Die Stadt Neuwied. veräußert Baugrundstücke

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1 Die Stadt Neuwied veräußert Baugrundstücke

2 Sehr geehrte Damen und Herren, die Stadt Neuwied bietet Ihnen Baugrundstücke unterschiedlicher Größe und Bebauungsmöglichkeiten zum Erwerb an. In dieser Broschüre möchten wir Ihnen diese Baugrundstücke vorstellen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die umseitig genannte/n Mitarbeiter/in des Amtes für Immobilienmanagement. Die Stadt Neuwied veräußert die Grundstücke mit einer Bebauungsverpflichtung innerhalb von zwei Jahren ab Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Haben Sie Interesse am Erwerb eines Baugrundstückes, dann bewerben Sie sich in schriftlicher Form, gezielt für eines der Grundstücke unter Beifügung einer Finanzierungsbestätigung für das Gesamtvorhaben. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt durch den zuständigen Ausschuss. Postanschrift: Stadtverwaltung Neuwied Amt für Immobilienmanagement Neuwied Fax: / immobilienmanagement@neuwied.de

3 Ihre Ansprechpartner... Thomas Hondrich Stadtteile: Telefon: / Heddesdorfer Berg Fax: / Neuwied thondric@neuwied.de Niederbieber Torney Engers Siegfried Schneider Stadtteile: Telefon: / Altwied Fax: / Heddesdorf sschneid@neuwied.de Irlich Oberbieber Rodenbach Segendorf Für die Stadtteile Block, Gladbach und Heimbach-Weis wenden Sie sich bitte an einen der vorgenannten Sachbearbeiter. Stadtverwaltung Neuwied Amt für Immobilienmanagement Engerser Landstraße Neuwied Telefon: / Fax: / immobilienmanagement@neuwied.de

4 Wohneigentumsförderung durch das Land Rheinland-Pfalz Das Land Rheinland-Pfalz fördert die Bildung von selbst genutztem Wohnraum durch die Bereitstellung eines zinsverbilligten Kapitalmarktdarlehens im Hausbankenverfahren. Gefördert werden Einzelpersonen, Eheleute, alleinerziehende Elternteile, die Partner von eingetragenen Lebenspartnerschaften sowie von auf Dauer angelegten Lebensgemeinschaften, die den Neubau eines Hauses zur Selbstnutzung mit nicht mehr als zwei Wohnungen planen. Die Förderung besteht in der Zusage des Landes ein von der Hausbank gewährtes Darlehen für die Dauer von fünfzehn Jahren zu verbilligen und zu verbürgen. Fördervoraussetzung für das zinsgünstige Darlehen ist die Einhaltung einer Einkommens- sowie Wohnflächengrenze. Weitere Infos erteilt der zuständige Sachbearbeiter beim Stadtbauamt Neuwied Herr Bermel Telefon: / Fax: 02631/ rbermel@neuwied.de

5 Baugrundstücke Josefstraße / In den Talstücken, Rodenbacher Straße, Stadtteil Irlich Auskunft erteilt: Herr Schneider, Amt für Immobilienmanagement Tel.: Grundstücksbezeichnung: Baugrundstück 33 Baugrundstück 34 Baugrundstück 35 Baugrundstück 36 Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 415, groß 493 qm, Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 416, groß 395 qm, Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 197/4 u.a., groß insgesamt qm Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 407, groß qm, Kaufpreise: incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Baugrundstücke 33 und 34: Baugrundstück 35: Baugrundstück 36: 170,00 /qm, insgesamt ,00 Euro ca. 153,00 /qm, insgesamt ,00 Euro ca. 157,00 /qm, insgesamt ,00 Euro Aufbauverpflichtung: Die Grundstücke sind innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung zugunsten der Stadt Neuwied eingetragen. Bebauungsgrundlage: rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 021 Ia/Ib, Talweg/Marienstraße/Im Bremer/Steinstraße Die Baugrundstücke 34 und 36 können mit freistehenden Wohnhäusern bebaut werden. Das Baugrundstück 35 kann sowohl mit einem freistehenden Wohnhaus als auch mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen können gerne angefordert werden. weitere Baugrundstücke:: Rodenbacher Staße / Frankenstraße Baugrundstück 39 Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 56/36, groß 411 qm, Grenzbebauung

6 Stadtteil Irlich Geobasisdaten (LiKaR) Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland - Pfalz ; Az.:

7 Stadtteil Irlich Baugrundstück 39 Geobasisdaten (LiKaR) Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland - Pfalz ; Az.:

8 Baugrundstück 37 Im Höstert, Stadtteil Feldkirchen Auskunft erteilt: Herr Schneider, Amt für Immobilienmanagement Tel.: Grundstücksbezeichnung: Baugrundstück 37 Gemarkung Gönnersdorf, Flur 4, Nr. 159/5, groß 552 qm Maße: (ca. Angaben, abgegriffen aus dem Lageplan): Breite zur Straße, ca. 15 m, Breite zum Wohngrundstück von-ebner-eschenb.-str. 35, ca. 24 m Tiefe, ca. 29 m Grundstück wird erschlossen von der K 111 (Hüllenberger Straße) über die Straße Schöne Aussicht Kaufpreis: 169,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Aufbauverpflichtung: Das Grundstück ist innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung zugunsten der Stadt Neuwied eingetragen. Bebauungsgrundlage: rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 083, Im Höstert Ausweisungen des Bebauungsplanes: reines Wohngebiet, nur Einzelhaus zulässig, 1 Vollgeschoß (Dachgeschoß / Einliegerwohnung möglich), 2 Wohnungen, Firsthöhe max. 8 m, Traufhöhe max. 4 m, Satteldach, zulässige Dachneigung: 25-40, Firstrichtung vorgeschrieben, Geschoßflächenzahl 0,3, Grundflächenzahl 0,3, Grundstücksteilfläche von 63 qm (2,5 m breiter Streifen) ist mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der Nachbargrundstücke belastet; Diese Dienstbarkeit ermöglicht die Ableitung von Abwässer mit natürlichem Gefälle zur von-ebner-eschenbach-straße hin

9 Stadtteil Feldkrichen Geobasisdaten (LiKaR) Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland - Pfalz ; Az.:

10 Baugrundstück 40 Innenstadt, Schlossstraße Auskunft erteilt: Herr Hondrich, Amt für Immobilienmanagement Tel.: Grundstücksbezeichnung: Baugrundstück 40 Gemarkung Neuwied, Flur 5, Nrn. 82/1 u. 82/2, groß 163 qm Kaufpreis: 430,00 incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Aufbauverpflichtung: Das Grundstück ist innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung zugunsten der Stadt Neuwied eingetragen. Bebauungsgrundlage: rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 161/162 Möglichkeiten der Bebauung sind über das Stadtbauamt abzuklären.

11 Geobasisdaten (LiKaR) Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland - Pfalz ; Az.:

12 Baugrundstücke 41 Heddesdorfer Berg, Bienenkaul Auskunft erteilt: Herr Hondrich, Amt für Immobilienmanagement Tel.: Grundstücksbezeichnung: Baugrundstück 41 Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr. 261, groß 871 qm Kaufpreis: 195,00 incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Aufbauverpflichtung: Das Grundstück ist innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung zugunsten der Stadt Neuwied eingetragen. Bebauungsgrundlage: rechtskräftiger Bebauungsplan Geschossflächenbau, 4-geschossig

13 Geobasisdaten (LiKaR) Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland - Pfalz ; Az.: