OBJEKT 1527 ERDGESCHOSSWOHNUNG KAUF DIETENHEIM "KAPITALANLAGE" 2 Zimmerwohnung im EG / Dietenheim
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- Ursula Franke
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1 OBJEKT 1527 ERDGESCHOSSWOHNUNG KAUF DIETENHEIM "KAPITALANLAGE" 2 Zimmerwohnung im EG / Dietenheim Objektart: Erdgeschosswohnung Mtl.Wohngeld: 190,00 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche in m² ca.: 54 Etage: EG Zustand: gepflegt Baujahr: 1994 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatzpreis: 8.000,00 Stellplatz: Tiefgarage Balkon/Terrasse vorhanden: Heizungsart: Zentralheizung vermietet: Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht Energieausweis liegt vor: Vorhanden Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 98 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: Energieausw. Datum: Keller: Kaufpreis: ,00 Tiefgarage: 8.000,00 Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. FLOWFACT GmbH EXPOSE Reichenberger Straße Illertissen
2 OBJEKT 1527 ERDGESCHOSSWOHNUNG KAUF "KAPITALANLAGE" 2 Zimmerwohnung im EG / Dietenheim Dietenheim Reichenberger Straße Illertissen FLOWFACT GmbH EXPOSE
3 ECKDATEN Adresse: Dietenheim Objektart: Erdgeschosswohnung Mtl.Wohngeld: 190,00 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche in m² ca.: 54 Etage: Zustand: EG gepflegt Baujahr: 1994 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatzpreis: 8.000,00 Stellplatz: Balkon/Terrasse vorhanden: Heizungsart: vermietet: Befeuerung/Energieträger Energieausweis liegt vor: Energieausweistyp: Tiefgarage Zentralheizung Erdgas leicht Vorhanden Verbrauchsausweis Energiekennwert: 98 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: Energieausw. Datum: Keller: KAUFPREIS ,00 zuzüglich Tiefgarenstellplatz 8.000,00 KÄUFERPROVISION ANSPRECHPARTNER HINWEIS 3,57 % inkl. 19% MwSt. Anita Feigl, Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Seite 3/8
4 OBJEKTBESCHREIBUNG Diese vermietete Eigentumswohnung in Dietenheim sucht einen neuen Eigentümer als Kapitalanleger. Der Grundriss umfasst ca. 54 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die ETW ist wie folgt aufgeteilt: - separate Küche - Wohn-/ Eßbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten - Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne - Kellerraum - Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 8.000,00 mitverkauft - Waschmaschinenraum zur allgemeinen Nutzung steht zur Verfügung LAGE Dietenheim ist eine Stadt am südöstlichen Rand des Alb-Donau-Kreises in Baden-Württemberg und liegt auf halber Strecke zwischen Ulm und Memmingen an der Iller. Dietenheim liegt an der Anschlussstelle 124 ("Illertissen") der in Nord-Süd- Richtung verlaufenden Bundesautobahn 7. Ebenfalls in der bayerischen Nachbarstadt Illertissen besteht Bahnanschluss in Richtung Ulm beziehungsweise Memmingen Seite 4/8
5 Vorderansicht Rückansicht mit Terrasse und Garten Seite 5/8
6 Küche Wohnen - Essen Seite 6/8
7 Schlafen Innenliegendes Bad Seite 7/8
8 Treppenhaus - Keller Tiefgarage Seite 8/8
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