DIREKT VOM BAUTRÄGER LAS PALMERAS. Drei Reihenhäuser einschliesslich Grundstück

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Simon Engel
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1 DIREKT VOM BAUTRÄGER LAS PALMERAS Drei Reihenhäuser einschliesslich Grundstück

ZWEI REIHENHÄUSER MIT JE ZWEI WOHNEINHEITEN EIN REIHENHAUS (MITTELHAUS) ALS EINFAMILIENHAUS Neubau-Reihenhaus Las Palmeras, Mallorca Konstruierte Fläche: ca.

2 ZWEI REIHENHÄUSER MIT JE ZWEI WOHNEINHEITEN EIN REIHENHAUS (MITTELHAUS) ALS EINFAMILIENHAUS Neubau-Reihenhaus Las Palmeras, Mallorca Konstruierte Fläche: ca. 493,38 qm Grundstück: 1.001,67 qm Preis: Haus einschl. Architektur, Bauleitung, Planung, Statik und Bauantrag einschl. Terrassen, Pool und Aussenanlage sowie Grundstück - Optional: Dachterrasse

3 Die geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und einem schönen, modernern Swimmingpool wird im mediterranen Stil erbaut. Sie wird in 5 Wohneinheiten unterteilt, welche das ganze Jahr als Ferienwohnungen vermietet werden. Ganz in der Nähe befindet sich das Meer und einige wunderschöne Strande zum Baden DIE LAGE In einer der schönsten Gegenden Mallorcas liegt die Urbanisation Las Palmeras. Die Besonderheit dieser Urbanisation ist der fantastische Fernblick über die Bucht von Palma, die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den berühmten Stränden von Cala Blava und der Playa de Palma. 1 km 22 km 5 min.

4 LAS PALMERAS AUSSENWÄNDE Wandaufbau/Rohbau mit Termoarcilla (Tonziegelstein). 29 cm stark, 2-lagiger Aussenputz sowie Innenputz INNENWÄNDE Statisch notwenidige Innenwände mit Betonstein, Ausführung je nach Statik. Nichttragende Wände als 2-lagig beplankte Gipskartonwände bzw. Betonstein.

5 BAUQUALITÄT - Nach deutschen Baurichtlinien OBJEKTART mehrgeschossige Bauweise AUSSENANLAGE ALLGEMEIN Terrassen: 80 m 2 Poolarea, Poolanlage: 36 m 2 einschl. Pooltechnik (Salzwasserbasis) Einzäunung, Toranlage und Aussenanlage (Hecken und Zypressen) KÜHLUNG UND HEIZUNG Klimaanlage warm/kalt in allen Schlafzimmern und im Wohn-/ Essbereich BE- UND ENTLÜFTUNG In jedem Wohn-/ Schlafraum ist eine kontrollierte Wohraumlüftung eingebaut ELEKTRIK Moderne Steuerung für Licht und elektrische Rolläden sowie Einbaustrahler ENERGIE & WASSER Beides am Stadtnetz angeschlossen WARMWASSER Warmwasserspeicher 80 ltr. in den Wohnungen, 140 ltr. im Mittelhaus FENSTER Dreifachverglasung nach deutschem Standard. Elektrische Rollläden optional. FASSADE Putz 2-lagig DACH Flachdach mit Wärmedämmung (80mm) INNEN- AUSSTATTUNG Alle Decken- und Wandflächen werden hell gestrichen. Die Fussböden erhalten einen Fliesenbelag (Bruttomaterialwert je m 2 25 ) sowie die Wandflächen (ca. 30%) im Nassbereich der Bäder. Sanitärobjekte und Armaturen werden von Markenprodukten wie z.b. Duravit, Villeroy & Boch und viele andere berücksichtigt und können von Ihnen ausgesucht werden. Innenausstattung: Komplett schlüsselfertig einschl. Einbauküche, Einbauschränke

6 GRUNDRISSE OG

7 GRUNDRISSE EG

8 GRUNDRISSE FASSADE

9 GRUNDRISSE FASSADE

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