Frechen - vor den Toren von Köln, helle 3-Raum- Neubauwohnung mit Parkett und großem Sonnenbalkon.

Transkript

1 Frechen - vor den Toren von Köln, helle 3-Raum- Neubauwohnung mit Parkett und großem Scout-ID: Objekt-Nr.: KToni1337 Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Objektzustand: Neuwertig Baujahr: 2016 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: KWK fossil Endenergiebedarf: 52,00 kwh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: B Bezugsfrei ab: 15. Dezember 2018 Haustiere: Nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: FRIES IMMOBILIEN e. K. Frau Isabell Kirchner infok1@fries-immobilien.de Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 200,00 EUR EUR (3x Kaltmiete)

2

3 Objektbeschreibung: Frechen, vor den Toren von Köln - helle 3-Raum- Neubauwohnung mit Parkett und großem wurden kurz vor dem Erstbezug fotografiert. Gepflegte, helle 3 Raum-Neubauwohnung mit Naturholzparkett und großzügigem Süd-Westbalkon in zentraler Lage von Frechen. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich, Tageslichtbad mit moderner weißer Sanitärausstattung (Duschbad). Ein großzügiger Balkon lädt zum Sonnenbaden oder zum Aufenthalt im Freien ein. Auf der rückwertigen Seite des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Sehr gute Anbindung an den Ortskern von Frechen und nach Köln durch öffentliche Verkehrsmittel und mit guter Erreichbarkeit an die Autobahnen (A1, A4, A61). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Tiefgargenplatz befindet sich in einer hellen und gepflegten Tiefgarage unter dem Haus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausstattung: Hochwertiger Naturholz-Parkettboden, Fußbodenheizung, weiß grau gefliestes Duschbad mit ebenerdigem Zugang, Waschmaschinenanschluss im Keller, wärmeisolierende Doppelverglasung, Abstellraum, separater Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz unter dem Haus ist mit dem Aufzug erreichbar. Objekt Rückansicht Lage: Frechen liegt unmittelbar vor den Toren von Köln, der Frechener Bahnhof garantiert eine direkte Anbindung in die Kölner Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Frechener Innenstadt verfügt über ein Vielzahl attraktiver Geschäfte, den Wochenmarkt, eine gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Sonstiges: Hausbetreuerdienste werden durch Fachkräfte ausgeführt. Wasch u. Trockenräume befinden sich im Kellerbereich, Nebenkosten incl. Kabelfernsehen und Hausmeisterservice (Reinigung des Treppenhauses, Pflege der Außen- und Grünanlagen, Winterdienst etc.). Aus rechtlichen Gründen verwenden wir kein Bildmaterial, das die Inneneinrichtung des derzeitigen Mieters darstellt. Die Innenansichten der Wohnung wurden kurz vor dem Erstbezug fotografiert. Objekt Rückansicht

4 Objekt Rückansicht Objekt Grünanlage Wohnzimmer Wohnzimmer

5 Schlafzimmer Ankleide Badezimmer

6 Tiefgarageneinfahrt

7 Tiefgarageneinfahrt Objekt Umfeld Objekt Umfeld Objekt Umfeld