Wir organisieren das!

Transkript

1 Wir organisieren das!

2 Verkauf Einfamilienhaus Flöha Freistehendes Einfamilienhaus in Flöha mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm Kaufpreis: ,00 Courtage: provisionsfrei

3 Flöha - östlich vor den Toren von Chemnitz gelegen Flöha ist eine Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen mit ca Einwohnern. Flöha grenzt unmittelbar an Chemnitz. Die Flöha, die der Stadt ihren Namen gab, durchquert gemeinsam mit der Zschopau die Stadt.

4 Erschließung Das Grundstück ist zukunftssicher erschlossen, das Haus kostengünstig zu betreiben. Modernste Wärmepumpentechnik, Frischwasser aus der Quelle mit Hauswasserwerk, vollbiologische Kleinkläranlage, ISDN-Anlage und Sat-Anlage.

5 Grundstück Das 500 qm große Grundstück liegt mitten im Wald und ist über einen Forstweg von ca. 1,5 km Länge zu erreichen.

6 Kellergeschoß Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben den Hausanschlüssen die Wärmepumpenheizung.

7 Ansichten Keller

8 Erdgeschoß Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich neben zwei Fluren ein großzügiger Wohnbereich und die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das Bad und ein Abstellraum. Eine Treppe vom Flur erschließt das obere Geschoß und in der anderen Richtung, den Keller.

9 Ansichten Erdgeschoß (Kochen, Wohnen Bad)

10 Dachgeschoß Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Räume. Ergänzt ist diese Etage um ein WC.

11 Ansichten technische Einrichtungen

12 Auf einen Blick: Das im Jahre 1951 massiv errichtete, vollunterkellerte, freistehende Einfamilienhaus mit sechs Wohnräumen, Küche, einem Bad und einem WC weist eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf und steht auf einem 500 qm großen Grundstück in Flöha (Adresse auf Anfrage Bei Erwerb ist das Haus bezugsfrei. Das Grundstück ist ergänzt um Pachtland von weiteren qm (gepachtet vom Staatsbetrieb Sachsenforst). Im Kaufpreis inbegriffen sind fest eingebauten Küchenmöbel Pavillon Gewächshaus Schuppen Kunststoffteich Holzplatzüberdachung Auf dem Grundstück können ausreichend Kraftfahrzeuge abgestellt werden. Wärmepumpenheizung Frischewasserversorgung aus Quelle mit Hauswasserwerk vollbiologische Kleinkläranlage Blitzschutzanlage Rauchmelder ISDN-Anlage Sat.-Anlage Der Kaufpreis beträgt ,00. Beim Erwerb fällt keine vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision an. Gern kalkulieren wir anhand konkreter Gegebenheiten, ebenfalls auf Anfrage, die beim Erwerb der Immobilie anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtsgebühren Grundbuchamt etc.). Wir erstellen für notwendige oder gewünschte Umbau- und Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten gern ein Angebot. Wir freuen uns, mit Ihnen zu einem Beratungsgespräch zusammenzukommen. Folgende technische Einrichtungen erschließen Grundstück und Gebäude:

13 Energieausweis Der gesamte Energieausweis, dem nebenstehender Auszug entnommen ist, liegt vor und wird gern gesondert überreicht.

14 Kontakt Ihr Ansprechpartner rund um dieses Kaufangebot ist SEPTIMA Immobilienorganisation GmbH Frau Annett Pölzig Telefon mobil Büro Leipzig Brandvorwerkstr. 52/54, Leipzig

15 Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag/Auftrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns SEPTIMA Immobilienorganisation GmbH Brandvorwerkstr Leipzig Fax-Nr.: mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag/Auftrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

16 Glück ist, wenn Vorbereitung auf Gelegenheit trifft. (Seneca)