Der Gemeindesteuerfuss betr. 1.7 Einheiten, die Liegenschaftssteuer / 00 vom amtlichen Wert.

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1 Freies Bauland

2 Bannwil ist eine kleine Gemeinde mit etwas über 700 Einwohnern und liegt zwischen Langenthal und Niederbipp, auf 434 Meter über Meer. An der Aare gelegen war Bannwil die nördlichste Gemeinde des ehemaligen Amtsbezirks Aarwangen mit einer Fläche von 477 Hektar. Heute gehört die Gemeinde zum Verwaltungskreis Oberaargau. Der Gemeindesteuerfuss betr. 1.7 Einheiten, die Liegenschaftssteuer / 00 vom amtlichen Wert. Das Gewerbe in Bannwil hat seinen Schwerpunkt im Industriesektor. Auf dem Gemeindegebiet bestehen derzeit ca. 30 Klein- und Mittelbetriebe aus den verschiedensten Branchen. Die Verkehrslage von Bannwil ist besonders günstig. In ungefähr fünf Minuten erreicht man die Autobahn A1, welche den Anschluss an die Hauptverkehrsachsen der Schweiz sicherstellt. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Solothurn beträgt ca. 15 Minuten, 40 Minuten nach Bern und Basel, 50 Minuten nach Luzern und Zürich. Mit dem öffentlichen Verkehr ist Bannwil über die Bahnlinie Langenthal- Niederbipp-Oensingen-Solothurn der "Aare Seeland Mobil" erreichbar. Die Bundeshauptstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 60 Minuten zu erreichen. Das Bildungsangebot des Dorfes verfügt über einen super eingerichteten Kindergarten sowie die 1. bis 6. Klasse. Die Schüler der 7. bis 9. Klasse besuchen entweder die Realschule in Schwarzhäusern oder die Sekundarschule in Aarwangen oder Niederbipp. Die gewerblichen und kaufmännischen Berufsschulen befinden sich in Langenthal, Herzogenbuchsee oder Burgdorf. Einkaufsmöglichkeiten; Bei den meisten Landwirten können verschiedene Waren direkt ab Hof bezogen werden. Der "Znüni-Blitz" (Dorfbeck Nyfeler, Aarwangen) bedient die Einwohnerinnen und Einwohner von Bannwil zudem zwei Mal pro Woche mit dem mobilen Einkaufswagen. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten. Zum Dorfbild gehören auch zwei Gastbetriebe sowie ein Bankomat der Raiffeisenbank. Die schweizerische Post bietet in Bannwil den sogenannten "Haus-Service" an. Die Freizeit lässt sich sportlich ergänzen, mit einem attraktiven Naherholungsgebiet an der Aare und den Wäldern rund um Bannwil. Zudem verfügt die Gemeinde Bannwil über einen Vitaparcours und verschiedene Dorfvereine. Kontakt Bauverwaltung Bannwil Markus Friedli, Bauverwalter Winkelstrasse Bannwil Telefon / Fax markus.friedli@bannwil.ch /

3 Übersicht Bauland 1 3 2

4 Bauland Gebiet Winkelstrasse/Schulhausweg Preis: Fr /m 2 1 siehe Plan Interessenten melden sich bei: Peter König koenig.peter@bluewin.ch

5 Parzellenübersicht Winkelstrasse/Schulhausweg verkauft verkauft verkauft Freie Bauparzellen 691 (Strassenbezeichnung: Schulhausweg 5) 694 (Strassenbezeichnung: Schulhausweg 1) 695 (Strassenbezeichnung: Winkelstrasse 4)

6 Bauland Gebiet Winkelstrasse, Parzelle Nr '383 m 2 Bauland, in der Nähe der Schule und des Kindergartens, Dorfzone D. Voll erschlossen, ohne Architekturverpflichtung. Verkaufspreis pro m² CHF siehe Plan Interessenten melden sich bei: Samuel Leuenberger, Wangenstrasse 1, 4913 Bannwil oder leuenberger.sam@bluewin.ch

7 3 Bauland Gebiet Usserfeld Beim Schulhaushang / Winkel entsteht die Überbauung Usserfeld welche sich aus neun Eigentumswohnungen, nein Mietwohnungen und sechs Einfamilienhausparzellen zusammensetzt. Die Eigentumswohnungen befinden sich im Haus B und sind nach Südwesten ausgerichtet. Jede Wohnung besitzt einen geschützten Aussenraum. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über grosszügige Grünflächen. Der Dachraum wird als Galeriefläche genutzt, offene Lukarnen prägen das Mehrfamilienhaus und die gesamte Überbauung. Die Überbauung wird über den Schulhausweg erschlossen. Durch die Anordnung der Mehrfamilienhäuser und den Einfamilienhausparzellen entsteht ein gemeinsamer Spielplatz/Aufenthaltsraum. siehe Plan Interessenten melden sich bei: Leu Immobilien AG Milan Roman Leu Jurastrasse 40 / Postfach Langenthal Telefon

8 SCHALTERÖFFNUNGSZEITEN: Montag Dienstag Donnerstag Mittwoch Freitag Uhr Uhr Uhr Uhr Uhr ganzer Tag geschlossen