SIP-ID: Objekt-Nr Helle, gut aufgeteilte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz - Witten-Innenstadt

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1 Aktuelles Immobilienangebot Helle, gut aufgeteilte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz - -Innenstadt -Innenstadt Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Baujahr 1997 Wohnfläche 86,85 m² Anzahl Zimmer 3,5 Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Jörg Tönnies Tel / Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 7

2 Objektbeschreibung Diese ca. 86 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in 1997 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der große und helle Wohn- und Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Verweilen. Durch den optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz erübrigt sich die lange Parkplatzsuche für Sie. Eine Loggia rundet dieses Angebot ab. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind hier gegeben. Aufteilung: Flur, Kind, Schlafen, Bad, Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Loggia Nutzfläche: gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenboden mit eigenem Anschluss für Trockner und Waschmaschine Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz optional Aufpreis ,-- EUR Loggia: ca. 4,38 m² in Südausrichtung Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden bzw. Plissees Ausstattung: Bad mit Wanne und WC Einbauküche großer Abstellraum Oberböden: Fliesen und Laminat Lage: zentrale Wohnlage Bus- und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld Bezug: bezugsfrei Kaufpreis Wohnung: ,-- EUR Kaufpreis TG-Stellplatz optional: ,-- EUR Seite 2 von 7

3 Ihr Ansprechpartner: Jörg Tönnies Sparkasse Tel.: 02302/ Ruhrstraße 45, Seite 3 von 7

4 Objektdaten Objektnummer SIP-ID Externe-ID Lage PLZ Ort -Innenstadt Anzahl Etagen 1 Preise Kaufpreis Preis gilt pro Monat Kaufpreis pro m² 1.669,55 Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Stellplatz Garage à Flächen Wohnfläche 86,85 m² Gesamtfläche 86,85 m² Anzahl Zimmer 3,5 Ausstattung Wesentlicher Energieträger Zustand Gas Baujahr 1997 Energieausweis Energieausweistyp Energieverbrauchkennwert Primärenergieträger Effizienzklasse Gebäudeart Wesentlicher Energieträger Sonstiges Verfügbar ab Verbrauchsausweis 77,76 kwh/(m²*a) Erdgas C Wohngebäude Gas sofort Seite 4 von 7

5 Weitere Bilder zum Immobilienangebot Rückansicht Vorderansicht Wohnen/Essen Schlafen Küche Bad Seite 5 von 7

6 Flur Loggia Grundriss Seite 6 von 7

7 Impressum Firmenname: Sparkasse S-ImmobilienCenter Firmenanschrift: Ruhrstraße 45, Telefon: 02302/ Fax Vertretungsberechtigter: Andrea Psarski, Arno Klinger (Stellvertretendes Mitglied des Vorstandes) Handelsregister: Handelsregister Bochum Handelsregisternummer: HRA 4568 Umsatzsteuer-ID: DE Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, Bonn und Marie-Curie-Str , Frankfurt am Main Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.v. Schlichtungsstelle Charlottenstraße Berlin Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seite 7 von 7