Fördermöglichkeiten zur energetischen Altbausanierung

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1 1 Fördermöglichkeiten zur energetischen Altbausanierung Armin Bertram - Stadt Oldenburg Karin Deeken - LzO

2 2 Förderprogramme KfW - Wohnwirtschaftliche Förderprogramme Kredite: Effizienzhaus (Programm 151) Einzelmaßnahmen (Programm 152) Zuschuss: Investitionszuschuss (Programm 430) Baubetreuung (Programm 431) BAFA - Zuschüsse bei Nutzung regenerativer Energien - Energieberatung Vor Ort Stadt Oldenburg - Förderprogramm Oldenburger Energie-Check

3 3 Antragstellung KfW Kredit Hausbank Zuschuss KfW direkt Fördervoraussetzungen: Baujahr vor 1995 Einhaltung technischer Mindestanforderungen Bestätigung durch einen Sachverständigen

4 4 Energieberaterliste

5 5 Ablaufplan Sanierung (Kredit) sanierungswillige Hauseigentümer Energieberater / Sachverständige Oldenburger Energieexpertenliste Energieberatung * KfW Kreditanfrage über die Hausbank Bestätigung vom Energieberater Bearbeitung ca. 3 Wochen je nach Aufwand ab 150 handwerkliche Ausführung/Kontrolle Energieberater Rechnungen an Bank / Nachweis Energieberater Förderung Baubetreuung KfW

6 6 Ablaufplan Sanierung (Zuschuss) sanierungswillige Hauseigentümer Energieberater / Sachverständige Oldenburger Energieexpertenliste Energieberatung * KfW Zuschussanfrage direkt Bestätigung Energieberater Bearbeitung ca. 3 Wochen je nach Aufwand ab 150 handwerkliche Ausführung/Kontrolle Energieberater Förderung Baubetreuung KfW Rechnungen an die KfW Nachweis Energieberater

7 7 Energieberatung Oldenburger Energie-Check Schwachstellenermittlung des Gebäudes Maßnahmenvorschläge zur Sanierung ca. 90 Minuten Ergebnisprotokoll (5 Seiten) Kosten: 150 Förderung: 75 BAFA geförderte Energieberatung vor Ort sehr umfangreiche Gebäudeanalyse Berechnung der Einsparpotentiale und Wirtschaftlichkeit Energieberatungsbericht (50 Seiten und mehr) Kosten: ab Förderung: 400

8 8 Förderung Baubegleitung Aufgaben bei der energetischen Fachplanung und Baubegleitung an den Sachverständigen das geplante energetische Niveau auf dem entsprechenden KfW-Formular bestätigen Baustellenbegehung Kontrolle der Rechnungen Baustellenabnahme Förderung Baubegleitung durch die KfW: 50 % der förderfähigen Kosten, bis 4.000

9 9 Gebäude im Bestand Effizienzhaus Einzelmaßnahmen Kredit (Prg.151) bis zu 100% der Kosten max je WE + Tilgungszuschuß Zinssatz 1% eff.! oder Zuschuss (430) bis zu 25% der Kosten Kredit (Prg.152) bis zu 100% der Kosten max je WE Zinssatz 1% eff.! oder Zuschuss (430) bis zu 10% der Kosten

10 10 Effizienzhaus Gebäude im Bestand Kredit (151) bis zu 100% der Kosten max je WE + Tilgungszuschuß Zinssatz 1% eff.! oder Zuschuss (430) bis zu 25% der Kosten

11 11 Gebäude im Bestand Tilgungszuschuss bei der Kreditvariante Je effektiver die Sanierung, desto höher der Zuschuss

12 12 Gebäude im Bestand Einzelmaßnahmen Kredit (152) bis zu 100% der Kosten max je WE Zinssatz 1% eff.! oder Zuschuss (430) bis zu 10% der Kosten

13 13 Gebäude im Bestand Zuschussvariante (430) Einzelmaßnahmen KfW-Effizienzhaus Denkmal KfW-Effizienzhaus 115 KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus 85 KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 55

14 14 Einzelmaßnahmen KfW 100 Effizienzhaus Kreditvariante (152) Fenster Kerndämmung Dach Heizung Summe Kreditvariante (151) KfW 100 Fenster Kerndämmung Dach Heizung/Solar Summe KfW Kredit Monatliche Rate bei 10 J. 465 Zinssatz 1% eff.! KfW Kredit Tilgungszuschuss 5% Monatliche Rate bei 10 J Zuschuss BAFA für Solar: 2.000

15 15 Einzelmaßnahmen KfW 100 Effizienzhaus Investzuschuss (430) Fenster Kerndämmung Dach Heizung Summe Investzuschuss (430) Fenster Kerndämmung Dach Heizung/Solar Summe Eigenkapital Investzuschuss 10 % Eigenkapital Investzuschuss 12,5 % Zuschuss BAFA für Solar: 2.000

16 16 BAFA Fördergelder BAFA Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle

17 17 BAFA Fördergelder Antrag bis zu einem halben Jahr nach Fertigstellung. Auszufüllen vom Hauseigentümer und Installateur der Solaranlage Formulare im Internet Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle

18 18 Bestätigung des Sachverständigen

19 19 Bestätigung des Sachverständigen

20 20 Muster zum Antrag wird von der Bank ausgefüllt

21 21 Kreditantrag hausfinanzierende Bank Objekt Person Absicherung Objektbewertung Grundschuld Kapitaldienstfähigkeit Tragfähigkeit der monatlichen Belastung

22 22 Kostenaufstellung

23 23 Fazit: Alles ist möglich so? oder so?