mit mehreren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Diese Immobilien ist von landwirtschaftlichem Nutzland mit Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Diese Luxusvilla zum Verkauf ist ideal für diejenigen, die mit allem Komfort leben wollen und gleichzeitig die Atmosphäre der vergangenen Zeiten genießen wollen. Technische Daten LOCATION Die elegante Luxus-Immobilie befindet sich in der Toskana, in Lucca, einer Stadt reich an Charme und mit einer reichen und kontroversen Geschichte: nach einigen Historikern wurde Lucca als ligurischen Siedlung geboren,aber andere Experten argumentieren, dass ihre Bedeutung einen etruskischen Ursprung verdankt. Lucca ist reich an LuxusVillen und historische Luxus-Immobilien und viele der typischen Merkmale der alten Zeiten sind noch intakt: das Amphitheater, das Forum, die romanischen Kirchen. Die Stadt war von den Goten und dann von den Byzantinern belegt. Lucca, die Heimat des herrlichen Traumhaus zum Verkauf, wurde dann eine der wichtigsten Metropolen der Langobarden. In den nächsten Jahren folgten sie einander mehrere Domänen. Tatsache ist, dass Lucca eine der wichtigsten italienischen Städte des Mittelalters war und das ihre Bedeutung und ihre Größe auch heute noch zu spüren sind. Region: Toskana Provinz: Lucca Art: Luxus-Immobilie - historische Villa Innenfläche : m2 Außenfläche : 25 ha Herrenvilla: 1125 Quadratmeter Tinaio: 280 m2 Ferienhaus : 480 m2 private Kirche: 66 m2 Pool: 6 x 12 m

4 Pisa 30 km - Florenz 80 km - Lucca 10 km - Forte dei Marmi 20 km - Thermen 20 km - Pisa Flughafen 30 km Rif.: 1624 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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23 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel