DER ANFANG VON ETWAS AUFREGEND NEUEM

Transkript

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2 DER ANFANG VON ETWAS AUFREGEND NEUEM

3 INHALT ÜBER UNS GANZHEITLICHE IMMOBILIENVERMARKTUNG CONSULTING MARKETING SALES SOZIALES ENGAGEMENT

4 ÜBER UNS ENTDECKE ICON IMMOBILIEN Mit der Metropolregion Hamburg wächst der Bedarf an neuem, anspruchsvollen Wohnraum und damit auch die Anforderungen und das Knowhow an diese ganz spezielle Form des Immobilienvertriebs. Als ausgewiesener Spezialist für die Vermittlung von Neubau-Wohnimmobilien steht die ICON seinen Auftraggebern bereits in der frühen Planungsphase beratend zur Seite und führt diese nach modernsten Methoden und mit viel Begeisterung für Visionen des Wohnens durch den ganzheitlichen Prozess der Vermarktung - und das bereits seit mehr als 10 Jahren. Kompetenz und Erfahrung sind Grundlagen unserer Arbeit. Entscheidend ist jedoch unsere Leidenschaft und Begeisterung für Immobilien, mit der wir immer wieder individuelle Vertriebslösungen finden. Nicht als Immobilienmakler, sondern vielmehr als Partner für Ihre Neubauprojekte. 4

5 SEIEN SIE SICH ZU SCHADE FÜR KOMPROMISSE 5

6 PRODUKT KONZEPT VERTRIEB MARKT 6 MARKT

7 GANZHEITLICHE IMMOBILIENVERMARKTUNG ERFOLG DURCH SPEZIALISIERUNG Die Vermarktung von Neubau - Wohnimmobilien verlangt nach einem hohen Spezialisierungsgrad und ganzheitlichen Strategien, die das gängige Beratungsmaß eines klassischen Immobilienmaklers weit übertreffen. ICON hat sich auf diese wohl anspruchsvollste Form des Immobilienvertriebs spezialisiert und trägt mit fachlichem Know-how, umfangreichen Marktkenntnissen sowie einem ausgeprägten Gespür für die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse unserer Kunden dazu bei, die Chancen und Risiken einer Projektentwicklung zu beurteilen und dessen Verkaufserfolg von Beginn an sicherzustellen. Für unsere Kunden sind wir daher am wertvollsten, wenn wir die Neubauprojekte bereits in einer frühen Planungsphase begleiten. Durch diesen ganzheitlichen Ansatz erzielen wir eine Symbiose zwischen Produkt, Konzept und Vertrieb mit dem Ziel einer maximalen Vertriebsgeschwindigkeit bei gleichzeitig bestmöglichen Verkaufserlösen. 7

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9 WAS KOSTBAR IST, GEHÖRT IN GUTE HÄNDE 9

10 CONSULTING GRUNDSTÜCHSAKQUISE IMMOBILIEN-RESEARCH STANDORT- UND OBJEKTBEWERTUNG MARKT- UND WETTBEWERBSANALYSE PROJEKTENTWICKLUNGSBERATUNG PREISFINDUNG- UND GESTALTUNG 10

11 IDEEN SCHAFFEN, PLÄNE ENTFALTEN Wir beraten unsere Kunden kompetent von der Vision bis zur Vermarktung der letzten Wohneinheit. Dabei ist es uns besonders wichtig, unsere langjährige Vermarktungskompetenz von Anbeginn in den Entwicklungsprozess einzubringen. Dies umfasst sowohl die fundierte und systematische Untersuchung der Gesamtsituation als auch eine passgenaue Definition der Zielgruppen. Darauf aufbauend leiten wir projektbezogen den individuellen Wohnungsmix sowie die erforderlichen Ausstattungsmerkmale ab, mit dem Ziel einer marktgerechten Preisfindung und -gestaltung. Aufgrund unseres technischen Know-hows und unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektvermarktung können wir auf dieses Weise bereits in einer sehr frühen Phase die Anforderungen von Käufern in den Planungsprozess einfließen lassen, um so den nachhaltigen Verkaufserfolg sicherzustellen. 11

12 MEHR WERT PRO QUADRATMETER Auf der Suche nach einer Immobilie kommt es im Grunde nur auf drei Kriterien an: Lage! Lage! Lage! Demnach ist teures Marketing nicht notwendig, oder? Das Gegenteil ist der Fall! Immobilienmarketing hat sich im Zuge immer anspruchsvollerer Märkte zu einem komplexen Fachbereich entwickelt. Zudem werden gute und preiswerte Lagen in Ballungszentren knapp. Immer öffter müssen sich Projektentwickler und somit auch Enderwerber mit Kompromisslösungen auseinandersetzen. Strategisches Immobilienmarketing setzt genau hier mit einer vernetzten und zielgerichteten Kommunikation an, baut rationale wie auch emotionale Mehrwerte zu einem Neubauprojekt auf und verwandelt auf diese Weise Wohnprojekte in Lebensquartiere mit einzigartigem Charakter. Glauben Sie nicht auch, dass Ihr Neubauprojekt etwas ganz besonderes verdient hat? 12

13 MARKETING ZIELGRUPPENORIENTIERTE MARKETINGKONZEPTE PROJEKTBRANDING-/DESIGN INNOVATIVE KOMMUNIKATIONSSTRATEGIEN VERKAUFSSTARKE WERBEUNTERLAGEN STRATEGISCHE MEDIAPLANUNG AGENTURSTEUERUNG 13

14 SALES ABSCHLUSSTARKE VERTRIEBSKONZEPTE PRE-SALES MASSNAHMEN INDIVIDUELLE KUNDENBERATUNG PROJEKT-REPORTING VERTRAGS- UND NOTARSERVICE GESCHULTE PROJEKTEXPERTEN 14

15 DER KUNDE IM MITTELPUNKT Immobilienmakler verkaufen Immobilien - ICON verkauft Lösungen. Lage, Quadratmeteranzahl und Verkaufspreise sind wichtige Entscheidungskriterien, doch der Wert einer Immobilie ist mehr nur als die Summe harter Verkaufsfaktoren. Bei dem Kauf einer Immobilie geht es im Grunde nicht um Häuser oder Wohnungen, sondern vielmehr um eine Veränderung der persönlichen Lebensumstände, für die eine adäquate Lösung gefunden werden muss. Wir verstehen uns als Immobilienberater und interessieren uns für die ganz persönlichen Wohnwünsche und Bedürfnisse unserer Kunden. Auf diese Weise können wir individuelle und maßgeschneiderte Wohnlösungen anbieten und nur so bleibt nichts dem Zufall überlassen auf dem Weg ins eigene Heim mit Bestand für die Ewigkeit. 15

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17 EINE GUTE LEISTUNG BRAUCHT AM ANFANG BEGEISTERUNG UND AM ENDE DISZIPLIN 17

18 KLEINE SCHRITTE FÜR EINE GROSSE SACHE

19 SOZIALES ENGAGEMENT STEPS FOR CHILDREN Die Stiftung steps for children fördert sozial gefährdete Kinder und Jugendliche in Afrika. Im Fokus stehen dabei vor allem Aids-Waisen sowie andere bedürftige und traumatisierte Kinder und Jugendliche. Steps for children baut auf eine einzigartige Idee: Teilprojekte (die steps ) erzielen Einkommen und tragen sich finanziell selbst. So wird das Projekt auf Dauer unabhängig von Spenden und Entwicklungsarbeit. Das erste Projekt von steps for children startete in Okakarara, Namibia. Die Hilfsorganisation fördert dabei die ganzheitliche Entwicklung der Kinder durch gezielte Bildungsangebote. Ziel ist es, den jungen Menschen die Chance zu geben, ihren Lebensweg jenseits von Armut und Ausweglosigkeit zu gehen. Weitere Projekte in Namibia und an- deren Ländern werden folgen. Wir freuen uns, steps for children auf diesem Weg mit vollem Engagement weiter zu fördern und zu unterstützen. 19

20 ICON IMMOBILIEN GMBH MÜHLENKAMP HAMBURG Tel Fax info@icon-immobilien.de Web